李航hh
親愛的網友們，房子一直是我們家裡的頭等大事，很多家庭一直徘徊在要不要買什麼時候買的煩惱上，目前越來越多人手上有一些餘錢，可是不知道怎麼樣保值升值，在這裡小編提出一下自己的看法望大家參考！
首先，上半年疫情過後等國家宏觀調控的政策是怎樣的一格信號，房子的價值提現是國家宏觀調控非常重要，目房子受疫情影響房價肯定是下行趨勢，但是國家放出了兩個信號，一個是穩房價，一個是貨幣寬鬆正常，這充分說明2020年的房價不會跌，有一籃子政策的福利以及政府保持GDP的穩定增長，房地產也得發展不可少，目前現在疫情影響小區都封了，出入不方便，建議接觸疫情需要投資及剛需的朋友可以果斷出手，這個上半年的房價一定是抄底的，以上是小編個人意見，可以給您參考，謝謝大家支持，多多關注、轉發、評論，寫出您的觀點，我們一起探討！[握手][握手]
亦恩形體健身
我的一個朋友去年12月份的時候總算把房子定下來了，前前後看房有兩年多的時間。剛定下來的時候，她很興奮的跟我說，“總算辦成這件大事，放心了不少”。
但疫情爆發後沒多久，不少媒體聲音都預測房價會降。她又憂心忡忡的跟我說，感覺自己的房子買早了，晚點買說不定還能便宜一些。
說一說我對今年房價的看法。
一線城市剛需族，趁著房價目前屬於平穩階段能買儘早買。猶記得，2015年年初，深圳房價暴漲，全市均價幾乎都要翻倍了。在那之前很多人還做著“房價虛高，肯定會降”的美夢。
一線城市的房價除了系統性風險（比如十幾年前的金融危機）和其他不可抗力因素以外，真的很難有大幅下跌。除此以外，通脹因素和貨幣貶值也會導致房價在數字上不斷上升。
中小城市的房價受支撐力度不如一線城市那麼強有力。剛需族如果要買房的話，一定要綜合地段、交通、醫療、教育、戶型等多種因素擇優選擇，是不是新房反倒沒那麼重要。
武漢作為此次疫情的疫源地，其樓市肯定遇冷，大家的買房熱情會受到很大影響，尤其是隔離醫院附近的房子可能出租都難。但是其他城市房價受到疫情的直接影響有限，更可能是受市場整體情緒影響多一些。
對於投資房而言，它和其他任何投資一樣都需要謹慎。投資一線城市房產的安全性相對要高一些，非一線城市是否要投資房子決定性影響因素不在疫情，而是影響房價的走勢的基本因素，包括人口流入流出狀態、經濟發展情況、樓市供需等等。
奮鬥的咖啡豆
我認為上半年可以買房子，但是要掌握好時機。
這次疫情，對房地產業衝擊是很大的，大家響應號召，居家隔離，售樓處無人看房，門可羅雀，樓市進入冰封狀態，零看房，零成交。
受疫情衝擊的，不僅僅是開發商，也有廣大購房者，因為推遲復工，很多人的收入會受影響。居民購買力不足，對樓市負面影響很大，一定程度上起了釜底抽薪作用。
疫情還沒有結束，有關於要不要買房子，有迥異的兩種觀點出現了：
一種觀點認為，砸鍋賣鐵也要買房子，因為疫情的緣故，酒店不讓你住，房東也對你百般提防，沒房子的人太心酸了，一言難盡。非常時期，還是有自己的家最好！
另一種觀點說，新冠肺炎疫情，給我們大家都上了一課，和生命安全比，什麼房子、收入、財富、事業等等，都是次要的，應該活在當下，要保有現金流，不要輕易用高槓杆買房子。若當上了房奴，每月背上了沉重的房貸，一旦遇到疫情這樣的突發情況，沒有收入可就慘了！
那麼，你贊同哪種觀點呢？
我覺得這兩種觀點都有道理，但都失之於偏頗。房子該買還得買，畢竟房子除了居住之外，還承載了戶口、醫療、教育等很多附加屬性，在中國一輩子租房不現實。但是，買房時確實要根據自己的財務情況量力而行，不要激進。
至於何時可以買房？我認為今年五六月份買房可能是個比較合適的時機。
之所以這樣判斷，主要根據疫情的進展。鍾南山院士說，預計二月中下旬出現拐點，疫情有可能四月前結束。
如果疫情四月前結束的話，那麼，上半年樓市回暖還需要時日。開發商急於回籠資金，促銷力度會非常之大，尤其資金壓力大的中小房企，疫情這段時間對他們來說幾乎是生死劫。
所以，疫情剛過去的五六月份開發商為了跑量，大概率會降價讓利購房者，此時是購房者入場“撿漏”的良機。
等到下半年疫情的陰影過去，購房者信心恢復，壓抑的購房需求會被強力釋放，樓市會強勢回暖，因疫情推遲的樓市小陽春終將會到來。
李中東
今年房地產肯定不會太好，因為疫情嚴重，影響了收入，還有一方面，改變了人民的思維，現在好多人出現信用卡，房貸還不上的現象，這些都會改變人民的思維，後續會有一部分月光族發生改變，會攢點錢，人民不會貿然的去買房，而是學會享受生活，珍惜當下。對於沒有房子的剛需人群會斬釘截鐵的買房，因為沒有房子在城裡就沒法安穩下來，回到問題本身，其實我不太喜歡房價上漲。儘管我現在買了房子，因為對於我來說，想要換一套大的房子就會賣掉這套小的，房價漲的越多，我越買不起大房子，不知道有沒有一樣的朋友呢，我期待房價能穩定下來，不要出現太大幅度上漲或者下跌，穩定下來就好！
九零生活記
我覺得現在就是消費者主導房地產的時代，現在房子賣不出去，房地產商資金壓力大，回籠資金出現問題，就會降價了！如果消費者等的起就彆著急買房，用不了半年，房地產就會降價！上半年真的不適合買房！老百姓等得起，開發商等不起，誰先出手誰就輸了[捂臉]
虛情vs假意25747029
我說一下我自己的個人看法。
買不買，我覺得這個看你自己對於房產是一個什麼需求，是自助還是投資。另外還要看你是哪一個城市，是一二線城市還是三四線城市，是否有升值投資空間。
舉一個例子：
本人在遼寧瀋陽，以疫情目前的狀態來看，確實對房地產市場形成了巨大的衝擊，但是我認為衝擊是暫時的，這段時間內交易量肯定下降非常多，房價可能會降，但是這個時期是短期內的，可能三兩個月，可能一年半載，時間不會很長，因為房產對於瀋陽來講是一個剛需，現在不是去庫存的階段，二期隨著土地成本的提高，人工物料成本的提高，疫情期間購房者購房需求的限制，未來房價一定會升高，所以現在不論是投資自住都是抄底的好機會。
AIsuper小飛
如果有好的房源就下手吧，現在剛好房價的低潮了。你細想下就懂了。
繽紛煙火
我個人三套房子，去年處理兩套還一套自住，煙臺的，最近兩年大批賣地，不建議入手現在。如果能堅持二三年買方市場隨便挑！還有一個車位一個車庫沒出手的抓緊了。
奮鬥的小火
經此疫情，打破傳統，謹慎投資，理性消費。
人和萬事成
大家好，我是慢慢魚m。由於冠狀病毒的影響樓市收到了很大的衝擊，現在都在各自隔離，沒人去看房。即使冒著風險去看房接下的的手續也是比較麻煩的。因為現在人大多數都沒有返崗，而全款買房的人畢竟是少數，大多數人都是貸款買房。而且經過這次冠狀病毒事件，我們大多數人都感覺到了提前消費的危險性，不能上班，我們的車貸，房貸，信用卡，花唄等等都讓我門無力償還。希望我們以後能理智消費多點存款，可以面對生活中的危機。。
謝謝大家，這就是我的建議，歡迎大家踴躍討論補充。
