有這麼一間商鋪，2015年以前價格也不貴，不到50萬就能買到，當時一年租金可以拿到2.4-2.5萬左右。
後來市場火爆，這間商鋪市場上有人最高出97萬求購，但當時租金也沒有很高，仍然和前幾年差不多。
後來市場火爆不在，這間商鋪的價格也隨之回落，根據行情，有時可以賣到50多萬，有時也可以賣到60-70多萬。好處是租金還算穩定，每年都可以按時收到租金，而且租金根據商鋪效益還小幅增加。
我們看看15年到現在這間商鋪的收租情況。
2015年租金 2.7萬
2016年租金 2.715萬
2017年租金2.856萬
2018年租金3萬
2019年的租金情況還沒出來，因為租金合同約定的是每年6-7月份支付上一年度租金。按照這間商鋪的穩定經營業績來看，不會少於3萬。
按照15年最高價97萬來看，這點租金真不高，當年高位買的也變成接盤俠了，不過租金還是可以照收的。
如果在15年市場火爆以前按50萬買的，就划算很多了。這幾年都有5-6%的租金收入，只要你不賣，還可以一直收租。價格高低就不去管他了。畢竟你買一間商鋪不會今天買明天就轉手賣出的。
5年過去了，現在這間商鋪只可以賣到53萬了，但租金不會少。現在買入還可以拿到2019年的房租，只要長期持有，每年租金都很穩定。趕上下次市場火爆時說不定可以賣100萬一間，到時可以賣出，那樣又賺了租金，又賺了差價，真是美哉。
這樣的商鋪還能買到嗎？其實這樣的商鋪市場上還很多，只要想買還可以敞開買，一間53萬收租金3萬一年，買兩年是106萬，租金6萬一年，買3間是159萬，租金9萬。4-5間都可以買。但就是不能辦貸款，需要全款買入。
像這樣的商鋪你願意買入長期收租金嗎？
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