幸福裡APP
北京的房價不會降的，這個是說北京繁華地帶不會降的，當然一些相對偏僻的地段，房價會降一些，這個是必然的！春節前的小幅度下降屬於正常的波動，這個根本沒有任何的問題！
相反現在買房的人一般都是年輕人群體，年輕人現在一般都是有自己的汽車，相對遠一點的地方也是年輕人的選擇，這個也是北京房價不會下降的主要原因，只有位置過於偏僻的地方的房子會降價，可是不能用均價來衡量市場，因為這樣的對比沒有任何意義，現在很多房子因為過於偏僻，或者說很多房子原來就很偏僻，如何降價都是沒人去買，所以它們降價還是不能出手，均價的統計對比沒有意義！
安居樂業是世世代代人的考量，沒有自己的住房根本無法有安定的生活！現在各種生活開支也是不斷加大，真正有能力靠自己能力買房的人不多，可是這個不耽誤大家買房，因為房子沒有第二個選擇，也是現在必須買的東西，沒有人願意把自己的房子賤賣了，當然也是有需要房子變現的人，可是這個畢竟是少數人群體，新的樓房現在也不會大量增加，便宜賣了房子除非是等著錢用，否則不會賤賣的！
房價在相當一段時間是不會降價的，相反稍微有所上升才是對的，否則連金融都會出問題，因為前些時候買的房子，都是按揭中！如果房價下降太多，會對現在的金融秩序有所衝擊！
北京的房價跟所有其他城市不同，其他城市很多人自己有房基地，可以私人開發建設，可是北京的房子都是國家統一計劃實施的，一般人沒有碰到過於艱難的事情，基本不會賣房，因為賣了房子自己沒有地方住，假如出售房子，唯一可以理解的就是錢上面可以滿意，這個就決定沒有合適的價格沒人會賣！
所以在北京想買到便宜房子的可能幾乎沒有，不單是北京，一線城市的房子想便宜買到是很難的！
北京現在租房的價格也是不斷上漲，有錢沒有戶口的人想買房都是很多地方辦不到，當然在個別時間段，房子會有點小的波動，可是基本上整體房價漲的趨勢不會受影響！
龍映熹
我在北京是做銷售的，2月10號開始上班。每天通過電話聯繫客戶，感覺年後，北京的人是會降低的。
就我個人來看，目前來北京的，河北，安徽，河南，湖北，湖南這些區域的要多，但這些地方受這次疫情的影響，也要更嚴重。
很多人在今年上半年，可能都不會來京了，加強房企的壓力，可能會有一些打折銷售，去庫存，所以年後應該是一個買房的好時機
就目前來看，北京的房價應該不會再漲，最起碼2020應該是穩定的
北漂的小蠍子
不知道會怎麼變化，我是去年買的～
我現在在思考，如果我現在沒有買房，這件事情過去後還要不要買～經過思考，我覺得還會買！
住在自己的房子裡，真的有家的感覺[呲牙]人活一輩子，不就為了安居樂業嗎？
如果是投資，我覺得還是慎重吧～
畢竟流動資金還是最重要的，手有餘糧，躺著不慌
樂樂的胖爸
北京二手房樓市現在均有下滑。疫情過後我覺得也不會有太大浮動吧，畢竟有無形的手在控制著，不會崩盤。下面具體分析下。
第一、現在剛需的適合買房。在疫情下，導致各行各業都有影響，房地產肯定也有，所以現在房地產商最想的就是回籠資金，弄好現金流扛過去，所以如果是剛需的，那現在正好可以砍砍價，可能會有便宜的房子到手。
第二、炒房的還是不要買了。不管疫情有沒有吧，北京的房地產目前不會有太大波動，因為國家已經下達指令，所以現在炒房基本沒戲，空間較小。
最後，評估北京樓市的話，我個人覺得未來10年左右不會有太大變化，這個與國家之前為了GDP導致賣土地把房子炒起來有關，所以在國家沒有找到新的一個可以繼續提升GDP代替房地產的時候，基本就維持在現在的價格左右不會浮動太大。但是未來隨著老一代的離去，基本上每家都得有個2套-4套（爺爺奶奶和姥姥姥爺），所以未來房子是不缺的，到哪個時候國家如果找到了代替房地產的產業，直接出一個房產稅，那基本就讓樓市直接走低了。這也是為什麼國外都提倡租房不買房，因為持有成本太大。
工凡家
2019年底房價小幅度下跌，疫情過後估計不會一再下跌，房房價的上漲下跌是由供需關係決定的，和疫情的關係不是很大。國家的保障房政策早已經出臺，北京市的城鄉中低收入家庭，可享受經濟適用房，廉租房。流動人口中的工薪階層也可享受公租房。這些好政策的出臺，即保證了百姓不僅有房住，還住得起。隨著新型北京城市的不斷髮展，北京的樓市會吸引越來越多的外地人喜歡，駐足。相信越來越多的外地人會在北京買房安家。
子琛813
2020年已經過去近兩個月，因全力以赴應對疫情，樓市基本平穩，沒有出現動盪的趨勢，雖然都感覺顧不上，還是傳出了部分地區房價下跌的新聞，就算年初降準了，多地城市放開限購了，依舊維持樓市的徘徊狀態。在這種環境下，恆大房地產網上銷售舉動牽動了行業經營方式，房價開始步入網上薄利多銷渠道。
我認為降價是有可能的。疫情後開發商目前的處境不好過，資金監管渠道被嚴查，他們想要錢，只能通過以量換價的方式，打折把房子賣了，快速回款，那麼無疑會造成房價進一步的下降。2020年是長效管理調控機制全面落實的一年。“穩地價、穩房價、穩預期”仍是政策核心目標，靈活性體現在各地堅持“房住不炒”基礎上，根據房地產市場的不同情況因城施策。商品房銷售總量平穩回落、區域分化加大。具體情況在二季度顯現，隨著城市共有產權房託底入市，市場商品房價會有回落，波動不會太大。疫情的影響應該是短期（後三個月、也是人眾心理恢復期）較大沖擊。中期（後一年左右）的恢復正常購銷形勢。疫情帶來的衝擊，需要一段時間恢復消化。
夕陽族生活
疫情結束後房，需要購房者不會太急於購買，房產還得冷一段時間，房價也會有小幅下跌。這幾年有的企事業單位或公務員均有福利房售買，再就是北京政府出臺的“雙限房”、“公租房”，再加上二手房空置率也不小，還有一部分北漂一族因北京生活成本高而逃離，所以以後較長時間內還會有小幅下跌。
lh17654321
我認為疫情過後短時間不會有啥變化，各行各業都在恢復的時候，房地產行業肯定要出各種方案急著賣房好讓樓市回暖，但是買房者肯定要觀望段時間，因為到底影響多大還不明朗。
河北芳姐在北京
2019年底時候，北京房價小幅度下跌，您認為疫情後，樓市會有怎樣的變化？
目前房價在成交量回落的前提下，房價持續上漲的可能性已經不大。
受疫情影響，不少房企加大了線上銷售力度。目前包括碧桂園、融創、金茂、綠城、雅居樂等，也紛紛加大了線上銷售渠道，通過自有平臺、自建APP、微信公眾號小程序、進駐電商平臺等多種形式全面啟動線上銷售服務。此舉在一定程度上能夠緩和線下銷售暫停帶來的衝擊。
如果疫情影響持續到第二季度，各大房企完成全年目標頗為急切，這時候可能會採取繼續降價促銷的做法，將導致房價在更長時間內處於下跌通道之中。
以上回答希望能得到幫助。
搜別墅豪宅
昨天還在跟我老公討論這個問題。疫情過後，北京的樓市會有怎麼樣的變化呢？
先來看這兩天的一則報道：
2月18日，繼2.16網上銷售衝擊580億之後，恆大又有了新的“大動作”——正式啟動全國樓盤75折優惠。此次堪稱史上最大讓利活動，使得恆大銷售戰績於三日內突破了4.7萬套，其中，蘇粵豫三省樓盤最為“熱銷”，成為數據領跑者。
說的是恆大集團首先開始提出購房75折計劃。相關的信息，如果你想了解的話，可以在網上輸入“恆大集團75折優惠”搜索更多信息。
看看我搜索出來頁面中的評論數量，可見大家對於房產的關注度還是非常高的。我跟我老公也是這眾多關注中的一票。
我們倆屬於沒辦法，生了二孩之後，家裡房子明顯不夠住，需要小房換大房，屬於剛需。
我們倆的基本判斷是：這一次疫情對於整個中國經濟的影響是非常大的。
不光是餐飲，旅遊，基本各行各業都受到了波及。
好幾個月不能上班，咱們這些上班族的企業主就更難，還得發工資，搞不好不少企業都得破產。
從整個國家來看，要從現在這種幾乎停頓的狀態中拉動經濟，重整消費，恢復市場的生機與活力，怎麼辦？
我們的判斷是：國家肯定會想辦法讓房產交易量蓬勃起來。
操作的方法肯定會比較多：稅費方面會不會調整？限購會不會放鬆？而房價方面應該也會有所下調吧？
從房產公司的角度，會不會有一些措施？比如就像恆大這樣，有類似的打折優惠等？
北京的房地產因為北京所處位置的特殊性一直都比較堅挺，但是在這整個的大行情之下，房價應該也會有所鬆動。
我們會持續關注的，希望能踩準時點，換上我們心儀的房子。
如果你要有換房或者買房的需求，不妨也在疫情過後保持關注吧。
