农业志士

上下同欲者胜，同舟共济者赢。自从此次防控新冠肺炎疫情战打响以来，全国上下迅速形成一盘棋的防控网络，形成了城乡一体的立体化防控体系；大家深刻认识到，做好疫情防控工作，关系着人民生命安全和身体健康。必须明白，疫情防控是全方位全民性的事情。我们看到，各地所有的小区、村庄、景区全部实行封闭管理，立即构建起了城乡联防联控、严防严控的网络。为了有效管控人员流动，造成疫情扩散和漫延，小区物业制发通行证合理吗？乡村关中认为，凡是有益于疫情控制的好办法、凡是有益于遏制疫情扩散的措施，都是合情合理的。

第一，采取严密措施遏制疫情扩散。

城市作为疫情严控区域，做好城市的疫情防控，是十分重要的。这其中，封闭小区，严控市民流动，减少人员聚集，采取更加严密的管理措施，才能迅速遏制疫情扩散势头。在这紧要关头，各小区物业立即封闭小区，出台严密出行管理规定，做好出入时限管控、严格登记流程，对外出业主发放通行证，掌控人员流动方向和时间，是十分必要的。我们说，采取这样严格的管理措施，是从源头控制疫情的针对性举措，这是物业管理部门对业主的高度负责，对小区全体人员的负责，更是对当前疫情防控管理的高度重视。

第二，只要能遏制疫情都是合理的。

对于当前非常时期实施封闭小区管理，对出入业主发放通行证，是否合法合规，乡村关中认为，只要有利于疫情严防严控，只要有利于小区安全，只要有利于业主身体健康，只要有利于迅速打赢这场疫情阻击战的所有举措和方法，都是合理的。疫情面前，没有合法合理之说。病毒传染，不分城市和农村，不分富有和贫穷，不分大和小，只要有人群，只要感染源存在，就无孔不入潜入其中，迅速波及周围人群，在这样的情形下，讲法理法规管用吗？法理法规是维护人民权益，疫情防控管理措施是保护人民身体健康和生命安全。只要理清这个关系，一切就都不会含糊，一切都“一唱雄鸡天下白”！

第三，所有业主必须无条件配合防疫。

对待疫情，要临危不惧，更要果断出手，严厉阻击，所有人都要紧急行动，严格配合，才能及时遏制疫情发展。对于小区物业采取“硬核”的防疫措施、严密管理规定，作为业主，不仅要全力配合，还要积极支持，在做好自身防护的同时，全身心地投入到这场疫情战斗中，以形成强大的合力尽早歼灭疫情。只有集中所有业主的力量，才能办成防控疫情的大事，物业上下要坚定形成一盘棋的防控思维，才能打赢这场没有硝烟的战争。

总之，一个小区，就是一个小型社会群体，在这场必须打赢的战役面前，物业迅速集结所有力量，以最快的速度形成联防联控的强大合力，就是要尽早歼灭疫情战。乡村关中想说：疫情面前，封闭小区，虽有些不合法规，但却合情合理，又非常合适；毕竟，现在非常时期，在非常时期物业采用非常的管理办法，显然又是合法合规的。

乡村关中

小区物业发通行证当然不合法，物业没有限制出入自由的权力，物业是服务机构，不是国家机关。在这种特殊的时期，为了保护小区居民，有这么一道屏障又是好事，那怎么办？其实这不矛盾，出入证可以发，但是不能由物业发，应该由社区发，最起码由居委会发放。因为在很多利益方面物业和小区居民本身是矛盾的，物业是牟利单位，这也是这么多年来很多小区成立业主委员会和物业斗争的原因。利用疫情发放出入证让物业的权利大大的加强了，难保会有个别的利用此权利做出伤害业主利益的事情。前两天就发生了一家三口在一起饭后打麻将被打事件。所以，把权利关在制度的笼子里是最好的方法。出入证发放部门和检查部门绝对不能是同一个机构，才能最大限度的保证好小区居民的权益和安全。刚才看了很多评论，正面反面都有，反面的我总结了一下，无非说防疫重要。这点我们是思想统一的，防疫是重要呀，越是这种时候越要理性科学管理，不能简单粗暴，我们是法治国家，不是军阀。

感觉有些朋友跑题了，绝大多数能理性看待这个问题，但是有些朋友较真认为对抗防疫怎么做都可以。在此声明防疫是目前最重要的事，重中之重，关乎你我他的生命安全，谁会反对？要评论就心平气和的认真的耐心的看完问题，不要断章取义。我们青岛所有小区都有出入证。但是，由社区或居委会委托发放的小区到目前为止，没发生过问题；由小区自己发放的出过一个问题。我并不是在此否定什么，我也没有权利，我只是希望公正客观的看待问题。所以，除了不可理喻的，几乎所有的我都耐心回答，这是尊重。如果一个社会按照喜好来操作会是什么样子？百步亭请大家上网看一下，牛！！！没有社区，没有居委会，牛。全国样板，结果在疫情面前真相毕露。在此我不多说，有如此慷慨激昂的朋友请真实了解一下。谁敢在此和我说小区发放出入证都能做到大公无私？谁敢保证小区物业不捆绑自己的利益？再声明一遍，我哥是物业经理，每天战斗在抗疫第一线，我反对的不是物业，我只是就事论事。物业是盈利单位错了吗？物业员工是工作错了吗？辛苦我们都承认，难道医护人员不辛苦？请问，医护人员可以自己制定规则吗？可以自己决定工作或者休息吗？法就是法，不要道德绑架，也不要用疫情绑架。大家好才是真的好，不能因为某个人的激愤就不按照法律来开展工作。无论怎样做，物业员工还是奋斗在第一线！可是，如果无法可依，发生了情况你们会不会一窝蜂的找物业？谁来保护他们？有法可依也是保护物业呀。还要怎么解释？

茶满余生

看到有文章说物业是防疫一线战士，把真正的防疫一线战士排在物业后面，心里很不平静，物业抓住一切机会表现自己，彰显自己的角色。这次防疫让物业又膨胀了一下，其实，防疫工作是在街道办事处组织下，社区组织人员和自愿者直接插进小区做工作，挨家挨户排查疫情，物业完全被边缘化了。所以，物业才抢先发行《通行证》，让人感觉非驴非马，有点尴尬。殊不知你物业只是一个生意门市，是业主的雇佣而已，没有资格自己印发《通行证》。特殊时期社区委托你物业印制《出入证》是对的，你也应该去社区盖章，不能抓住机会表现自己，盖自己物业的章。这件事情又一次表明物业的钻机经营本色，一个奸商本能。

试想一下，假如平日里物业把小区卫生清扫彻底了，喷洒消毒了，疫情会如此猖狂吗？疫情扩散了，让有关部门如此忙碌，你物业不该承担罪责吗？当然，这里说的是物业管事的人，被物业聘用的人是很辛苦的，工资又低，这些人是业主的朋友。

业主出入小区都是社区工作人员（包括自愿者学生）在登记检查，你物业自嗨什么？

向为疫情日夜操劳的人民政府致敬

向一线的医生护士致敬

向一线的解放军战士，警察致敬

向一线的街道办事处社区致敬

和睦230225880

那是不是因为不违规的需要，我们应该也让确诊和接触过确诊家属也都通通的进入小区啊？因为本着违规不违规说的话，只要作为小区业主，就算是知道有的业主接触过确诊患者，那这个业主作为小区业主，物业又有什么权利不让人家进入小区呢？那么作为小区物业是不是应该就只是做好询问和登记其他的就不用管了？

在疫情防控这么严峻的情况下，小区物业公司这么做是为了什么？难道他们不知道每天接触询问每个业主和外来人员承担着更容易接触疫情的风险？难道他们不知道多一事不如少一事，少接触也许会更安全一点？难道他们在这么辛苦，还容易遭到别人误解和谩骂的情况下还加班加点的做登记，做排查，发出入证是为了他们自己吗？他们即便是面对一些因为影响到他个人，而不理解和谩骂的情况下还是履行自己的职业，因为他们是为了更多业主的安全，因为小区里那些个自私自利胡搅蛮缠的人是少数，因为还有更多业主会支持和理解。

也许，物业又好有坏，疫情过后大家该对物业不满还是会对物业不满，物业的各种问题还会突显。但是，至少在疫情期间，物业公司的辛苦和付出，我觉得应该的到大家的认可和支持。

小区物业人

远方微影

特殊时期特殊对待，我们不能用平时的方式来应对，尤其像疫情这种争分夺秒抢时间的事情，是需要一些非常手段的，如果说每个小区进出都需要申请批复的话，那么早就错过最佳的时期了。

我们当地是从正月初一开始封闭的，正月初一的下午，我从老家驱车返回城里，小区也给我发放了一张通行证，上面登记车牌和楼宇单元号，还标注我的手机号。物业告诉我，从正月初一开始，所有非本小区的车辆一律禁止进入小区，小区内车辆进出必须有物业统一制发的通行证。从我个人角度来讲，我感觉物业这样做没什么不妥，而且我认为他们的行动还是非常迅速的，市里当天下发通知，他们当天就把通行证做出来发放到业主手中，在疫情面前，我们就需要这种执行力，如果马马虎虎拖拖拉拉，那怎么行呢。

所以说，这种行为并非物业擅自作主，而是在各地防疫工作的统一指挥下进行的，是得到明确授权的，如果小区不采取任何防控措施，那反倒是一种错误的行为。包括一些地区的封闭式管理，这一切都是基于疫情的防控，是建立在为居民生命健康考虑的工作措施，是理应得到理解并贯彻执行的，这个不管在哪里不管是谁都必须无条件执行。

元芳有看法

回答是肯定的，你也说了是防疫情时期，说实话，你认为物业人员愿意给业主办理出入证啊，费时费力还不讨好，非常时期，全体业主都理解一下，物业，居委会，街道办事处也辛苦，麻烦一点是暂时的，谁也不愿意自己住的小区出现情况吧，同事住的小区出现一个疑似的，全小区封闭，不让出，进可以，最后不是的，全小区也是十四天让出来的，所以都不要那么骄情，什么违不违规，违法的，是为了大家好，真不怕死的出来去武汉当志愿者去，看看有几个报名的，非常时期，非常办，都理解一下吧。

会飞的兔子466

看到各个物业公司制发所谓的通行证，没有通行证的就不得出入小区，确实比较奇怪。我们需要探讨的是物业公司制作这种通行证的权力来源在哪里。

疫情当前管控严格一点，本来没有什么大的问题，但偏偏在执行中出现了各种物业公司自己加码，有的时候给业主造成了一些障碍和负担。如果没有业主的授权，物业公司有什么权利制止业主自由进出自己的小区？物业公司到底是物业服务公司还是物业管理公司呢？

物业公司确实理直气壮的说这是社区的要求，但是作为法律工作者，我比较较真，仔细研读一下各个地方疫情防控指挥部发布的通告，都是要求对一些社区进行封闭管理。这个封闭应该理解为要求与本小区无关的人员不得进出小区，但是并没有要求对小区的业主限制出入。例如其他外来人员，包括快递人员，外卖人员，不得随意进出小区而已。

在正常的理解中，物业公司作为服务机构，其一切权利应该来源于业主的授权，在没有业主全体代表大会或业委会授权物业公司制作通行证的前提下，物业公司是无权自行制作通行证的。如果业主同意每户每两天或一天有一人进行采购，那么通行证管理无可厚非。否则物业的这种行为就值得商榷了。

律师独角兽

小区物业发通行证当然不合法，物业没有现在出入自由的权力，物业是服务机构，不是国家强制机关。

五哥现代人

物业不发，谁发？社区发？那么多小区，他们有那么多人和时间吗？就是社区或者公安局发了，谁管理？还是物业管理吧？这段时间物业和业主因为进出小区生气的少吗？网上视频都是物业保安被业主打了，业主被公安抓了。在这个非常时期，不是谁发合法不合法的问题，谁发也一样。关键是每个人要自觉起来，这是为了个人和大家的安全考虑，而不是为了限制谁的自由。谁不怕死，可以去武汉啊，没人拦着你。拦着你，是为了你的安全，更是为了别人的安全。当然，物业也要特殊情况特别对待，不要给点阳光就灿烂，为小区服好务才是物业的根本。

關鍵字: 防控 社会 上下同欲