在海口哪里买房比较好？

内容小知识

我在海南十多年，说说我对海南了解！海南是一个四季如春的地方，现在人们生活水平提高了，生活条件很好，手中有钱之后就想着要多出去走走，特别是冬天的时候，北方的天气是十分的寒冷，所以很多东北候鸟族一说！

海南可以说是一个岛，也是中国的一个省，省会城市是海口。在海南，陆地面积大约就3.54平方公里左右，2017年的时候，常住人口大概是925.76万人左右。海南省位于中国的最南端，陆地面积不是很大，但是海域面积高达200万平方前面。有着独特的气候和优美的环境，海南从之前的默默无闻变为如今旅游业最发达的一个省份，每年到海南去旅游的人数不胜数，甚至外国不少人都去海南旅游，不知道大家还记得去年春节过后，由于海上雾气太好，导致海南的机票可以说是天价，港口滞留的车辆无数，从这也知道海南是多么的热门。

当然有不少的人不仅仅是到海南去旅游，有的还在海南买房子居住，那么在海南这么多的城市当中，大家觉得那个城市是最适宜居住呢？这个地方并不是海口，因为海口毕竟也是一个省会城市，经济相对来说是比较发达，不过这也直接导致人的生活压力大，要是在海口生活，一样要面临这样的一些问题，因此不算最适宜人居住的地方。

排除了海口，想必大家会想起比较有名的三亚吧！这个地方无论是吃喝玩乐都很多，是不是这就适合人居住了呢？其实三亚只是一个适合玩的地方，谈不上是最适合居住的地方，要知道在三亚的消费水平是比海口高，这生活压力也很大，并且夏天的话，三亚的紫外线是很强的，会让人感觉到很热，因此不算是最适宜人居住。

要说海南最适宜居住的城市，这个地方当初琼海，琼海没有海口或者三亚那么出名，但是这个地方环境是很不错的，琼海位于海南的东部，同时也是红色娘子军的故乡，也是我们今天在新闻里面看到的“博鳌亚洲论坛”的所在地。在这个地方的地理位置是很不错的，平均气温也是在24度左右，在海南基本上很少出现非常冷的情况，不过在这个地方夏天的话不用觉得很热，并且大部分时候降雨都是以阵雨为主，水果也是很丰富，可以说是适合度假和定居的好地方！

流云翩翩飞

我是土生土长的山东妞，前30年一直扎根济南，千佛山的峰峦叠嶂，大明湖的波澜不惊，群鸿戏水，趵突泉晶莹剔透的明珠散落，宏伟而又神秘……是我幼时最珍贵的回忆，小时候每当手捧老舍的济南的冬天，一座老城，古色古香，文化故里，承载着多少人的期盼与梦想，我大概永远都不会离开我的故乡吧。很多年过去了，生活的脚步步履匆匆，快得让我透不过气，甚至都来不及触摸现世安稳，岁月静好的时光，久居于城市中的钢筋水泥的丛林中，有时候都忘了大自然的味道，踩惯了高端会场的红地毯，偶尔也会想念儿时落花吹过，青苔覆盖的石板路，当我们开始向往返璞归真，回归自然，逃离喧嚣而快节奏的城市时，就会憧憬生活于自然之间，安家于鸟语花香，恬静静谧的一方空间里。人生美好而又漫长，生活带给你的不是一成不变的居住理念，世界这么大，总要去看看的，或许总有一方净土会让你憧憬向往，心旷神怡。我命运的转折点便是来到海南的那一刻，万里碧波之中，犹如一颗最璀璨的明珠，这是气候适宜，空气清澈，满眼的蓝绿，这才是生活的颜色，看到孩子像出笼的鸟儿放飞自我，年迈的父母颐养天年，这才是为人子女，与为人父母的使命吧……决定长居海南，怎样才能出则繁华，入则宁静呢，我把海口这座省会城市作为栖息之地，这里有最好的教育，最完善的医疗，最方便的生活环境，而海口又是一个以东部发展的城市，买房跟着政策走，央妈的话总不会错的，根据国家政策战略方针，依托现在最为热门江东片区，于是我把范围又缩短到了最为舒适的新埠岛……北端中央半岛，这座离尘不离城的生态半岛大城，优美的外部环境与匠心打造的内部景观园林融为一体，诗意的居住环境，风景无需远行。碧桂园潜心打造，匠心精神，内外双海岸，沙滩公园，在生活中度假的理想选择，高端商务群，缤纷商业，最先进的学校教育……人生总是在面临各种选择，既然有更好的，为什么不勇敢一点呢？当然，房子也一样。

李大艺呀

我现在自己是住在新埠岛的，这次疫情让我觉得住在这边真的挺好，以前从来没把房子和健康联系在一起，这次疫情也真的认识到了住的地方多重要，这边到现在都没有受到疫情波及，主要是居住没那么密集，环境又很好，有海有江还有内海湾，在家呆了好几天，突然说下楼走走吧（楼下海边人不多），感觉就像旅了个游一样，转的还挺开心，日常用品吃的就到楼下超市买，这边离海甸岛近，之前还经常去海甸岛，自从海甸岛爆出来疫情之后也不去了，就在楼下买些，生活常用的也够了，在新埠岛这边自然资源这么多，环境也好，现在还在不断发展阶段，学校、公园、商业都有，还紧邻江东，随着周边建设越来越齐全，一个是住越来越方便，再就是感觉还能有一定的升值，考虑购房可以了解了解新埠岛，住的舒服，升值空间也不错

谭慧03

海口一共四个区，从东往西分别是：美兰区、琼山区、龙华区以及秀英区。每个区的区域基本上是南北向排列的，除了琼山区，其余三个区都有海岸线。如果是只考虑海景房，那就可以从这三个区去找了。目前海口在售的滨海楼盘主要集中在西海岸、海甸岛、新埠岛以及海口东海岸。

从经济发展来看，目前最好的是龙华区，其次是美兰区，然后是秀英区，最后是行政区域最大的琼山区。从经济发展的潜力来说，个人觉得美兰区的发展潜力比较好，毕竟紧挨着海口江东新区。据最新规划，江东新区规划建设为中国改革开放试验区的创新区、面向世界的国际金融交易中心、中国（海南）自贸集中展示区。所以说，海口，甚至说是海南的发展中心都将在江东新区。不过目前江东新区正在发展基础建设，生活配套尚未成熟，建议可在沿着滨江路直到新埠岛这一带选择。

财哥的舍友

这个问题还真不好回答，每个的诉求不一样，感受就不一样。

一句话，可以满足自己需求的地方住着最舒服。我住在美兰区，老城区，但居住生活非常方便，感觉很舒服，不想换其它地方。

我简单介绍部分地区或地段，仅你参考。

1、国贸片区属于海口较为繁华的商业圈，这里遍布写字楼、酒店和商铺，生活交通便利、配套齐全、生活氛围成熟，一直是海口的富人居住区，商业写字楼也很多。

2、西海岸位于海口市西北部的全长22公里热带景观滨海带状型地带，北邻琼州海峡，东起秀英港，西至盈滨半岛。该片区有海口公认高端豪宅，还有市政府行政中心、国际会展中心、高端酒店和高尔夫球场等高端配套。但西海岸位置较偏，虽有政策多年扶植仍未发展起来，生活居住条件不成熟，平时买菜不方便，生活基础配套不足。如果有车，生活会更方便一些。

3、海甸岛板块是海口市一个独立的岛，这里可享受便捷的生活配套、交通环境、宜居舒适，繁华的商业区、海南最高学府海南大学，还可以享受优质海景资源。但这里因受地势、潮湿等因素影响，海口本地人以前不喜欢住在这里，故该片区外省地区的客户较多。这几年也建了很多高档住宅，我认为是一个非常不错地区。

4、滨江板块包含南渡江以南、桂林洋经济开发区和红树林自然保护区以西的板块，拥有丰富的自然资源和旅游资源。将来具备美术馆、海洋馆及青少年活动中心等文体配套，滨江板块未来人文生活较丰富，临近南渡江，环境不错，交通稍差，目前该板块生活配套环境尚待提高。

5、椰海大道片区地处海口南部，位置偏远，属于新开发的新区，这里的商业配套较多，含大型商场、建材城及住宅小区大约有数十万平米。人员嘈杂，生活配套还可以。

6、大英山在海口的核心位置不用多说，位于省府CBD地区，这里是海南省的行政中心、经济中心和文化中心。大英山整体地势高，呈藏风纳水之势。加之交通便利，国兴大道、海秀快速和海府路三大主干线交汇，这里集合海航总部、日月广场、高端写字楼和豪宅，五星级生活配套，舒适生活不言而喻。房价比较贵，属海口市高端生活商务区。

7、其它片区特点不太明显，但海口市城市发展近几年比较快，说不定哪天，你住得地方就是成为某个中心，生活便利上一个档次。

所以，舒服与不舒服，个人主观性感觉很强，每个心里都有一个自己的标准，自有自己的判断，都是正确的，没有对错。

我是海口老许，如果对你有帮助，可以关注我并留言交流，谢谢。

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海口老许

这几年来，内地因为空气在不断的恶化，很多人都会选择去海南居住。对于海南来说，给我们大陆的口碑还是很不错的，常年温度适应，风景优美。海南买房哪里最好选择。

海南买房哪里最好选择

海口的滨水区：海口湾是中心地带，临近国贸、世贸商业区，里面有万绿公园，旧的展览中心，这一带还有世纪公园等等。这个区域开发了很多楼盘，这一地区可是属于我们上海的外滩，在这里买房是不错的选择。

海甸岛：这是海南的一个独立的区域，也是很大陆最接近的地方。海甸岛通过实际大桥、人民桥和平桥与海口的陆地是相通的，海甸岛是给人一种新城区的感觉，在这里买房最合适不过了。

海南东、西、中线有哪些城市

海南省现在有19个市县，除了三沙市没有商品房外，其他的市县都是有的。当地人喜欢把海南分为东线、西线、中线。

东线市县：海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

中线市县：定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西线市县：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

海南岛地理气候分为五大区域

北部为半湿润区，包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的一部分。

东部为湿润区，包括文昌、琼海、万宁。

西部为半干旱区，包括昌江、东方。

南部为半干旱半湿润区，包括三亚、陵水、乐东、保亭。

中部为山地湿润区，包括五指山、琼中、白沙。

文章总结：海南买房哪里最好选择。海口的滨水区：海口湾是中心地带，临近国贸、世贸商业区，里面有万绿公园，旧的展览中心，这一带还有世纪公园等等。这个区域开发了很多楼盘，这一地区可是属于我们上海的外滩，在这里买房是不错的选择。海甸岛：这是海南的一个独立的区域，也是很大陆最接近的地方。海甸岛是给人一种新城区的感觉，在这里买房最合适不过了。

程峰军

从海口市区位上来看，东部是江东自贸区，该区域政府以明确不开发纯住宅地产，以产业化开发为主；南部属于海口老城区，住宅商业规划繁杂；西部目前开发也趋于饱和，该地区以旅居候鸟客群为主，区域内生活资源还尚在完善中，整体住宅空置率较高。

新埠岛，海口市最北端的岛屿，一个三面环江，一面临海的河流冲击的河口岛，东西为海南省最大的南渡江，与江东新区（自由贸易港先行试验区）仅仅一桥之隔，北面为琼州海峡，西面与商业醇熟的海甸岛隔江相望，处于南渡江三角洲。有江、有海、有海湾，无论从哪个角度看新埠岛，都是海口市最美的城区。

这里除了美景，还有政府的政策支持，一直都是海口市重点发展区域，一个开放自由、创新集聚、彰显时代活力与海岛魅力的国际创新自在岛。北部科创商贸区打造科创服务贸易、国际旅游、国际社区三个板块，从滨海到内陆形成开放区、商务区、娱乐区、居住区多层次的功能带，环岛岸线结合道路的收放形成宽窄变化的公共空间，建立垂直岛岸的路网体系，强化门户区的滨海一线景观形象。另外，2016年海南省政府颁布关于保护海岸资源的政策，在沿海200米范围内不允许新建、改建、扩建任何建筑，碧桂园中央半岛作为海口市中心唯一一个在售海景项目，270度三面环海，寸土寸金，更显得弥足珍贵了。

重点说下在今年发生疫情以来，碧桂园集团真的有在为国家做出自己的一份贡献，直接捐了2亿现金以及物资，就从这一点可以看出碧桂园是一家具有社会责任感的世界级企业。并且我也有在业主朋友圈经常看到碧桂圆的物业公司一直在默默的守护着业主们的人身以及财产安全，比如园区消毒、菜品配送等贴心服务。

碧桂圆中央半岛有多种类型产品（商铺、住宅、别墅、商办类等），着重说下洋房产品，户型结构合理，利用率高，特别是非常具有特色的大阳台，让业主感受到了美景的同时也可以享受天伦之乐。

房产经纪卢俊龙

海口属于亚热带区，下雨量一年很足，海口海平面低容易形成内涝，在海口买房只有选择地势高的地方买房才回不后悔，目前建议在国兴大道沿街一带，这里交通便利，属于学期房（自行百度），买房这里是您不二的选择！

风雨过后未必晴

在海口哪里买房住得舒服？其实，这个问题还是看个人喜欢，因为居住环境是因人而异，但大部分都是生活方便、出行方便、小孩上学方便，而且周边有一些熟悉的人，平时可以窜门唠嗑。

目前，房子卖得最受欢迎的是西海岸，因为那里是海口新区，又是海景房，环境优雅，而且海口市政府在那里办公，不过现在西海岸那边生活不是很便利，而且到海口市区有一段距离，所以去那边居住的人还不是很多。

其次是滨江路了，西海岸是海景房，滨江路是河景房，位于南渡江畔，那里由于靠近省委省政府，基础设施比较齐全，交通便利，不过滨江路的楼房不是很多，房子几乎都卖完了。

再者是海甸岛，那里的楼盘很多，而且交通便利，生活方便，但海甸岛给人的印象是每次下雨天，都会有积水，所以，很多本地人都不喜欢在海甸岛买房。

国兴大道是位于海口市中心，交通便利、生活方便，环境也不错，但是楼盘不多，目前属于一房难求的状态，而且价钱不菲。

接着是椰海大道和迎宾大道的楼盘了，这个区域是不限购的地方，而且刚开发不久，目前还是完善基础设施阶段，周边有新城吾悦、喜盈门、恒大购物等多个大型超市。

以上是我个人观点，寥寥几语，不是很全面，希望大家来发言，补充不足之处。

话说大海南

作为一名土生土长的海南老海口人，我见证了海南海口近30年的发展，对于海南岛有着一股非常浓厚的家庭情怀，每一位来到海南的朋友，我相信都可以在海南找到家的归属感，就像歌词所唱的那样“请到天涯海角来，这里四季春常在，海南岛上春风暖，好花叫你喜心怀。请到天涯海角来，这里瓜果遍地栽，百种水果百样甜，随你甜到千里外。”

海南气候舒适宜人，生态环境一流，常年位居中华人民共和国生态环境部发布的全国168个地级及以上城市空气质量排名榜单之首，城市绿化覆盖率达43.5%，被世界卫生组织选定为中国第一个“世界健康城市”试点地。

有一句老话叫做海南岛遍地是黄金！华人首富李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”地段就是生活氛围，包括交通、商业、医疗、金融等配套。交通是决定地段好坏的首要因素。选择了优势地段，房产自然增值。大多数人置业优先考虑的因数是地理位置，交通是否便利，以及将来该地区的发展前景如何都是购房者所看重的。

我个人比较喜欢海南海口，从经济发展来看，目前海口最好的是龙华区，其次是美兰区，然后是秀英区，最后是行政区域最大的琼山区。从经济发展的潜力来说，个人觉得美兰区的发展潜力比较好，毕竟紧挨着海口江东新区。据最新规划，江东新区规划建设为中国改革开放试验区的创新区、面向世界的国际金融交易中心、中国（海南）自贸集中展示区。所以说，海口，甚至说是海南的发展中心都将在江东新区。不过目前江东新区正在发展基础建设，生活配套尚未成熟，建议可在新埠岛这一带选择置业购房。

新埠岛是海南第一大河、南渡江入海口冲积而成的岛屿，紧邻海口市区，与海南自贸区江东新区隔江对望。海口市政府在 1992 年即启动新埠岛开发区建设，规划总面积 732.59 公顷。当时成立新埠岛开发建设总公司，负责征地规划基础设施建设。但后来因岛内的水网、电网、道路等基础建设滞后等因素，新埠岛开发缓慢、停滞不前。二十多年来除了 1998 年引入香港新世界集团建设新世界花园小区外，大部分开发项目相继“搁浅”。

新埠岛新的规划被命名为“碧桂园中央半岛”项目，规划占用了新埠岛 6200 亩土地。该项目将建设 12 年学制的博实乐碧桂园海南国际学校的国际教育群和全系生态群、立体路轨群、度假酒店群、海岸商务群、艺术公建群、感官商业群等七大都市生态系统，包罗了居住、办公、旅游、休闲、购物、国际教育等完整的都市功能全配套。据负责该项目开发的负责人介绍，经过建设的新埠岛将做到科创金融区和商旅文创区。成为一个开放自由、创新集聚、彰显时代活力与海岛魅力的国际创新自在岛。

關鍵字: 海南 海口 四季如春