17层房子选9到15哪个好?

用户387250688919


从两个方面来回答这个问题!据我所知如果生活在长江以南的话基本可以不用考虑空气质量的问题,那就只要关注层高就好,这里我建议九层!从数字上看9这个数字在我国是个非常好的数字比8还要好,传统文化中九是极,是至尊数,选九层挺好!

再一个就是北方的深受雾霾荼毒的广大同胞选楼层的话考虑到雾霾的飘浮高度,那么起码得选择12层以上的才可以有效的避开雾霾!12层以上哦!



赵国飞鸟


希望这个对你有帮助。

楼层与五行的关系

1、 一楼及六楼属于北方,属水,相宜生肖:鼠、虎、兔、猪。

2、 二楼及七楼属于南方,属火,相宜生肖:牛、龙、蛇、马、羊、狗。

3、 三楼及八楼属于东方,属木,相宜生肖:虎、兔、蛇、马。

4、 四楼及九楼属于西方,属金,相宜生肖:鼠、猴、鸡、猪。

5、 五楼及十楼属于中央,属土,相宜生肖:牛、龙、羊、猴、狗。

5、6层。

17高层住宅几层最好要考虑以下几个因素:

(1) 遮挡及采光情况;

(2) 生活的便利程度;

(3) 环境要求;

(4) 家庭人口年龄构成及健康状况;

(5) 住宅楼的总层数。

选怎样的楼层最理想,实际上,每层都有自己的小气候,要根据自己的需要来选择楼层。

从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是最好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。

因此,业内人士提出两点可供人们选择高层住宅时参考:如果是年龄相对较大的居住者,可选择4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。

一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。

哪些层次属于好层次,同样也与住宅楼的总层数有关,同样四五层在多层住宅中属于高层次,而在高层住宅中又属于低层次。一般来说,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,如六层住宅楼以三四层,十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择,还与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌13、14,等等。

且有污水外溢、地面潮湿的可能,人来人往安全性差,在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,如渗漏,并且存在隔热不好,供水不足,上下楼最为不便等缺陷,许多人买房最忌买底层和顶层。

高层住宅是城市化、工业现代化的产物,依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。

(1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好,建在城区具有良好的生活便利性,对买房人有很大吸引力。

(2)高层住宅的缺点:高层住宅,尤其是塔楼,在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。


雄出么31


(1) 遮挡及采光情况;

(2) 生活的便利程度;

(3) 环境要求;

(4) 家庭人口年龄构成及健康状况;

(5) 住宅楼的总层数。

选什么样的楼层最理想,实际上,每层都有自己的优劣,要根据自己的喜好来选择楼层。

从一楼到六楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是最好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。

因此,业内人士提出两点可供人们选择高层住宅时参考:如果是年龄相对较大的居住者,可选择6-8层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择8层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。

一般来说,层数越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层数低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。

哪些层次属于好楼层,一般来说,在不考虑个人喜好的的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,如六层住宅楼以三四层,十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择,还与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌13、14,等等。

底层有污水外溢、地面潮湿的可能,人来人往安全性差,在购房者选择楼层时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,如渗漏,并且存在隔热不好,供水不足,上下楼最为不便等缺陷,因此许多人买房最忌买底层和顶层。

高层住宅是城市化、工业现代化的产物,依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。

(1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好,建在城区具有良好的生活便利性,对买房人有很大吸引力。

(2)高层住宅的缺点:高层住宅,尤其是塔楼,在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。











和美馨家


一、买房选楼层要考虑的因素有哪些?

1、家庭成员因素

三代同堂的家庭,考虑到有老人、小孩的问题,最好选择低层。

2、噪音因素

尤其是临街的住宅,车水马龙,低楼层会吸收较多的噪音。

3、采光因素

楼层较低容易被遮挡;楼层越高视野越好。

4、总层数因素

楼层过高会降低整体居住舒适度。

二、各楼层优缺点一览

1、顶层

优点:视野开阔、噪音干扰小、私密性最好、价格较便宜;

缺点:太阳直射、夏热冬冷、水压最小;易出现漏水、裂缝等。

2、16层以上

优点:光照效果好、私密性好、视野开阔;

缺点:一旦发生火灾不易逃生,且火灾散发的毒气由下往上冲。

3、10-16层

优点:通风采光良好、光线不易被遮挡;

缺点:若这几层上下有排泄废物的管道受影响较大。

注:很多人听说过“9-11层是扬灰层”的说法,即这个高度范围内灰尘密度较大。物理学家指出,这种说法不符合大气物理常识,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空气中无污染源的情况下,楼层越高,空气越干净。

4、7-9层

优点:黄金比例分割层、高低适中、视野较好、舒适度、方便度比高楼层好;

缺点:价格相对较高。

5、4-6层

优点:安全性最好、较方便家人出行、无电梯停运的担忧;

缺点:易受遮挡、有一定噪音的干扰。

6、3层

优点:底层里最理想的楼层、方便出行;

缺点:噪音影响、采光差、视野不好。

7、2层

优点:方便老人小孩出行;

缺点:有噪音影响、相比一楼被盗几率较小、采光差、视野不好。

8、1层

优点:方便老人小孩出行、发生意外时易逃生、一般会有入户小院、价格低空间利用率高;

缺点:采光最不好、最不安静、易遭盗窃、受虫蚁、潮湿等困扰、临街易受尾气污染。

三、总层数不同最优选择也不同

一般来讲,高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次。结合家中有老幼、中间层有无排污管道等情况来看:

共15层:5-7层最优;

共18层:6-7层最优;

共24层:6-8层、15-20层最优;

共28层:6-10层、15-22层最优;

共30层:6-10层、15-22层最优。

总体说来,较高楼层遮挡少、采光好、私密性高,适合中青年人居住;较低楼层方便出行,适合有小孩和老人的家庭居住。

最关键是要根据自己的居住要求和状况,在各楼层之间权衡利弊找到最适合自家的房子。


未来可期2020


你好很高兴为您解答问题,首先我是做了大概三年房产营销为您解答。

总高十七层房子,首先17楼顶楼一般都是开发商特价房,肯定有一定的缺点,夏天肯定会比别的楼层温度偏高,夏天比较热,如果防水做的不好会有漏水的问题。

9到15层,建议您选择12层,因为楼层12层基本属于中上层,属于黄金楼层。后期也比较容易出手交易,楼层偏低会对采光以及通风有一定影响。


你是来搞笑的啊


如果是17层的楼房,如果没有特殊情况,就选高的,比如16楼,安静,视野、空气都比较好。

买第几层的房子首先要看居住的周围环境,如果在城市中,车流量较大,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,因此:

1、应该避开8-12层的扬尘区间;

2、然后就是要考虑避开顶层:容易漏水,且保温差,夏暖冬凉,舒适度差;

3、一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵,同样价格下尽量选高楼层的。

总的来说是避开顶楼,避开底层(一般是2楼),避开8~12楼,其它都楼层3~7,13~16都是不错的。



爱舞蹈小姐姐


总高17层我认为选择15层更好。

1,15层视野更开阔,同小区也大都是17及以下的楼高选择15层一定比更低楼层视野更好。

2,高层通风效果好,比更低楼层有更好的通风效果。

3,楼下噪音呈枣核状扩散,因此在9但12层间更容易被楼下噪音影响。

4,相对来说,15层比近地浮尘区更高些,会减少浮尘污染。

综上,如果是17层楼高,个人建议选择9-15的15层更理想。


潘达看世界


选择15层的.视野好.空气好.8-10层的空气质量没有15好.也没有那么吵.



二踢脚影视


自己住的,健康方面选12+的都是可以的,只要不是顶楼;至于说停电没电梯 ,或是火灾影响,这种是小概率的事,几乎可以忽略不计,如果 跟健康相比的话.以上我们家新装修的,过完年就要住进去了.


布衣传说


17层高的话建议你选15层,根据专家评测,房子7层上下基本就是扬灰层,一起大风对楼层所在空气不好。所以建议你选15层,有高层的优势又没有顶层的漏水烦恼。希望对你有帮助。


分享到:


相關文章: