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按照年前中央政府的定調，房地產以穩為主基調。房價不可能大起大落，寄希望於炒房發大財的時期已經過去。但是如果是剛需者，疫情過了買房正當時，或者叫窗口期。如果有閒錢，為了貨幣保值的，也可以適當增加持有中心城市，熱點城市的房產。特別提醒利用槓桿舉債買房不可取。切記！
安鷺興發發
未來三年房價趨勢適不適合買房
目前，一二線城市房價呈現“量價齊跌”的態勢，甚至部分一線城市房地產成交量跌去一半，二線城市成交量也出現了不同程度的下滑。而三線城市房價因棚改貨幣化安置退出，也開始由盛轉弱。這讓開發商和炒房者都叫苦不迭，都聲稱自己好日子已經到頭了。
開發商債務現在集中到期，也貫穿在未來三年裡面。在二手房方面，房產中介要麼開始關門，要麼降薪求存，很多城市房東降價10%-20%拋售，但始終賣不出去。
第一，一二線城市房價會穩中有降，但不會大跌，因為政府有限購、限售令，遏制了房地產的成交量，也就使房價難以大起大落，但是每年以穩步下跌的途徑，去投機化。
而三四線城市房地產去庫存已接近尾聲，所以，國務院要求各取消棚改貨幣化安置，改為實物安置法。如今，貨幣化安置已宣告退出歷史舞臺，不過價格分化情況會很嚴重。對於產業結構單一，人口流出大於流入的城市，房價將會出現大跌。
未來三年房價趨勢
第二，未來三年房價走勢將會回居住屬性，各城市房地產市場將會迅速降溫。投機炒房者離開，而剛需性購房者將重新成為市場的主力。事實上，房地產也並非會一味的低迷，而是在去投機化後，房價回落到當地剛需能夠承受的區間時，會有更多的人買得起房，屆時房地產市場將會更加繁榮，而且這是可持續的發展。
第三，未來三年內，房地產的長效機制將會逐步建立健全。未來居民解決居住問題，並不一定非要買房，也可以通過租房居住，或者共有產權房等途徑來解決。由於未來剛性需求被房地產長效機制分流。房地產投機性需求將退出，而商品房購買需求會被進一步分流。
以上就是什麼時候買房房價便宜的相關知識。平常，我們也要仔細的觀察房地產的走勢情況以及關心相關新聞。隨時瞭解相關價格動向，做到心中有數，免得在自己購買房屋時，趕不上最好的購房時機。當然，一切對於未來房地產的變化趨勢都還是大家的揣測，未來的行情和價格什麼樣子誰也不能夠準確的說出來。希望大家以這個文章作為參考。仔細考慮自己要不要現在購買房屋。
環京房產快報
我個人分析啊，房價基本上應該不會再升高了，跌呢多少會跌一點，畢竟未來幾個月疫情的影響力還是會有的，人們沒有心思去考慮除了生存之外的東西啦。房地產行業未來半年到一年內，應該都只能靠房地產商自己來活了，如果他的資金鍊真扛得住那還行，如果扛不住的那肯定要賣房子啊，他怎麼賣的？只有通過降價。像新的開發商，小的開發商，他的房子不賣，他只有破產，他沒有別的選擇。銀行利息貸款人員工資就夠他吃一壺的了。
見解獨特的老李
今年二手房微跌，一是受疫情影響，二是限貸限購的政策影響。如果疫情，限購限貸解除，則又會有一波攻勢，當然這個攻勢不會太大，因為國家要求穩。
2020年甚至以後，房價只會穩，不會大跌與大漲，政府不允許，大漲會更多人沒錢買房，大跌銀行回不來款會影響經濟。
剛需趁早買，如果你是在二線城市，如果是在三四線城市，現在剛需等疫情結束也可以買，因為後續的話三四線城市雖然房價升值空間有限，但是他能保持下降力度比較小，因為受到通貨膨脹的壓力。
買房儘量靠近地鐵，學校，湖泊，綠地，公園，商場等。
物流TT
全國幾百個城市，房價走勢很難說清楚，太宏觀對購房決策也沒有任何幫助。談談我自己買房的經驗:1時刻關注國家政策，尤其是金融政策。2關注你要買的商圈和小區的價格優勢，在房產網站上有趨勢圖，不過一般會晚一兩個月。3關注房源價格趨勢的變化。有的網站可以查成交數據。4加經紀人關注房源報價趨勢及熱門房源的成交速度。
房產培訓講師殷繼芳
疫情對經濟的衝擊不言而喻，雖然目前“房住不炒”的調子沒有變，但政府為了刺激經濟發展，不排除疫情之後對房地產政策做出適度調整，包括但不限於降低利率、增加貸款額度等金融政策。
從以上三個方面分析，供給、需求以及外部政策來看，對整個市場是較為有利的。那麼，疫情過後，房價會不會報復性上漲呢？肯定不會！因為目前大的趨勢沒有得到根本性轉變，那麼會不會像某些觀點預測的，樓市會一蹶不振，跌入冰點呢？當然也不會。
Silence
我也等機會，今年什麼時候降價了貸款利率低了就入手一套，那些說什麼先跌個百分之三十，能不能理智點哦，做夢呢，一下子給你跌這麼多？只會小跌，疫情結束會再漲的，不過也不會大幅度。所以剛需怎麼都得買，租的肯定沒自己買的房舒服，租的再好最終也不是自己的。努力先掙一套首付，不管是父母幫忙還是自己。買一套房又不過分。
用戶1764187298916
疫情期間銷售幾乎暫停，上半年疫情過後會有較大的縮量下行，下半年開始銷量緩慢恢復，大城市價格會隨著銷量緩慢上行，建議年底左右出手。中小城市可能就此一蹶不振，恢復尚待時日！
君上若木
看你所在的地方受疫情影響大不大，如果是受疫情影響比較大的地方或者是一線城市，接下來肯定房價會有比較明顯的波動，如果是三四線城市和受疫情影響不大的地方，就看你看上的開發商了，小開發商我覺得議價空間比較大，如果是國企央企應該波動不大的，這兩天我就看了華潤的樓盤，也只是多了個99折，希望能幫到你！
禮物達人123
看城市。
一二線大城市，疫情結束之後，就是買房的最佳時間點，因為國家已經在放水了，對應的，疫情過後，那些城市的限購政策還會進一步放鬆。
不在大城市圈的三四線城市，幾乎都不值得再投資了
