泰禾集团(000732)2019年三季报点评:业绩维稳 降负债持续兑现
公司发布2019年三季报，前三季度实现营业收入211.92亿，同比+8.22%，实现归母净利润21.21亿，同比+46.85%。
业绩大增主要源于投资收益增加，现金流改善：1）项目如期结转，毛利率有所下降：2019年前三季度公司实现营业收入211.92亿，资金依旧偏紧但并没有影响项目的正常竣工交付，结算毛利率较去年同期下降了2.02个百分点至28.95%；2）投资收益大幅增加：公司归母净利润21.21亿，同比大幅增长46.85%，主要由公司处置项目回笼资金所致，扣非后归母净利润15.35亿，同比增长2.97%；3）现金流持续改善：由于加强销售回款、处置子公司回笼资金，同时减少拿地支出，公司前三季度经营性净流额226.15亿（去年同期1.62亿），投资净流额160.76亿（去年同期-58.48亿），现金流状况持续在改善。
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