我是丫丫的老妈
是一楼二楼复式好，还是顶层的复式好？关于这个问题，每个人的看法都不同，其实只要把各个楼层的优缺点对比下，你就应该知道了。
首先我们先说下一二层复式楼的优点： 第一、一二层复式楼一般都是六层高的楼，左右各一户。一层的复式楼一般都有自己独立的院子，一般在买的时候，这个是一大卖点，前后有院子的我也见过，有些只有前院。至于二楼复式楼，阳台比较大也比较多，我前几天刚看了，感觉户型设计也不错，那个时候我还开玩笑说，要不是钱不够，我就把二层拿下了，因为确实阳台可开发利用的很多，我看的那个户型二楼可以直接从右侧的一楼直接后面上来，不用从大堂上来，因为它是独立的。
第二、对于家里有老人小孩的家庭来说一楼是最好的，省去了爬楼的辛苦。
然后我们在说说顶楼复式楼的优点： 第一、顶楼一般赠送面积比较多，我说的是有些房地产商做的时候，顶楼会有一个小阁楼，那个虽然不会算到房产证里的面积里，但是也可以利用的，又可以多出一个房间（当然了，具体的户型设计，还是要以现场看的实体为准）。 第二、视野相对于一楼二楼要好很多，站的高看得远嘛。
既然有优点那么自然而然肯定就有缺点了。 首先：一二楼的缺点就是潮气比较大，你想想，一出门就是草啊树的，能不潮嘛。 然后：就是蚊子比较多，尤其是夏天，窗户尽量少开。 最后：就是视野不够开阔，如果靠近小区园路的话会很吵。
顶楼复式最大的缺点在我看来就是防水和开裂。我好怕防水做不好，这个是比较麻烦的，虽然说现在大部分的开发商防水做的都比较好了，不过还是要注意一下，毕竟那是买房不是买一般东西，所以一定要多多留意。
综上所述，就是我对一二楼及顶楼复式做了一个优缺点对比，你心里大概就有一点明白了，买房这个事情不是听别人怎么说你就怎么买，别人的话和想法都是一种参考，还是要根据自己的实际需要考虑的，希望你可以早点买到自己心仪的房子！！！
打不死的小强aaa
这个问题很好，我在住的就是一楼2楼加地下室和3楼4楼加阁楼的户型房，简单说说我的想法吧！首先我不建议住太高的楼层，最近起了几场大火，电梯，消防栓可能都没水，高层安全系数相对比较危险。回归正题家里有老人过来一起住建议买一楼复式带院子的房子，老人方便，可以闲暇种点菜养点花，遛弯都可以，要是相对年轻腿脚比较好的我建议住上边，不但采光好，而且不受别人影响，学习娱乐都可以，我住的就是上叠，一楼是厨房餐厅客厅一个卫生间，楼上2个卧室一个卫生间还带个露台6平方左右，露台没封闭，早上起床出去呼吸一下新鲜空气，在楼台种点花绿植都挺好的。主要还是看需求。
A青山之大山
我老公哥哥家买的是一楼二楼复式，我们家买的是顶楼复式。
一楼二楼复式首先采光不好，如果在房间里只能享受很少的阳光。下水道特别容易堵。阴雨天气特别是南方梅雨季节的时候特别潮湿。哥哥家贴的墙纸靠近地面的地方都发霉了。一楼一般都会有小院子如果楼上住户素质高还好，不好的话就会经常有小东西抛下来。
一楼二楼复式优点是，非常适合家里有老人孩子的居住。闲不住的老人可以种花种菜，老人腿脚不方便也不用爬楼。
顶楼复式采光好，视野比较开阔。但是一般买顶楼都存在漏水的问题，楼顶一定要做好防水。如果有电梯还好，如果没有电梯家里有老人孩子的话，要慎重考虑一下。天天爬楼真的很累，特别是老人。我公公婆婆来我们家爬楼梯中间就要歇一次。
现在哥哥家的一楼二楼复式已经卖了，因为住的不舒心。我们家的顶楼复式我也不想爬了。如果有电梯建议买顶楼复式。其实买大平层我感觉是最实用的。希望能帮助你。
荨雩荨蕁
一二楼复式好还是顶层的复式好，二者各有各的优劣势，就是看个人的喜好更偏向于哪一种类型；
先来看看一二楼复式的优势；
一二楼的复式一般都是带一个小花园的，平时可以养养花，种种草，喝喝茶，生活还是非常惬意的；而且如果家里有老人小孩的情况下，低楼层也比较方便日常生活和出行；同时也比较接地气，有任何险情可以第一时间逃生；
一二楼复式的劣势；
受到绿植以及季节的影响，会让人感觉比较潮湿；同时会受到小区内行人和车辆的噪音影响；视野景观面也不如顶层；
顶层复式的优势；
顶层复式一般都会带一个露台，或者是阁楼；功能性总体来说比较强，而且顶层的视野景观比较好，通风以及采光的效果也更佳；受到噪音的影响比较小，更加的安静；
顶层复式的劣势；
如果身在南方，顶层就会非常的热；特别是夏天，不开空调根本没法住人；而且屋顶容易出现渗水等质量问题；
综上所述，一二楼的复式和顶层的复式各有其独特的优劣势，个人觉得二者各有千秋，还是看每个人的喜好以及家庭需求来选择比较好；个人拙见，仅供参考；
Fang柳泽平777
如果有条件，有money，个人强烈建议顶层复式户型。原因或注意事项有如下几点，望采纳，谢谢。
一、站得高望得远。顶层复式楼层通过建立露天楼台，给住户开辟一个宽敞明亮的露天活动空间，相当于一个“空中私家花园”，可以在这里远眺周边昼夜景致，放松心情，偶尔还可以邀请亲朋好友聚会，举办一个温馨热闹的私人个性派对。这个顶层复式的好处就体现出来了。
二、现代人更注重隐私。顶层复式也可以更加个性化的私人设计，下层娱乐，上层住人，用专门的电梯隔开上下，简单方便，互不打扰。通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就可以下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性，做到动静分离，互不打扰。空间感更足。
三、顶层复式夏天相对较热，要比低层住户多耗费电资源。但现在化设计装修用材都特别注重隔热材料的使用，所以不用特别担心。
四、另外特别注意装修时，楼梯设计不要过于窄小，以免给老人和小孩带来不便。以及层高和水压问题请综合考虑进去。
五、如果买复式楼房请一定要选择大型房地产品牌，因为一些你需要考虑的问题都不是问题，开发商全部都会事先考虑进去，你只需要考虑自己是否喜欢顶层复式即可。
六、另外一楼二楼复式好不好，这个全凭借个人喜好，个人觉得过于压抑，其它就不过多做评价了。[比心]
如果喜欢我的评论，请给我关注，多些[碰拳]
2020诗与远方
我应该比较有发言权的，我现在就住的复式楼房，夹在中间的三四楼。亲眼看了一二楼虽然有花园有地下室，但视野很差，眼睛望不出去，阳光也洒不进来，楼上还时不时的往下扔点果皮纸屑什么的恶心一下。顶楼就很舒服了，有露天花园，有阁楼，阳光晒上一整天，空气和光线是真心好，最重要的是安静，安静
PP爱多多
如果是我，我会选择一楼二楼的复式，总比选择顶层复式复式好，原因有三。
第一，1…2楼复式，出脚方便，门后还可以做做小花园。
第二，刮风下雨，还不会容易雨渗墙的事出来。太阳又能嗮的到。如果是顶楼复式，如果靠近东，或者是西，一下雨，东墙或者是西强，外墙体容易印水进来。还容易顶漏水。
第三，顶楼复式，或者是顶楼，还容易招引小偷。
如果顶楼复式的房龄长了，电梯又容易坏，你顶楼，上下楼，可就苦喽…
风中的承诺71811666
是一二楼复式好，还是顶楼复式好？以我的经验，这个问题不能简单的回答，需要分区域看产品。
第一，需要看是在南方还是北方。如果是北方的话，可以选择一二楼。为什么？因为南方的天气比较潮湿，水汽较多，湿度大，家具、物品容易发霉，再加上如果房子的密度比较大，就会显得阴暗潮湿。北方天气相对比较干燥，南方的这些问题基本上没有，如果一二楼能带上个院子或花园，选一二楼复式最好。
第二，要看总楼层。一般洋房（7层以下）选一二层复式带花园还是比较好，高层住宅一般不建议选一二层复式。高层住宅顶楼复式，相对通风采光更好，舒适度也高。
第三，要看容积率。低容积率的房子，不管一二楼复式还是顶楼复式差别不是特别大，二者各有优点，。一二楼复式带花园，顶楼复式带天台，它们的通风采光都不错。高容积率的房子，房子的密度相对会比较大，而且是以高层为主，买顶楼复式是最佳选择。
第四，要看使用率和性价比。买房最终要看综合性价比——单价、总价、使用率、不计容面积、品牌、项目规模等，再考虑自己的需求和经济负担能力。
一句话，好与不好，值与不值，要看综合性价比！开发商在定价的时候已考虑到每套房子的价值，优质优价，一品一价，选择自己最合适的就最好的！
胡侃楼市
肯定顶楼好
1、一二楼，一般再送地下室，但地下室易潮，晴天还好，早晚或阴天就难了；
2、有很多人觉得地下空间可以储物，但真正使用未必利用的上；
3、顶楼关键光线好、视野好；
4、我认为买房采光、视野才是首位，何况现在家庭成员一般不多，太大空间装修也要花费不少。
车城房产网
楼盘顶楼虽然观景视野开阔，光线好，但是楼栋房屋漏水问题一直困扰着，从来没有一步到位解决方案，时间久了都会出现各种各样小问题，我个人还是比较喜欢低楼层的，住在比较合适
