房產證寫的婆婆的名字,婆婆要求我們幫忙還房貸,說房子以後是給我們的,我該幫忙還嗎?

會跑步的貓


這是圈套,還了也白還,還是那句話,要麼不要玩心眼,要麼你全款買房,不要玩這種小心眼


一杯清茶182860292


不動產比較特殊,根據《物權法》規定,不動產的權屬以登記為準。

所以說,房產證寫的是婆婆的名字,登記在婆婆名下,那房子便是屬於婆婆所有。至於你們幫忙還還貸,這個性質可能還存有爭議,可能是對婆婆的贈與行為,也可能是與婆婆之間的借貸關係。但是,基於雙方家庭成員的特殊關係,加上“誰主張誰舉證”原則,若無法對自己主張提供證據證明,那法律性質認定可能存在較大的爭議。

至於婆婆說房子以後是你們的,這個可能是涉及繼承的問題。

根據《繼承法》規定,若被繼承人有遺囑,則按照遺囑內容繼承。沒有留下遺囑,則按照法定順序繼承。所以婆婆要是留有遺囑,那可能還好。若沒有遺囑,根據規定,第一順序的繼承人有配偶、父母、子女。所以,你們能否繼承全部的遺產,這個確實也不好說,還要看繼承人的人數。


葉律師


我請你們不要就這樣毫無理由毫無條件的相信了你婆婆的口說無憑!這個是未知數的要求,說什麼等她老了走了就把這房子給你們,這個是沒有保障的話語,不能當真……沒有白字黑子的法律憑證是不可靠的!免得到時竹籃打水一場空……

以我為事實,我家有兩姊妹,我是哥哥,還有個妹妹,我在沒結婚之前父母買了套房子,是屬房貸型的,那時房本是我母親的名字,等我結婚了,房貸還沒還完,我在結婚之前自己用全款買了套新房,從此就搬離父母,不再同住,我結婚時,父母年級有點大了,還貸有點力不從心了,那時母親要求我們幫她還貸,說什麼以後她們的房子歸我們所有……我答應了並幫她們還完房貸,等我父親去世後,我母親說話不作數,她把房子的一半股份分給了我妹妹,這就等於我們兩夫妻白付了房貸還吃了虧……就後悔當初沒有作法律依據憑證!

你看看,像這樣的事件能再讓它歷史重演嗎?我想是不會吧!除非是通過律法途徑方可!切記謹慎!



用戶抖音之


其實現在大多數人都處於這個狀態,就打個比方,我跟我男朋友認識的時候,他的父母在之前就已經為他準備了一套房子,可是這套房子戶主名字是他父親,但是說實話未來還是給我們倆結婚用的,目前來看,我們結婚後會住到這套房子裡面,貸款也會落到我們頭上,但是我現在明確知道,婚後我不會出一分貸款錢,還貸的事就是我男朋友的事了,並且我也不會要求他們把我的名字加上去,我沒有那個想法,同時也不會拿我的工資去給他們家還貸,即使我嫁過去,我也是一個獨立的個體。還是那句話,不做“扶貧式結婚”。


頭像醬醬醬


看人吧,我爸媽買房子給弟弟結婚,首付我借了10萬,後來裝修又拿了4萬。弟弟弟媳婦還貸款,名字是父母的,其實我挺佩服我弟媳婦的,婚後買房雖然沒有出首付但是人家每月貸款按時還的,也從來沒說要加名字,我都替她覺得啥!當然我肯定不會跟她爭房子哦!只是覺得這孩子真天真


江蘇殷小胖


這婆婆之所以寫自己的名字,實著是為她兒子著想,沒有你參與的份,這婚姻面前,誰敢保證以後長長久久,即使兩人小吵小鬧也就算了,不過是你的過錯還是老公的過錯,分開了你得不到一分,為什麼因為房產證不是你的名字,可是房貸卻由你們承擔了,落個人財兩空,就像我婆婆一樣剛開始誆著我,家裡一臺車 分的一套三,一套一,就一個兒子,以後都是你們的,結果呢 老兩口都離婚了,車歸公公,房子名字寫婆婆,我老公一個子都沒有,結果我老公還說以後都是他的,何必計較寫誰的名,這就算了,我孃家也分的三套三,我家三姐妹,我爸媽願意給我們一人一套,所以我基本都待在孃家,偶爾我公公會下來接我們上去玩幾天,這次11月16日回來,我說明天回去的,結果昨晚我婆婆還說 這才是你的家,不要老是回去,我還心想你爸媽沒給你的,不要否認我爸媽會給我的,我爸媽願意我回去,怎麼就成了我只有一個家了,搞笑的很。


圈子不同別硬融l


我們的婚房是公公名字,我老公裝修還貸。我從來沒意見過。現在老公每個月要還的貸款太多,不夠錢還的時候我婆婆還。我上班的時候跟老公的生活花費是我承擔。都結婚了,如果婆家和老公人品沒問題,還是別計較太清楚了,家和萬事興


用戶7360841519401


獨生子女家庭我覺得無可厚非,房子最後還是你和你老公的,這也是家庭成員最基本的信任問題,家庭關係本來就有矛盾不和睦的就算了。

我和我老公出資買了兩套小戶型給我爸媽和我公婆住,分別寫的是他們的名字,我們還貸款,我跟我老公沒覺得有任何問題……


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這樣的情況,我參照現狀判斷,老人名下的房子有貸款,肯定近期5年內入手的。一般老人名字的房子都沒有貸款的。說一般情況啊。那麼讓新夫妻還房貸,是男方家庭條件偏差,或者你丈夫能力偏差,沒有自己的錢付首付,或者男方父母對家庭狀況,相對有控制慾。至於還貸款,其實你們結婚了,就是一家人,你們又住在房子裡,還款,是義務和責任啊。到最後是不是給你們,一是看男方有沒有兄弟姐妹,而是看你們婚姻持續狀況。未來的事情不好說。不過,建議,你們夫妻財產,各自管理,還款期間,各自作賬。


Julie小姐姐


婆婆的確可以通過遺囑,或自然繼承或過戶給你們

第一,自然繼承情況

如果婆婆只有你丈夫一個兒子,並且是個傳統女性,公公也已經去世了,那麼應該問題不大。

畢竟,一般我國現有情況,也沒幾個人把房子捐出去,或者遺囑送給其他人,那麼婆婆百年之後,如果只有一個兒子,並且老伴已經去世情況下,根據自然繼承,房子歸配偶,父母,子女。

這種情況下,沒父母了,也沒配偶了,只有一個兒子,那麼肯定房子就是給兒子了。

這時候也許會有人問,自然繼承兒子繼承了,作為兒媳有份嗎?

在自然繼承中,由於是婚後繼承,那麼是屬於夫妻共同財產的,也就是兒媳也有份。

第二,遺囑繼承情況

如果不是一個兒子,或者存在其他可能自然繼承有人分割的情況下,婆婆可以通過提前寫遺囑,把房子全部留給兒子和兒媳,這點也沒有任何問題,畢竟房產證只有婆婆一個人的名字,婆婆有完全的財產分配權利

第三,提前過戶

當然還在貸款過程中,不方便過戶,除非錢已經還完了。

應注意的法律問題

第一,遺囑的法律效力,並且如果婆婆擔心,寫了遺囑,被兒子兒媳怠慢,可以附條件遺囑,這樣可以保證得到一定的照顧。

遺囑最好公證,這樣可以保證法律效力

第二,作為兒媳,需要說,婆婆可以遺囑指定只給自己兒子,那麼這個房子,的確可能存在婆婆不給你們,遺囑給別人,或者中途賣了幹別的,也存在只給兒子

那麼貸款是你們一起承擔,但是房子最終只有你老公所有,離婚時候你是分不到的

我知道,這時候你會說,貸款是用的夫妻共同財產還的啊

但是這種情況,此類貸款其實會屬於贈與,就是送給老人的,並不會影響房產

所以,劃重點,並不是你證明你參與還了貸款,房子你就有份了,沒有任何份,除非加名。頂破天,也就勉強你說是你們借給婆婆的。

房子是不可能因為你們給貸款就和你們有任何關係的,除非繼承給你們,或者貸款還完了,過戶給你們。

所以,給女方說,必須要明確以下幾點

1,房子具體怎麼屬於你們的,一定要委婉的瞭解清楚

2,房子是隻給兒子,還是屬於你們兩個,也需要了解清楚,畢竟是不是夫妻共同財產對女方還是有影響的。

3,給貸款,算借貸,還是贈送呢?也要想清楚,會有人說到時候婆婆百年去世,還借貸呢,誰來還?

但是如果那時候婆婆真去世,房子給別人了,好歹借貸根據規定,繼承房產的人,因為繼承了錢財就有責任還借款。

最後想說,如果婆婆人很好,你們也無所謂這點貸款,那就更不用計較,就算贈送給婆婆,感謝養育之恩吧,房子就看她自己怎麼處理了。


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