清華教授:誰建議取消住房公積金,誰就是歷史罪人!


清華教授:誰建議取消住房公積金,誰就是歷史罪人!

近日,黃奇帆發表了一篇文章,聲稱為了避免疫情給中小企業,尤其是製造業造成打擊,他特此提出取消企業住房公積金制度。他認為,我國房地產早已市場化,住房公積金存在的意義已經不大,將之取消可為企業和職工直接降低12%的成本。

對此,清華教授表示,誰建議取消住房公積金,誰就是歷史罪人!

為什麼不能取消公積金制度,理由有以下幾點:

1)繳納公積金的企業比例很低。2018年底我國中小企業的數量已超3000萬家,而為員工繳納公積金的公司只有291萬家,僅佔9.7%。因此有90.3%的企業並未繳納住房公積金,取消公積金制度對企業的影響面很小。

2)公積金貸款利率低於商貸。公積金貸款買房比例為3.25%,而首套房商業貸款利率為4.9%。假如一套房子貸款100萬元,期限為30年,等額本息還款,商業貸款利息高達91.06萬元;公積金貸款利息為56.67萬元,相比之下公積金貸款的利息大大減少。

3)企業壓力來源並不主要是公積金。繳納公積金的公司有291萬家,但是足額繳納的企業比例又是多少?事實上很多企業繳納公積金是按照最低標準線的,每個月在175-300元左右。假設一家公司有100名員工,全部繳納公積金,一個月交3萬元。對於一個公司來說壓力並不大。因此,通過從員工身上節約成本來促進公司成長的企業幾乎是不存在的。



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