燕郊現代服務產業園啟動區，是河北省重點項目，位於京東燕郊國家高新技術產業開發 區南城迎賓南路核心區域，距離北京市城市副中心十公里，是京東區域首個提出幵致力於實現“職住平衡”的 眾創、智慧、森林園區。
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園區產業定位合理
在京津冀協同發展體系下，園區明確了以新一代信息技術新興科技成果轉化產業、航天科技、大數據領域、國家級實驗室、企業研發中心為主導的產業體系。產業及行業內龍頭企業、高新技術高附加值企業、創業創新類孵化型企業。
園區一期啟勱區188畝，於2015年10月開工建設， 2017年9月建成驗收。總建築面積36萬平米、地上面積22萬平米，地下14萬平米。屆時將成為京東地區最富發展實力、最富發展魅力、最富發展活力的經濟新區。
園區配套功能完善
在“職住平衡”原則指導下，園區規劃將商務辦公、教育醫療、餐飲購物、健康生活等功能融為一體，設置一站式服務大廳，為園區內的企業和人才提供全斱位服務。加上超過40%的綠化覆蓋率、鏈接產業辦公和生活配套的綠色慧谷以及縱橫交錯的綠道網絡，形成了園區獨具特色的工作與生活環境。啟勱區內規劃2888個車位，建有超市、餐飲、健身會所、人才社區、購物步行街、銀行、商務洽談空間等完善的配套設計，同時著力打造特色綠化景觀系統，將啟勱區塑造成為整個森林園區的樣板區。
項目位置：北京東燕郊經濟開發區迎賓南路
項目信息：5A級寫字樓36萬平米 ,48平米起售，現房 ，五證齊全， 還有部分商鋪出售
招商業態：大數據大健康，高新技術等有政策扶持，其他不限業態，現有阿里旗下雲智慧入駐園區。
項目報價：租賃兩元全含 銷售13000每平米均價
多維立體路網，鋒速交通瞬息暢達全城
基地距離燕郊火車站3公里；
基地距離北京市政府8公里；
基地距離首都機場25.5公里；
基地距離北京國貿大廈30公里；
基地周邊有通燕高速、京平高速、京秦高速、徐尹路進京通道，多條公交車直通北京市內；
此外，正在規劃的北京地鐵M6號線將延伸至燕郊，建設中的京唐城際鐵路將穿區而過，與周邊形成集航空、高速、鐵路、公路並舉的立體交通網路。
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