用戶5557082153499
不會光明正大降，但確實2019年降了，你去售樓部就知道了，例如交3萬當10萬，送傢俱，黃金之類的，湛江連續4年人口流出，基本看不到人口迴流的跡象，現在市區均價基本1萬3，升到1萬5？2萬？那還不如直接去買廣州新塘，佛山還保險，更加划算了
十六爺
作為一個湛江人，這幾年一直都在關注湛江的房價走勢，其實2020年，或者是接下來幾年，湛江房價都會持續上漲，但是相對來說上漲的幅度應該不是很大，因為湛江這幾年都在積極發展中，記得我朋友在麻章車站附近買的時候是四千多一平方，過一兩年多，一下就七千多了，赤坎區中心，和霞山區，特別是霞山新建開發區，所以說樓價還是持續上漲趨勢，不過也不會很快，畢竟湛江也是一個三線城市，樓價肯定在一定控制之內，以上就是我的個人觀點，有啥不對，可以指出來。
湛江小胖子
按照目前的趨勢，湛江的房價是隻升不降，我們可以看看湛江近幾年的房價，2016年上半年湛江的房價還是比較低的，例如京基，公園一號的才8000多，那時候的東盟城才6000多！但是2016年下半年開始，房價飆升！原因是高鐵來了，如今的房價多少？自己可以看看！很多樓盤的房價都過萬了，例如東盟城，雖傳說是原來的打靶場，但人家房價也過萬了，你愛買不買！所以，條件允許的話趕緊下手，不要等！本人有個同事在2016年上半年就到處看房，但就是定不下來，後來一拖再拖，而房價也一升再升，他終於在19年上半年買了房，但已經是全款變首付了！
壓力山大的人啊
個人認為，2020年無論是湛江還是中國境內哪裡都會受影響導致下降，疫情開始嚴峻，各項經濟受到影響，成交量不足，開發商資金回籠有壓力，必須促銷和活動才能清貨救市，銀行已經開始有降低利息的動作了，但樓價不會大跌的，因為中央和政府都多次說明現在方針是穩房價，不能急升也不能急跌，影響肯定有。
娛樂電子狗
2020年國內的樓價市場應該都在平穩中，不會有很大的浮動，參考2019年的市場，基本差不多。可能有些郊區或者偏的地方有點小跌你要買房的話，可以參考一下。
1: 如果你是剛需的，那就不用說，有錢在手那就直接買，但買時也要多留意一些細節，因為大部分人買房，不管是什麼需要都希望自己房子升值，所以買的時候找一個相對好一點的小區、樓層、朝向、周邊配套！
2：如果是投資，那就要多看看地段，看看未來那裡有什麼規劃，相對投資的話建議多看看市區的房子，市區的房子起碼能保證，如果有浮動，也比郊區穩定、就算出租也容易！郊區大部分需求人少，很多也沒有市區配套那麼齊全，最重要是人流方面，所以也可能存在有價無市的風險！所以看你個人眼光！（市區好比一，二線-郊區三線以上）
無講影視
降價的可能性不大，但今天房價僅次於珠三角也讓很多人望而止步了，儘管如此湛江樓市依舊如處於日中天的發展階段，因為最近幾年國家政府開始規劃粵西經濟發展，定位省域副中心城市多高大上，隨後高鐵機場寶鋼巴斯夫等投資進入！一時間各界歡呼湛江從此騰飛，高鐵已一通房價乘風破萬，真是完美操盤手[呲牙]，未來幾年機場，寶鋼巴斯夫逐漸投產毫無疑問房價會隨即上漲，但以2019湛江GDP只有3000億左右，這樣體量還沒深圳一個區高。單靠幾個大項目維持房價實在顯得有點力不從心。所以我認為2020年湛江房價不會有太大波動，畢竟韭菜也是需要點時間長高[呲牙]
專治投錯胎
揣測大老闆、二老闆的心裡想法？大老闆：不能降。二老闆：不降抗不住，以價換量，留著青山在，不怕沒柴燒。
奇葩國度211
可能性很大，供過於求呀，而且很多地方都過度炒作了基本上都是空城還賣的賊貴畢竟是三線城市沒有北上廣深的需求量下降還是很有可能的
火神劈
不知道，最好別降反升！反正，我也不買。五年前，挑花眼沒買成，
現在，我總不能隨房價起舞吧！
用戶咋日
湛江的房價與吾沒有半毛錢關係，只要需要閉著眼睛買，想炒房還是忍一忍，房子是用來住的，你應該明白。
