请问户口迁出农村了,原有的土地是否还是本人所有?有何依据?

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这问题要问吗?你都不属于这里了,还想要土地,能把原宅基地留着就不错了[呲牙]你个人是没有,父母兄弟姐妹们还是有的。我记得以前我们那每年统计人囗,重分一次地,按户头上的人口来,出去的是没有的。现在土地承包出去,按户头上的人头分钱。


东方飘武


  1. 现在农村好多女的嫁人之后,户口迁出去了,但娘家是还有土地的,我们河南这边的土地三十年都没动过,现在家庭所拥有的土地,还是三十年前分的,我也是赶上那个时候出生,才有我的土地,后来出生的人,都没有土地。女人出嫁到其他村,也不分土地。家里老人去世了,也不收地。现在我们农村现在就是这种情况。
  2. 目前只要不动土地,不重新统计人口分地的话。即使你的户口迁出去了,哪怕你转成城镇户口了,你的土地还是在你家来,你不种可以让你家人种。
  3. 如果以后动地的话,重新分地,是出嫁的女人,或是在城里买房的,不在农村住的非农业户口。你之前有地的话,是要给你收了的。
  4. 如果你在城里安家了,这辈子不打算回农村了,或是你的户口已经转成城镇户口了,那么建议现在把你的土地,宅基地,卖给一个村的人,因为土地只可以在本村进行买卖。


曹阿翔生活记


你好,我是农村虎妞。在户口迁出后,土地是否还是本人所有这个问题上,你要先明白。土地是国有非个所有。我们只有经营权,没有所有权。户口迁出后,看你的户口性质变没有,只是迁出户口,仍是农业户口的,在国家没有收回土地经营权的情况下,你仍然有土地的经营权,如果户口性质已经改成非农业户口,则村委会收回土地。我就是嫁人后,户口迁到婆家,但是在娘家的土地是还有经营权的。我舅舅当兵专业户口就是非农业。退休回到村里有户口也是没有土地的。这只是目前政策没变的情况下给你个例答案。


农村虎妞的生活


自从30多年前分完土地后,国家就再没统一收回再分过。现在随着生活水平的提高,农村人到城里市里买房、经商,求学,导致户口流动也随之变大。那么,户口迁出农村后,原先拥有的土地是否还是本人所有呢?



我们应该认清国家和农户的关系。土地是国家的,土地所有权归国家所有,而农民只有使用权。村集体组织收回农民土地,有以下几点:

一、农民田地,是否被收回?

如果户口本上包括户主,全部迁出户籍所在地,家里所拥有的土地,不一定会被村里收回的。

1.如果迁出把户口改为非农业户口,视为自动放弃土地使用权,村集体组织是可以收回归集体所有,然后分给其他有需要的集体组织成员;

2.如果把户口依旧是农业户口,或者说落户其他乡镇,村集体组织是不会收回归集体所有。

3.一家三口中只要户主没有迁出去,农村土地依旧拥有使用权。如果城里为孩子读书买了房子,需要迁户口才能读。那么,建议我们最好把自己老婆和孩子的户口迁出到房子所在地的户籍管理部门,到时如果需要回原籍,可以用夫妻投靠方式再迁回农村,这样土地都不会被收回的。

二、家里的宅基地是否归村集体组织所有?

如果迁出把户口改为非农业户口,家里的宅基地虽然也归村集体组织所有,但是宅基地上属于农户自己花钱盖的,房屋是属于农户个人所有。所以有盖好住宅的宅基地一般是不会收回,如果以前老房子倒了,宅基地上没有附着物的就有可能被回收。

三、在农村买过来的土地,是否同样被收回?

在我们这属山区,30多年前分的土地因农民人口多、土地短缺、土地不集中,土地肥沃程度不同等因素,导致农户手里的土地比较零散。现在很多农户都会在私底下进行土地买卖,虽然土地明文规定不能买卖,但在农村照样进行买卖。只要双方协商同意后,依靠立一张字据作为买卖凭证,一方交钱,一方交地,那么这就完成了农村人的土地交易。如下图字据:


当然这也是跟国家法律规定相违背,在农村却是心照不宣的事实,农村人都认为是公平公正的买卖。其实,农户之间的买卖,只是使用权的转让,他们在自己使用土地的同时,也可以把土地使用权进行转让、作价出资、出租或抵押,但是必须走相应的流程,才具合法性。现在农户想搞大规模种植,也比较困难。所以现在国家为了能提高土地利用率,鼓励农户把荒废的土地,充分利用起来。对于农民之间为了生产上的便利而互相调换远近好坏土地的,则不会加以限制。

所以,当下农村户口吃香,享有国家各种扶持和补贴。有条件的村集体,农村户口还有许多资源红利,其次农村可以申请宅基地,然后在上面建房,而城市户口是享受不到的。建议不要轻易迁出,如果想“非转农”,也并不容易。


以上就是我的个人见解,希望能给农民兄弟们一点帮助,欢迎【关注】一起交流讨论经验。如有错误或者不足的地方请各位专家多多指点,祝大家生意兴隆。


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为什么很多人想把户口迁回农村?农村户籍有哪些优势?

1.农业户籍可以有宅基地和责任田 随着城乡一体化的发展,虽然农业户籍和非农业户籍将被纳入“户籍”中,以保障农民的基本生活,农业户籍人员可以自行申请责任田耕种,并通过种田维持日常生活。另外,城镇居民需要买房,但为了满足农民的基本需求,农民可以拥有自己的宅基地,这是免费的,而用地宅基地可以用来建房,这样农民的生活负担就会减轻。

2。近年来,国家更加重视扶贫工作。为解决“因病返贫”问题,发展了新型农村合作医疗制度。今后,农民可以得到一定的医疗补偿。从2020年起,新农合还可以享受部分大病的二次报销。今后各地医疗报销也将接踵而至,解决农民看病难、看病贵的问题。

3.农业户口享有村集体分红权。农业户口享有农村集体经济利益分配权。随着现代新农村的发展,许多农村试点实行村集体分红。比如,一些村“村乡结合”后有大量闲置土地,但农民没有土地就无法保证未来的生活,因此土地可以在未来流转,农民可以得到村集体分红。


4.农业户口享受基本养老保险。然而,随着社会的发展,许多年轻人生活在巨大的压力之下。农村老年人没有退休工资或将面临养老困难的问题。国家启动了农村老年人基本养老保险。有了这项养老金补贴,农民将来就有了养老金保障。 从这个角度看,农业户口有很多优势。许多非农业户口想把户口迁回去。这就是土地和拆迁的价值。现在为了加快乡村振兴的战略工作,很多农村土地不仅越来越珍贵,而且其他许多农村地区也将面临统一规划和建设,但一个村集体接受一个想回村里分享村集体利益的人已经不远了。

5.户籍转移是村委会批准的第一步,这需要经过公示的一般村民以上的批准。现在,许多农村土地是有限的。一旦非农业户口迁回,我们一定会申请新的宅基地,我们也会要求与农业户口有关的福利。也就是说,很多农民和村干部愿意这样做,因为再多一个人,村集体福利就会增加。 @观看新闻资讯


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【庆双与三农同行】农民将户口迁出农村了,原有的土地是否还属于本人所有?首先要明白的是,农村土地的性质和承包的原则:农村的土地属于集体经济组织所有,只有本集体经济组织的成员(即户口在本集体经济组织内)才有承包权。

一、如果农民将户口迁出农村了,只要户口性质没有发生改变,即没有将农业户口转为非农业户口,其土地暂时还是属于本人所有,到第二轮土地承包期结束,即到2028年止。

二、如果农民因为在外面购买了商品房,或者因其它原因自愿将户口迁出农村并且转为非农业户口后,其户口性质已发生了改变,本身就不再是本集体经济组织内的成员,也就对土地没有承包权,因而土地就不再是属于自已所有了。

三、如果农民的土地因被国家征占,按现行政策作了补偿和安置处理,其户口已转为非农业户口并将户口迁入到场镇居委会或者社区,农村的土地也不再属于自已所有。


庆双


你好户口迁出农村,土地是否还是本人所有主要从几种情况来说明。

1.首先,土地上是否盖有住宅。关于这方面我们国家还是比较人性化的。如果是土地上有住宅,那房屋跟土地还是属于你的,但是如果时间长久,房屋年久失修,房屋出现毁坏,你想重新翻修就万万不行了。房屋倒塌后几年,土地使用权就会被村集体收回,这样这土地就不再属于你。

2.还有一种情况是,土地是父母所有,年轻人把户口迁到城市。那么土地跟住宅还是属于父母所有,一旦父母辞世,子女还是可以继承住宅。但是想要翻修也是不可以,时间久后就出现了上面讲的情况,这样土地还是不再属于你。

所以建议是在户口迁出之前,最好能把土地转卖或者转租出去,这样才能避免造成不必要的损失。希望能够帮忙到你[呲牙][呲牙]


go就是农村人


、如果农民将户口迁出农村了,只要户口性质没有发生改变,即没有将农业户口转为非农业户口,其土地暂时还是属于本人所有,到第二轮土地承包期结束,即到2028年止。

二、如果农民因为在外面购买了商品房,或者因其它原因自愿将户口迁出农村并且转为非农业户口后,其户口性质已发生了改变,本身就不再是本集体经济组织内的成员,也就对土地没有承包权,因而土地就不再是属于自已所有了。

三、如果农民的土地因被国家征占,按现行政策作了补偿和安置处理,其户口已转为非农业户口并将户口迁入到场镇居委会或者社区,农村的土地也不再属于自已所有。


鄂西北阿锋


如果2008年以后,你原来的村子没有调整承包经营地的,应当还有。

我国目前实行的是家庭承包制,并不是个人承包制,如果你以前的责任田,那你2008年到城市生活后,如果你家里还有其他成员在农村,那你原来的责任田不得收回,即由家里的其他成员继续承包。为了保持土地使用的稳定性,国家规定承包经营30年不变,即增人不增地,减人不减地。

如果你们全家农转非了,或者你就是一个人,现在已经农转非了,那土地应当收回。

《农村土地承包法》第26条有明确规定 :

1、 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

2、因农村承包属于家庭承包方式,如果其中家庭成员某一人转户的,土地可由其他成员耕种。(即不得强行收回)

如果你在以前有资格承包时,没有承包的,那也是没有责任田的。

如果你在外面打工多年而不回家,当年你有资格承包时,你放弃了承包经营,在这种情况下,即使你现在的户口还在农村,你现在回去也是没有责任田的。这种现象并不奇怪,因为当初承包经营是要交农业税的,在外面种不了地,反而要交税,不少人就放弃了,不像现在地是白种的,国家还有粮食直补。


零投资发展农业


首先必须明白一样东西,农村宅基地土地是属于村集体所有股民共同所有的,叫做集体土地使用证!

户口迁出,原有房产证是你名下的,房子依然是你的,这个你可以先放心。但从此你的房子就算在政策的允许下也不能拆旧建新,你只有原来房子的拥有权,土地使用权因为户口迁出(户口迁出等同放弃该村股权),你不再拥有,房子倒了你也没资格再建,所有你名下承包的土地要在一个三十年不变过后变为集体土地了


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