我付全部房款房本在原妻子名下,她贷款还不上拍卖,我怎么办?

科杰会计68861915公司


在你妻子名下,未离婚的话,你们属于一个家庭,还不上了你替她还。万一都有困难还不上了,可以考虑卖掉,就算有贷款有抵押的房子,也可以卖。可以通过金融机构花点手续费先解押后再交易就可以。


德佑刘森忠


1:首先你付全款买房在原妻子名下,婚前还是婚后呢?如果婚前,需要提证明钱你出的,这个会很复杂。婚后的话,属于共同财产。

2:既然是原妻子,那就说明已经离婚了,那你自己全款买房挂妻子名下,离婚协议怎么写的呢,这房子属于谁呢?如果是你原妻子的话,那跟你就没什么关系了。

3:她什么贷款呢?第二套房贷?如果是这样的话就比较简单,毕竟按月算的,拿第一套全款房抵押银行周转一下利息也不高,经济上确实困难的话,建议卖掉一套房。

4:如果是别的贷款金额比较大,或者要一次性还的那种,然后资不抵债的话就没办法了。因为你这也没说什么情况,所以也不好说。不过既然法院能强行拍卖,那就很大可能资不抵债,然后房子所属权在她那边,那样的话就没法了。





阿强寻房


你好 我是老孔 这个问题我认为:应该走法律程序起诉前妻先确认产权(确权)理由如下:

1目前在法律意义上来讲:房产在前妻名下,也就是目前产权归她所有。你无法它用

2如何证明这套房产是你自己出资购买的是关键。所以 你应当把所有能证明你出的钱 而且 这些钱是用于购买的这套房产的所有证据汇总。这是最有利的证据

3只有确认产权归属,房产所有人才可以处置这套房产。

因此,我认为你要拍卖这套房产,应当先确认产权。在所在地区的法院提起诉讼。





老孔看房


我的理解是在你前妻名下,如果是这样,

这个房子是什么时间购买的(08年前婚前买的算你前妻的),如果是夫妻关系存续期间买的房产。

而现在已经离婚,房产属于你前妻,如果是婚前由你出资购买的房产,需要提供出资证明,比如:银行流水,资金来源,拿着资料到去法院起诉前妻,是可以追回的。


成都王友


1.您口中说的全部房款,房本都在您原妻子名下,指的是这套房子已全款,没有贷款了么。

2.您妻子还有贷款指的是其他方面的贷款,并非此套房产对么?

3.如果根据1.2条,您妻子还不上贷款而此房产在进行拍卖,说明政府执法局已经通过合理合法法律途径了。

您可以尝试下,提供您的买房相关证明,例如转账买房相关记录,把能证明你买房的资料给他们看,看看是否能够解决[机智]


鲁盟房产的小哥


1,房子是否已经被查封。2,你房子是婚前买的还是婚后买的,是否有出资证明。3看你离婚协议怎么写的,房子所有权是谁的。


小崔跟你说点事


简单,把你老婆告了,然后申请冻结资产。你再提供购房证明。如果是婚前你就没事,要是婚后那就商量着来吧 起码能拿一半


薯条好吃


婚后购买的房产是夫妻共有产权,贷款是你本人同意的,你就要承担后果。


金砂西路走九遍


是已经完成了财产分割么


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