有这么一间商铺，2015年以前价格也不贵，不到50万就能买到，当时一年租金可以拿到2.4-2.5万左右。
后来市场火爆，这间商铺市场上有人最高出97万求购，但当时租金也没有很高，仍然和前几年差不多。
后来市场火爆不在，这间商铺的价格也随之回落，根据行情，有时可以卖到50多万，有时也可以卖到60-70多万。好处是租金还算稳定，每年都可以按时收到租金，而且租金根据商铺效益还小幅增加。
我们看看15年到现在这间商铺的收租情况。
2015年租金 2.7万
2016年租金 2.715万
2017年租金2.856万
2018年租金3万
2019年的租金情况还没出来，因为租金合同约定的是每年6-7月份支付上一年度租金。按照这间商铺的稳定经营业绩来看，不会少于3万。
按照15年最高价97万来看，这点租金真不高，当年高位买的也变成接盘侠了，不过租金还是可以照收的。
如果在15年市场火爆以前按50万买的，就划算很多了。这几年都有5-6%的租金收入，只要你不卖，还可以一直收租。价格高低就不去管他了。毕竟你买一间商铺不会今天买明天就转手卖出的。
5年过去了，现在这间商铺只可以卖到53万了，但租金不会少。现在买入还可以拿到2019年的房租，只要长期持有，每年租金都很稳定。赶上下次市场火爆时说不定可以卖100万一间，到时可以卖出，那样又赚了租金，又赚了差价，真是美哉。
这样的商铺还能买到吗？其实这样的商铺市场上还很多，只要想买还可以敞开买，一间53万收租金3万一年，买两年是106万，租金6万一年，买3间是159万，租金9万。4-5间都可以买。但就是不能办贷款，需要全款买入。
像这样的商铺你愿意买入长期收租金吗？
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