经开区张学友
首先，房子是早晚要买的，但是还是要看你所在城市房子价格的趋势，疫情很快就要结束了。但是不要着急买。买房要考察房屋的位置，附近都有什么，是不是学区房。并且买房多久能装修这是都是要考虑的。
其次房屋价格在疫情之后是不是会掉，还是会涨，这些都是不一定的。如果真的是非常着急，那一定要在考虑好之后再去购买。
总而言之，我觉的购房在疫情之后可能和去年差不多，但是时间长了就不知道房屋的价格是不是会涨了。望采纳。
二哥爱剪辑
买房子的情况就是有闲钱了就买一套合适的房子。但是要结婚，媳妇需要房子时候也要买房子。和疫情好像没有多大的关系哦。当然了，通过这一次的疫情。让我们认识到建设大城市群，它的危险性。国家会调整一些相关的政策。如果有好的投资渠道，尽量不要买房子。比如说高层，火灾时地震时包括疫情时都不能坐电梯。而且现在人们居住特别密集。防震防灾的手段不是很完善。这些都需要一次次的补救才能完成。而每一次补救都要付出一定的牺牲者的代价。
如果有可能的话。要尽量的等一等。房地产的走向，现在也不明朗。
从发达国家像日本，美国的情况来看。城市化到了一定的程度。就出现了反城镇化运动。我们国家经过几十年的高速度发展。发展速度会降低城市化运动也会有所调整。所以一切都不明朗。而且买房子的高额利润的情况也会减少。所以当下买房子不是最佳时机。
如果没有急需的话，就等一等。就像股票崩盘的时候，那时候就是入手的时机了。
望天元的乡里人
虽然说近两年来房地产市场整体比较低迷，就算去年一度出现了部分城市房价再度上涨现象，但是，并没有能够改变房地产市场低迷的现状。因此，很多人对房地产市场的“春节行情”并不看好。纵然如此，也绝不会出现春节期间开发商集体打烊的现象。至少，在外出人员纷纷回乡的情况下，还是能够带来一些返乡置业的行情的，会比平时的交易量增加。
现实是，今年的春节，开发商只能在新冠疫情这只“黑天鹅”的翅膀下，承受着无交易可谈的煎熬。因为，本就资金链已经很紧，期待着春节期间能够通过促销有所缓解，没想到出现无交易现象，一部分开发企业有可能面临资金链断裂风险。如果没有新增资金的支持，难免会出现少部分企业资金链断裂问题。因为，疫情仍会维持一段时间。即便疫情得到有效控制，广大居民也不会立刻转向购房，而会待疫情完全过后，风险彻底消除了，才会聚集到售楼处。所以，开发商要想等待售房来回笼资金、缓解资金链紧绷矛盾，恐怕等不起、也等不了。
这也意味着，疫情已经对开发企业形成了极大的挑战，楼市在上半年全面启动的概率不会太大。疫情会得到全面控制，楼市则需要等待疫情带来的心理影响逐步消除以后。那么，能够给开发商带来希望的，可能只有两个方面：一是下半年，一是选择降价。
下半年楼市会慢慢启动、慢慢复苏，是肯定的，也是必然的，更是必须的。否则，开发商真的会出现资金链断裂问题。毕竟，几个月的无交易，或交易寥寥，对主要依赖资金堆积起来的开发商来说，是一件相当不容易的事。不仅开发商，为开发商垫支建造房屋的施工队，也会因此而受到影响。在这样的情况下，无论是开发商自身还是管理层，都需要认真思考这个问题，需要想办法解决。调控并不是将市场调死，而是把房价稳定下来，让市场能够更加健康的发展。所以，下半年可能是房地产市场的一个小小的转折点，也是一个新的利益博弈机会。
那么，对有的开发商来说，是没有条件等到下半年售房回笼资金的，可能会通过提前降价来回笼资金。如果降价的幅度较大，预计部分居民会选择出手。那么，市场的启动就会提前。
仁哥小农
刚需又又积蓄的人可以买，因为疫情过后，其实很多房地产商为了回笼资金可能会有优惠活动，反正中国的房地产已经稳定下来了，再像前几年一样疯长是不可能的，但是也不会跌到哪去，否则地产商会死一大片的，影响经济，但是疫情特殊期，恒大都铺天盖地的打广告打折卖房，这时候入手一套还是很值得的。
夏小仙女的号
这两天开始迎来返城高峰，所以为了防范疫情呢，很多城市规定，对于疫情严重的省份，比如湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西等地方的务工人员，暂缓进城。
比如扬州第一条规定，凡是在本市没买房的人，一律暂缓来扬州。
还有昆山，也是对有房户和无房户分类处理。无自有房产的7个省份员工全部遣返，有房的来了就隔离起来，不用遣返。
更有甚者，无锡有些地方还下达最严禁令，小区封闭管理，空置出租屋断水断电！
于是乎，马上就有些中介和自媒体都在传播一种观点，“通过这次疫情才知道，很多地方都让租房客无法回城，所以这是多么痛的领悟啊，疫情结束后，赶快在你爱的城市，买套房子吧！”
可以说，房产中介制造焦虑的能力是最强的，只要能和卖房子沾上边的热点，他们拿过来一改造，就会让很多买家蠢蠢欲动。不得不承认这帮人搞销售，有一两把刷子。
这一次疫情可算是打到了无产户的痛点。危机面前，人人自危，很多地方出台的一些措施毫无人性化可言，上面在鼓励复工，而下头执行的人，却公然唱反调。现实就是这么残酷。
但话说回来，还真有一个问题值得我们思考，疫情过后，是不是买房的好时机？
前面的文章说过，本来好好的楼市小阳春，硬是被这场疫情给耽误了。
根据贝壳研究院数据，在2020年的春节假期（1月24日-30日）这几天里，有西安、烟台、长沙等10多个城市0成交，房产成交比2019年春节下滑了大约60%之多，可见一斑。在2020年的1月份，有超过18个城市看房量环比降低40.8%，新客源数量环比去年12月份下降44.7%，新增房源环比下降48.5%。还有很多城市的新房，二手房成交量同比下跌90%。
当然这种结果是极端的疫情造成的。人都被关在家里，哪里还有人去看房呢？即使现在中介都开始推网上VR看房，但销售效果肯定是不理想的。
我之前判断今年的楼市行情是：小阳春会推迟但不会缺席；全年行情还是以稳为主，城市间分化加剧。
维持楼市小阳春的逻辑是，小阳春的楼市需求大多是刚需和改善需求，这些需求积累一段时间，就会释放出来。“疫情即变相限购”，如果疫情持续3个月，大家减少外出，等于全国楼市限购3个月，那么疫情结束，就等同于放开限购，之前压抑的需求，会短期爆发。
在当下，疫情对经济的影响，还是非常大的。尤其是许多实体企业到了生命攸关的时候。而根据企业反映和相关研究判断，受冲击较大的大型企业，支撑能力在三个月左右，中小微企业的支撑时限可能更短。
所以，疫情过后，为了恢复经济，高层极可能出台货币刺激政策。当货币宽松来临时，楼市或多或少都会受益。而且第一季度GDP增速受疫情影响下滑较大，还是需要楼市来稳住阵脚。
货币宽松，无非就是降低货币利率。现在央行已经开始行动了。
2月3号早上9点，央行发出公告，通过逆回购累计投放12000亿，这个数字达到了史上最大规模。投放的不仅有资金，利率也在随之下调：7天逆回购利率从2.5%下调到2.4%。14天逆回购利率从2.65%下调到2.55%。紧随第二天，2月4日央行再投放5000亿，累计两天市场上投入的资金达到了1.7万亿！
逆回购只是一个开始，按照现在的形式，大概率后期的MLF利率下降会出现。
我判断，一旦疫情结束，首要措施就是1年期LPR和5年期LPR的利率降低。降低基准贷款利率影响面太广，这一招上面还是会慎用。
1年期LPR利率降低，让中小企业有了更低的融资成本，加快企业恢复产能，缓解资金压力，稳定就业。
而其中5年期的LPR利率降低，也就是房贷利率的下降，则会对楼市的修复起到关键性的加速作用。这个时候，刚需应该果断出手买房。
那对刚需而言，买房策略是什么？记住，疫情过后1-2个月是最好的买入时机。
因为楼市被冻结了两三个月，不论是大房企还是小房企，资金回笼的压力都很大。有很多二手房房东，也会出现因为资金链问题而降价抛售的。
所以想薅开发商和房东的羊毛，一定要抓住极短的窗口期，该买大胆买。一旦他们活过来，价格上调，就啥也没有了。这个时候能上车，大概率是赚的。
我们经常说，投资就是投国运。通过这次疫情的考验，大家应该看到，大难面前，中华民族展现出顽强的战斗力，只要2月下旬疫情出现全面拐点，那这场疫情对中国经济复苏的影响就是有限的，过了这道坎，我们的前方就是康庄大道。
从长期来看，在一个经济不断向前发展的国家，房产也算是一个能稳稳跑赢通胀的资产。如果之前刚需买房还犹豫不决的，这次好机会，就千万不能再错过了。
刘逸阳
此次疫情的影响比较重大，国家层面直接阻断了人员的流通，再加上此次疫情发生在原本就是消费旺季的春节期间，致使很多房企销售暴跌甚至零成交，而很多房企现金流吃紧势必会以一定的降价作为促销手段吸引消费回笼资金，这段时间刚需买房就比较适合，如果是投资的话还需要综合考虑，地段，学区，商圈，消费力已经国家政策导向，谨慎投资
律法走天下
新冠病毒疫情的爆发，让中国发展的走向突然拐了弯，其影响显然是巨大的
超过了03年的非典，超过了08年的汶川地震，甚至可能超过中美之间的那点事。
结合过往经验，我们不妨大胆预测：疫情带给中国房地产行业的大概率事件。
01
部分房企因资金链破产
这次疫情，给房地产行业再次敲响警钟：高负债高杠杆真的很危险！
工地被迫停工，何时开工未知！
售楼处被迫关闭，销售回款基本为0！
数据显示，2020年房企的还债规模将超过6000亿。
如今，地产停摆1个月，而后续市场恢复则需要更长的时间，对现金流控制不到位的房企来说就是命悬生死一线。
我们不难猜测，即便后续会有政府救助，也将会有一些中小房企因此而宣告破产。
02
收并购掀起新高潮
中小房企遭遇“饥饿游戏”的时候，对于那些资金实力雄厚，或拥有稳健现金流的房企而言，则迎来一场围猎游戏。
尽管疫情也给大型房企的当前造成了极大困难，但于他们而言：危机过后是更大的机遇。
疫情结束后，那些手握重金的房企将通过收并购获得大量优质的项目和价格便宜的土地，从而成为留在牌桌上的胜者。
届时，大鱼吃小鱼、大鱼吃大鱼的收并购将频频上演，行业将加快步入寡头时代。
迎来货币放水、政策刺激
我们可以参照2003年的非典，当时为刺激经济回暖，央行货币大放水，房地产行业因此迎来一波红利。
2008年也是如此，货币放水后，央行投放的大量资金沉淀在房地产的开发、交易和流通环节，带动了房企和居民杠杆率的快速上升。
尽管当下，货币投放前总会建起防洪坝，防范资金过快过量的流入房地产，但不可否认的是，提振房地产是拉动GDP最简单有效的手段。
除了货币放水，降准降息、减税降费等政策组合拳也大概率会出现，而政策性补贴、延期付款等已经出台。
就在2月3日，央行开展了1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，相较于去年同期多向市场投放了9000亿元，而这也被认为就是个开端。
对于房地产行业而言，当前的调控主思路是建立和完善长效机制，要稳地价、稳房价、稳预期，从而防范和化解房地产市场风险。
具体而言就是因城施策、分类指导，将调控的主导权交给了地方政府。
不是房价过快上涨，而是疫情叠加下的市场过快下行。
在疫情爆发前，各地其实已经在密集的出台各种楼市松绑政策。
市场预期在2020年，各地楼市限制政策大概率会松绑或取消。
如今，在疫情的封锁下，各地楼市都已经陷入冰冻期，几乎是无任何的成交。可以预见疫情不结束，楼市就不会解封。
你ta还有个我
疫情对房产的影响是短期的，短期内，因为疫情限制的看房，短期内房子成交量会较低，有些开发商为了回款可能会调低新房价格，比如前两天恒大发布的卖房策略。但疫情结束后，房价会恢复到长期的价格趋势，成交量和成交价格恢复到疫情之前。
是不是适合买房，这要结合自己的实际情况来看。如果是刚需，可以在这段时间选好房源下手。如果是最为投资，还要思考房价长期趋势。
生活的财经小知识
第一、疫情就是一直黑天鹅，会影响各种各样的产业，房地产也是首当其冲的，黑天鹅会造成避险情绪增加，投资性支出减少，房地产企业资金链严重吃紧，回款变慢，原本的一月份的业绩完全泡汤，有极大的以价换量的趋势。
第二、需求被压抑，甚至刺激了一部分需求，所以，疫情过后需求会有所释放，同时结合目前房地产的形式，需求就这么多，所以开发商也会为了抢占市场而做出一些让步，比如首付比例、付款时间、折扣等等利于购房者的优惠政策。
第三、政府相关的政策会有倾斜，有利于购房。
qefggh
不合适，把自已活那么累干啥，享受生活，银行略有存款，有房住就行，如实力强大可随便，我说的是一般人，精神压力小一点，对国少报销医疗费，对家每月能把工资领回家，对儿女减轻负担多做贡献，不要当房奴，车奴，活出自已，欲望永无止境，看远一些多享受享受国家的惠民政策。
