用户5557082153499
不会光明正大降，但确实2019年降了，你去售楼部就知道了，例如交3万当10万，送家具，黄金之类的，湛江连续4年人口流出，基本看不到人口回流的迹象，现在市区均价基本1万3，升到1万5？2万？那还不如直接去买广州新塘，佛山还保险，更加划算了
十六爷
作为一个湛江人，这几年一直都在关注湛江的房价走势，其实2020年，或者是接下来几年，湛江房价都会持续上涨，但是相对来说上涨的幅度应该不是很大，因为湛江这几年都在积极发展中，记得我朋友在麻章车站附近买的时候是四千多一平方，过一两年多，一下就七千多了，赤坎区中心，和霞山区，特别是霞山新建开发区，所以说楼价还是持续上涨趋势，不过也不会很快，毕竟湛江也是一个三线城市，楼价肯定在一定控制之内，以上就是我的个人观点，有啥不对，可以指出来。
湛江小胖子
按照目前的趋势，湛江的房价是只升不降，我们可以看看湛江近几年的房价，2016年上半年湛江的房价还是比较低的，例如京基，公园一号的才8000多，那时候的东盟城才6000多！但是2016年下半年开始，房价飙升！原因是高铁来了，如今的房价多少？自己可以看看！很多楼盘的房价都过万了，例如东盟城，虽传说是原来的打靶场，但人家房价也过万了，你爱买不买！所以，条件允许的话赶紧下手，不要等！本人有个同事在2016年上半年就到处看房，但就是定不下来，后来一拖再拖，而房价也一升再升，他终于在19年上半年买了房，但已经是全款变首付了！
压力山大的人啊
个人认为，2020年无论是湛江还是中国境内哪里都会受影响导致下降，疫情开始严峻，各项经济受到影响，成交量不足，开发商资金回笼有压力，必须促销和活动才能清货救市，银行已经开始有降低利息的动作了，但楼价不会大跌的，因为中央和政府都多次说明现在方针是稳房价，不能急升也不能急跌，影响肯定有。
娱乐电子狗
2020年国内的楼价市场应该都在平稳中，不会有很大的浮动，参考2019年的市场，基本差不多。可能有些郊区或者偏的地方有点小跌你要买房的话，可以参考一下。
1: 如果你是刚需的，那就不用说，有钱在手那就直接买，但买时也要多留意一些细节，因为大部分人买房，不管是什么需要都希望自己房子升值，所以买的时候找一个相对好一点的小区、楼层、朝向、周边配套！
2：如果是投资，那就要多看看地段，看看未来那里有什么规划，相对投资的话建议多看看市区的房子，市区的房子起码能保证，如果有浮动，也比郊区稳定、就算出租也容易！郊区大部分需求人少，很多也没有市区配套那么齐全，最重要是人流方面，所以也可能存在有价无市的风险！所以看你个人眼光！（市区好比一，二线-郊区三线以上）
无讲影视
降价的可能性不大，但今天房价仅次于珠三角也让很多人望而止步了，尽管如此湛江楼市依旧如处于日中天的发展阶段，因为最近几年国家政府开始规划粤西经济发展，定位省域副中心城市多高大上，随后高铁机场宝钢巴斯夫等投资进入！一时间各界欢呼湛江从此腾飞，高铁已一通房价乘风破万，真是完美操盘手[呲牙]，未来几年机场，宝钢巴斯夫逐渐投产毫无疑问房价会随即上涨，但以2019湛江GDP只有3000亿左右，这样体量还没深圳一个区高。单靠几个大项目维持房价实在显得有点力不从心。所以我认为2020年湛江房价不会有太大波动，毕竟韭菜也是需要点时间长高[呲牙]
专治投错胎
揣测大老板、二老板的心里想法？大老板：不能降。二老板：不降抗不住，以价换量，留着青山在，不怕没柴烧。
奇葩国度211
可能性很大，供过于求呀，而且很多地方都过度炒作了基本上都是空城还卖的贼贵毕竟是三线城市没有北上广深的需求量下降还是很有可能的
火神劈
不知道，最好别降反升！反正，我也不买。五年前，挑花眼没买成，
现在，我总不能随房价起舞吧！
用户咋日
湛江的房价与吾没有半毛钱关系，只要需要闭着眼睛买，想炒房还是忍一忍，房子是用来住的，你应该明白。
