臨近年末，樓市衝刺的態勢越來越明顯，各個樓盤推盤速度顯著加快。而在過去這一年，龍游縣的庫存表現如何？今天，小編整理了一份龍游縣住宅市場的庫存情況，一起來看看。
注：以下所有數據是由小編調查結果所得，可能部分尾盤未列入統計範圍，僅供參考。
（一）住宅庫存房源約二千三百套
據衢州房產超市網整理數據顯示，截至2020年1月18日，目前龍游縣可售（已取得預售證未售出）+待售（未取得預售證）住宅庫存房源約2300套左右，這些可售房源主要是以下在售樓盤。
龍游縣在售樓盤主要有：宏地祝成瓏悅公館、廣和春江月、廣和江南里、祥生國玥府、志城東方廣場、華達龍都錦城、龍天和園、祥生翰林府等。其中，新房住宅主要集中在城東片區，均價約14500元/㎡。
據瞭解，龍游縣城東片區住宅房源基本是大戶型居多，個別樓盤去化不是特別的理想。另外，城北的部分樓盤因價格優勢，去化較為理想，像是：宏地祝成瓏悅公館等。
按照市統計局公佈的2018年龍游城區商品房銷售面積共計356118㎡（月均銷售約296套），那麼以上可售的2300套新房房源，預計去化時間大約需要8個月。
祥生翰林府 實景圖
（二）潛在住宅庫存（未面世的純新盤）
2019年6月28日，龍游縣城東片區A-8地塊（城東金鼎 級酒店）被松陽天元名都酒店有限公司競得，樓面價約2567元/㎡；
2019年9月27日，龍游縣城東片區C-7號地塊被龍游楚盛房地產開發有限公司以總價11380萬元競得，樓面價約3622元/㎡；
2019年12月6日，龍游經濟開發區城南片區5號地塊被東陽東朗建築勞務有限公司以總價9017萬元競得，樓面價約1934元/㎡；
以上這些潛在庫存（尚未面世的純新盤）總計住宅建築面積約10萬方，按照每套房子
100平米來計算，大約有1000套房子。 注：以上庫存房源數據均為商品房住宅，安置房除外
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