志在千里222
我認為除了雙方協商，就看房東能不能理解了，不過話又說回來，合同就是用來規範約來"雙方的，一般情況不會退租
山中閒居
從法律的角度看，是不可以的。
畢竟，退租就意味著撤銷合同，而撤銷合同的前提，只能是下面三種情形下，才可以。
第一、合同本身有問題，比如有違常理，雙方責權不明確等等，導致合同不具有履行效力的。顯然，門面太貴不屬於這方面。
第二、由於戰爭、自然災害等不可抗力，而導致合同無法履行的，也可取消。目前的疫情在法律層面不屬於不可抗力，也不影響合同的履行。所以也不能成立。
第三、雙方協商，均同意取消合同的。
顯然，現在的情形，只有找業主，和業主友好協商，陳明利害，取得諒解，看看能否減免一定比例的房租。現在的房子也不好往外出租，只要是雙方能夠友好協商，取得一些減租的可能性還是有的。畢竟，集體和國有的物業都已經行動起來了。個人多多多好多好，也會有所表示。
你如果是房東，你會同意嗎？
喵喵愛思考
可以向房東主張減免，建議和房東友好協商，曉之以情，動之以理，如實在承擔不起，在友好協商不行的情況下，向出租人書面郵寄相應的告知書，告知不能履行合同義務的情況。如此做，在起爭議起訴至司法機構夠，可以作為已經履行了告知義務的一個證據。具體可以減免租金的法律依據，下文有闡述。
一、將疫情視為“不可抗力”，可主張減免房租
不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。其中，不能預見、不能避免、不能克服必須是同時存在的，如自然災害，政府行為、社會異常事件等，當下疫情是否屬法律意義上的“不可抗力”，理論上和實踐上均具有爭議，有的法院支持有的法院不支持。
二、根據民法的公平原則，可主張減免房租
公平原則是指當事人在民事活動中應以社會正義、公平的觀念指導自己的行為、平衡各方的利益、處理當事人之間的糾紛。業主沒有減免房租的義務，但如要求企業在疫情期間支付房租，明顯有違承租人的合法利益，有違公平原則。
三、根據民法情勢變更原則，可以主張減免房租
情勢變更是指合同成立後，因不可歸責於雙方當事人的原因發生情勢變更，致使合同目的不能實現，若繼續維持合同原有效力明顯有違公平，當事人可主張變更合同內容或者解除合同。
雖可主張“情勢變更”來解除、變更合同，但不同地區疫情的影響程度不一樣，各地下發的政策性文件也不一樣，法院據此有較大自由裁量權，若主張構成“情勢變更”，需綜合考量。
四、如租賃合同中約定“不可抗力”包括疾病、瘟疫等，可以根據合同約定主張減免房租
承租人可以找出已經簽訂的租賃合同查看“不可抗力”條款，看“不可抗力”條款具體的解釋是什麼，包括哪些事件。如租賃合同中沒有寫明，則此次疫情是否屬於不可抗力具有一定的爭議，如執意維權，可另尋上述方法。
五、可以和出租方主動協商，要求減免房租，出租方同意後，房租可徑行減免
承租人應預估損失，再就減免租金與出租人協商，此協商過程中，應取得出租人諒解，如出租方同意減免房租的，建議徑行簽訂《補充協議》。
六、根據政府下發的文件，可以徑直主張減免房租
為控制疫情，協助中小企業度過難關，不少政府下發文件，要求央企或國企所屬的租賃物業公司減免承租人的房租。
實際情況中，租金的支付對於個人或者企業沒有構成重大不利影響的情況下，承租人應當與出租人秉著解決問題的態度進行協商，出租人如不同意減租，一味的堅持讓出租人減免房租，沒有意義；如果房租的支出佔個人或者企業支出的重頭，租賃費用的減免與否關係個人或企業的發展，個人或者企業可以與出租方耐心協商，爭取出租方的理解並減免房租，但是如不同意，訴諸法律之前需要權衡利弊。法律是規定疫情面前可以主張自己的合法權利，但是實踐裁判中需要根據綜合情況進行裁判。
法不外乎情，法律是道德的最低標準，疫情面前法律也應有人性之光，溫暖之情。
法道客
首先契約精神更加重要，這也是人的價值所在，當然誰都會有困難的時候，這個時候我們一方面要認清自己，認識到自己的不足，要做到怎樣止損，是不是通過其他途徑提高自己的經營能力，另外一方面可以和房東溝通是不是可以延遲或者適當減少。實在不行通過積極溝通的方式來退租。
梅州雲人
我覺得應該先和房東商量一下，如何處理房租的事情，疫情期間多少天不算租金，或者第二年給延長與疫情相對的時間，以減少這個期間商家受到的巨大損失。這也是為國家做貢獻，為社會和諧做貢獻。
凱哥說說
門面租金遇疫情 如果門面是私人的 很難退 畢竟私人也有面臨按揭 生活 資金的壓力 也能理解 如果門面是國家的話 可能會退 國家也出臺政策了 也有這個實力幫助我們這些普通老百姓度過這次疫情
長生聽音樂
這個就看你和房東的關係程度了 不過正常情況下是不太可能的 房租減半倒是可以協商的的
千里行始於輪
你需要跟房東協商，如果房東不願意退租，需要你按照當初簽訂的合同執行，你也沒什麼辦法，房東是不會退你的租金或押金的。
逢年過節652
這個要看個人了，也要看房東怎麼決定，因為這個必定是房東與租客之間的交易。理論上不退房租也說的過去，但是從道德上說，退房租或者減免點房租也說的過去，這個不是特別絕對的。
我最幽默
只能說爭取，私下與房東協商，當然了，凡事還是講究合法，人家給你退，給你免租，那是人家大方，是有情，不給，那是有理
