简单生活41874203
从这个数据看，增长幅度也达到了50%，由于五线小城市，经济引擎能力一般，所以判定未来房价增长一定会缓慢，房价的增长，一定是由经济引擎而驱动的，除此之外，没有例外，所以，无线城市的房价增长速度，未来几年，都会是比较缓慢的，但是不代表不增长，因为总体经济还是在提高，每年GDP也在增长，通货膨胀还在继续，房价断然不会下降，这是必然，房价增长，也是必然，但是增长幅度有多大，可能对于五线小城市来讲，一般般。
未来肯定还会增长，决定房价增长，从宏观上来讲，一定是经济的增长，带动房价增长，从微观上来讲，人口，货币，实体经济，这些是触动房价增长，等一些重要因素，最近这几年房价增长，实际上就是因为这些人口和货币，发挥了作用，从宏观上讲，或者从实体经济的角度讲，没有什么太大的突破，所以，引擎不足，或者说，过去几年的房价增长速度，已透支了为未来几年，所以未来几年房价的增长速度会变缓，否则就成了泡沫。
判断房价是否会大规模增长，几个重点因素，第一个重点因素就是人口流入量，人口流入越多，那么，未来增长的引擎也越大，第二个重点因素就是实体经济，假如你们的县城，没有任何实体经济的支撑，没有大型工厂，那再次说明，不具备太多的经济增长潜力，实体经济，工厂，科研，这些才是促动房价增长的另一个引擎，当然，知识经济时代，也会促进房价增长，那要看你们当地的一些状况是什么样子的，一般的县城，都很一般般。
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五线小城市，房价已经上涨到5500-8000元，在当前的政策和市场环境下，很难再出现大幅增长的可能。主要原因如下：
在过去两年，全国房价出现普涨，房价翻倍的城市也不在少数，随即各级政府出台了相关的调控政策，抑制房价过快上涨，随后在2018年，各地房价相对进入稳定期。2019年全国两会期间，住建部长又表态，今年将继续保持政策的连续性和稳定性，防止房价大起大落。从政策上，杜绝了房价上涨的可能性。
从市场上，在2016年之后，全国各地都掀起了棚户区改造的热潮，棚户区改造催生了不少的拆迁户，而大量的拆迁户对过去两年这一轮房价上涨贡献了不小的作用。但在2019年，各地开始缩减棚改任务，棚改热潮逐渐退却，而各地土地新增出让地块逐渐增加，部分城市出现供大于求、有价无市的市场现状，而房价不再容易上涨。
从人口上讲，由于四五线小城市，产业普遍缺失，就业机会少，人口流失严重，而人口流失的结果就是导致购房需求减少，房价失去上涨的动力。
因此，对大部分五线小城市而言，在今后几年内，房价很难再出现上涨的情况，以保持稳定为主。
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个人以为肯定不会再涨，①:五线小城市5500-8000的房价已严重透支了未来几年的涨幅，这两年小城市房价的暴涨，主要受益于棚改，货币的超量发行，人民币的通货膨胀，现在棚改已到尾声，没有了超发货币的支撑，房价也就不会再涨。
②:长期房价的上涨还是要大量的刚需来推动，小城市人口有限，又没有大型的产业，没有就业保障就很难吸引持续性的人口流入，固定的人口却有大量的房产入市，是必会造成供大于求，加速上涨过后必定一地鸡毛。
③:本人现在生活在广州，前年下半年开始两个朋友挂牌出售天河区的房产，到现在一年多了还没卖出，价钱还略低于市场价，人口持续流入的一线城市都有价沒市很难变现，更何况小城市，我老家也是五线小城市，听做房产销售的表弟讲，老家去年下半年开始也卖不动了，老家一手房有开发商炒作，没房的买来做婚房，销量还勉勉强强，二手房根本没人要，房价涨了这么多年是因为不光能住还能变现觉得有钱赚，被赋于了金融属性，变成了投资大家才争相购买，试问现在这样变现困难成了纸上黄金，谁还会去做接盘侠呢！所以小城市未来几年房价不会再涨。
地平线88866
房价跌肯定跌、那只是时间问题。摸着良心说话不管房价涨跌、不要相信任何人言论忽悠、要看清现目前形式、急什么呀！3月24日和6月份、全球经济数据报告不佳全球经济承下行压力、欧美亚洲股市爆跌，虽然现在欧美指数起稳但也改变不了欧美经济下行的事实。 巴菲特说过美国随时面临金融危机爆发的可能。中国经济数据上次报告也是承下行压力、而且中国数据报告中国偏老龄化偏高、如今各行各业生意难做钱难赚、买房这么大的资金、首付房货钱从向而来？从这一系列真实的数据来看、你们鼓吹房价要上涨的托、你们给个上涨的动机和理由先！你们忽悠谁呢？我说的这些百度或财经新闻可以查询得到。要买房的不要听任何人说、炒房的可以恶写文章吹抬忽悠的说房价在上涨，要多看新闻看看全球和中国金融情况、多看多分析、你们自己看到的国家或政府新闻发布的数据才可以参照、只相信自己看到真实数据和各行各业生意回暖或者下行层度来决定买与不买。切不可听信它言、相信你们自己。👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
wJ文三少
根据现在房市的冷落情况，大家心里都明白，只要自己的钱不是大风刮来的，肯定不会这时候接盘了，所以呢，刚需购房者已经不着急了，而开发商、炒房客、中介就全都急了,刚需等得起,他们等得起吗?贷款成本、每月月供等摆在那，所以，开发商开始降价促销，二手房市场开始降价让利。房地产行业的下跌也是被迫之举，有的还在妄言涨价，那都是虚弱的灵魂在强作镇静。此处应该有个赞，谢谢
星梦奇缘930
想让农民进城接炒房客的房子，凭什么让老百姓成为炒房者的替死鬼。在城里买面包房住每月还要交上千元的物业费、停车费，还是农村好，住房不要一分钱，空气又好，再建个车棚，自己用水管洗车还方便，院子里种点蔬菜果树，是养老的好地方。
特立独行方能长远
看到大城市垃圾都出现机器人了，以后大城市机器人可能卖咖啡，卖报纸，送外卖，年轻人在这样智慧城市读书，他们还愿意回到小县城吗？如果能够想个办法让他们回来，那再一万都可以，问题这种可能多大？趋势是越强就越大，一线永远是一线。
土里刚冒芽
涨是有人买，没人买能涨吗？
用户9818851609958
如果像浙江有的地方农民只要放弃农村户口和土地，每人发一百万，那随便哪个县的房价都会超过一万一平方！
姑苏大叔657
环一线，旅游城市可以的，几线其实不重要，一线北上广深，二线就是所谓的新一线，三线以下都统称三线下，主要还是看地理位置，
