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按照年前中央政府的定调，房地产以稳为主基调。房价不可能大起大落，寄希望于炒房发大财的时期已经过去。但是如果是刚需者，疫情过了买房正当时，或者叫窗口期。如果有闲钱，为了货币保值的，也可以适当增加持有中心城市，热点城市的房产。特别提醒利用杠杆举债买房不可取。切记！
安鹭兴发发
未来三年房价趋势适不适合买房
目前，一二线城市房价呈现“量价齐跌”的态势，甚至部分一线城市房地产成交量跌去一半，二线城市成交量也出现了不同程度的下滑。而三线城市房价因棚改货币化安置退出，也开始由盛转弱。这让开发商和炒房者都叫苦不迭，都声称自己好日子已经到头了。
开发商债务现在集中到期，也贯穿在未来三年里面。在二手房方面，房产中介要么开始关门，要么降薪求存，很多城市房东降价10%-20%抛售，但始终卖不出去。
第一，一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。
而三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，国务院要求各取消棚改货币化安置，改为实物安置法。如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌。
未来三年房价趋势
第二，未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。
第三，未来三年内，房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而商品房购买需求会被进一步分流。
以上就是什么时候买房房价便宜的相关知识。平常，我们也要仔细的观察房地产的走势情况以及关心相关新闻。随时了解相关价格动向，做到心中有数，免得在自己购买房屋时，赶不上最好的购房时机。当然，一切对于未来房地产的变化趋势都还是大家的揣测，未来的行情和价格什么样子谁也不能够准确的说出来。希望大家以这个文章作为参考。仔细考虑自己要不要现在购买房屋。
环京房产快报
我个人分析啊，房价基本上应该不会再升高了，跌呢多少会跌一点，毕竟未来几个月疫情的影响力还是会有的，人们没有心思去考虑除了生存之外的东西啦。房地产行业未来半年到一年内，应该都只能靠房地产商自己来活了，如果他的资金链真扛得住那还行，如果扛不住的那肯定要卖房子啊，他怎么卖的？只有通过降价。像新的开发商，小的开发商，他的房子不卖，他只有破产，他没有别的选择。银行利息贷款人员工资就够他吃一壶的了。
见解独特的老李
今年二手房微跌，一是受疫情影响，二是限贷限购的政策影响。如果疫情，限购限贷解除，则又会有一波攻势，当然这个攻势不会太大，因为国家要求稳。
2020年甚至以后，房价只会稳，不会大跌与大涨，政府不允许，大涨会更多人没钱买房，大跌银行回不来款会影响经济。
刚需趁早买，如果你是在二线城市，如果是在三四线城市，现在刚需等疫情结束也可以买，因为后续的话三四线城市虽然房价升值空间有限，但是他能保持下降力度比较小，因为受到通货膨胀的压力。
买房尽量靠近地铁，学校，湖泊，绿地，公园，商场等。
物流TT
全国几百个城市，房价走势很难说清楚，太宏观对购房决策也没有任何帮助。谈谈我自己买房的经验:1时刻关注国家政策，尤其是金融政策。2关注你要买的商圈和小区的价格优势，在房产网站上有趋势图，不过一般会晚一两个月。3关注房源价格趋势的变化。有的网站可以查成交数据。4加经纪人关注房源报价趋势及热门房源的成交速度。
房产培训讲师殷继芳
疫情对经济的冲击不言而喻，虽然目前“房住不炒”的调子没有变，但政府为了刺激经济发展，不排除疫情之后对房地产政策做出适度调整，包括但不限于降低利率、增加贷款额度等金融政策。
从以上三个方面分析，供给、需求以及外部政策来看，对整个市场是较为有利的。那么，疫情过后，房价会不会报复性上涨呢？肯定不会！因为目前大的趋势没有得到根本性转变，那么会不会像某些观点预测的，楼市会一蹶不振，跌入冰点呢？当然也不会。
Silence
我也等机会，今年什么时候降价了贷款利率低了就入手一套，那些说什么先跌个百分之三十，能不能理智点哦，做梦呢，一下子给你跌这么多？只会小跌，疫情结束会再涨的，不过也不会大幅度。所以刚需怎么都得买，租的肯定没自己买的房舒服，租的再好最终也不是自己的。努力先挣一套首付，不管是父母帮忙还是自己。买一套房又不过分。
用户1764187298916
疫情期间销售几乎暂停，上半年疫情过后会有较大的缩量下行，下半年开始销量缓慢恢复，大城市价格会随着销量缓慢上行，建议年底左右出手。中小城市可能就此一蹶不振，恢复尚待时日！
君上若木
看你所在的地方受疫情影响大不大，如果是受疫情影响比较大的地方或者是一线城市，接下来肯定房价会有比较明显的波动，如果是三四线城市和受疫情影响不大的地方，就看你看上的开发商了，小开发商我觉得议价空间比较大，如果是国企央企应该波动不大的，这两天我就看了华润的楼盘，也只是多了个99折，希望能帮到你！
礼物达人123
看城市。
一二线大城市，疫情结束之后，就是买房的最佳时间点，因为国家已经在放水了，对应的，疫情过后，那些城市的限购政策还会进一步放松。
不在大城市圈的三四线城市，几乎都不值得再投资了
