小魚仔V星哥
這是一個特別複雜的問題。最終結果是，這個錢誰來出？作為房主，並沒有控制不開門，這是你的自由，你可以不租，但絕對不能不給錢，任何都得按道理來做。做為租戶，當然損失是最大的，胳膊能擰過大腿麼？吃虧是福，就當是為社會做貢獻了，設想一下，你開門營業，有人你才有生意，這麼空蕩蕩的你做誰的生意呢？這種情況你自己都得關門。再有，萬一你被傳染了，性命是自己的，用自己的性命去換那點房租，你就那麼不值錢麼？那就虧大了。活著比什麼都好，留的青山在，不怕沒柴燒，太執著了更沒地方說理去，還是跟社會廣大人民群眾一起，同舟共濟，共同克服眼下的困難，等以後再多賺點就啥都有了。一點自己的看法，希望有用。感謝大家的關注！
雪明哥的快樂生活
可要求減免租金:
1.首先必須是經營性用房。簽訂租房協議，協議規定房子是用作經營的，而租房一方也確用來經營，沒有住人。在防控新冠病毒期，政府為防控疫情發展，號召停止營業，因此經營者有權減免歇業期租金！
2.屬於不可抗力。新冠病毒疫情在會國出現，是經營者不可預見，不可避免不可克服的客觀情況，屬不可抗力。因不可抗力原因不能履行合同，不承擔違約責任。例如一位農民和果商訂一份購銷合同，農民按期按量提供某水果多少噸，果商租了倉庫等。結果農戶當地下一場冰雹，導致水果無法供應，造成水果商極大損失，農夫不承擔違約責任。
3.對不可抗力，經營者依法可減免租金。中華人民共和國合同法"第170條規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免法律責任，但法律另有規定的除外。租來的房是經營房，發生疫情這一不可抗力，政府根據法律在疫情期一級響應，封城，封小區，不讓營業。經營者失去了經營用房之目的，主觀上無任何過錯。所以符合合同法第170條之規定，經營者依法
可部分或全部免責。也就是減免疫情期歇業的房租。
雙方對疫情期間的房租可進行協商，協商不成可去法院依法判決。
遊遊奇觀
這個情況全國都遇到這情況，房東不減租現像。
目前全國疫情不穩定，雖然國家在大力控制，全國民眾也在減少出門次數，不少單位推遲上班時間，但是具體什麼時候能挺過去還不明確。這個階段也希望廣大網友靜下心，別亂跑，出門記得戴口罩。不能去上班也別急，真想讓房東減免房租不妨試一試，主動給房東拜個年，說明下情況，能減免就減免，不能減免記得多體諒。
不過真有減免成功的，但確實只有少數，直接房東性質跟二房東完全是兩回事。租客直接跟產權房東簽訂協議，房東也感受到了這次疫情，直接減免也屬於善意，疫情面前各有各的困難罷了，除非有政策要求銀行強制性給房貸免除一個月，不然房東不願意也情有可原。
健說房產
在疫情關鍵期間 不讓開門做生意大多是政fu行為、以下是我之前回答（關於現在疫情時期的個人看法）（若是房東要求不開門、可跟房東協商減免房租）
甲方房東 分為：
1. 開發商直租（近期不少開發商對於商業租戶減免7-30日租金減免、開發商減免的意義不一樣，一方面是保住商戶 共渡難關、起碼對於開發商這波廣告也是有效益）
2.二房東出租（像深圳潮汕那位女士 減免半個月租金 減少了80萬租金收入、對於租客可以很開心 心裡也安慰了） 對於二房東像一手房東要房租減免、這個因地制宜、因人而異（減免是情份、不減也是本份）二房東正常賺錢也沒給一手房東（補償之類）
3.個人房東直租（其實租戶要更房東商量，真的溝通上 包括文字表達方式）真的不要太直接、（很多房產協會只是倡議減免之類，這些協會 只是民間機構、不是政府機構）租客要想著你房東房子大多也是在月供著（銀行也沒有減免月供）一句話：對於房租減免是情份、不減也是本份、挺合理、不用道德綁架那些沒減的房東們。
這圖是我租客發給我（老租客、人不錯、包括也懂得溝通、文字表達 大多人看了 心裡也會舒服） 我肯定合適的減免房租。
讓大家共渡難關。
最後希望 疫盡去、國泰民安
祝大家身體健康 闔家幸福。
汕頭市名冠房地產經紀
可以跟房主好好商量。
這個時候的共度困難，應該能夠允許降調房租或者晚一點時間。
根據自己的店面的情況來調解。
即使重新開業，以後也會有一段艱難的時期。
都需要有一個極好的心理準備。
不能著急呀。
沉下心來呀。
都挺難的。
東北向前
如果房東有房貸，銀行減免房東貸款了，房東肯定要給你減房租，這是不可抗因素，房東也是一樣，不可抗因素，不是房東原因不讓你經營，我個人認為這有點道德綁架，雖然我也是個租客。可以和房東協商，房東同意，那恭喜你碰到個好人。
不忘初心終成正果
這個問題取決於每個人的看法，等疫情之後，全民都要恢復正常的生產生活，如果你覺得自己可以扛得住這個風波，我建議抗過去。我自己也是個體工商戶，我也在思考等疫情過後的出路，如果現在放棄，基本沒什麼機會再來，除非直播或微商或電商，但是這三者都是之前就磨合好的才可以實現“無實體經營”。如果沒有，重新開始新的事情的磨合也是需要時間的，既然都需要磨合，為何不可抗過去？
思緒潛淺
急啥，房東也是人，人家一家子人也靠房租吃飯呢，你憑什麼把自己的損失轉嫁給房東呢。
既然疫情期間國家以大局為重，犧牲部分商戶的利益，不過疫情過去之後會給商戶們補償的。
最可能的補償方式就是免收商戶各項稅費等，只有這種方式不會損害其他人利益，又能達到補償的目的。
錢龍競彩商丘
疫情也終將會過去，我們也會漸漸從這場災難中恢復過來，作為創業者租客也應該能理解房東無法減租的壓力，房貸也不會因為疫情給我減免，房東減房租是情分，但不是義務。
流行飛前線
既然房東要收房租，那也是沒有辦法的事情。他只要收，你就應該給的。
在這個疫情期間，減免房租的公司和個人很多，但沒有減免房租的公司和個人應該更多更多！有很多人，也是需要房租來生活的，他們不減免，，我們也不應該生氣！畢竟，不讓營業的時間，也不算太長，最多一個月吧！如果我們一個月不營業沒有收入，就能把生意打垮，那這個生意不幹也罷！
你想，如果把房租減免掉，然後開始營業了，如果生意爆滿，能夠把損失挽回，誰還能把免掉的房租來補上呢？
最後，我還是要呼籲那些有實力的房東，不管是公司和個人，都應該根據情況減免一些房租！一切損失，早晚都會有回報的！
