老铁观言
银行要求：银行流水是月供的2.5倍。
简单点说个人觉得最好月供占收入的40%以内（不然生活压力会剧增）
买房本质是为了更好的生活品质，但超负荷去供房会让自己和家人压力增加
个人收入应该合理规划（日常消费、供房、备用金、各占多少）
汕头市名冠房地产经纪
帮您总结了下
通常来说，银行规定借款人月还款额不超过其月收入50%。毕竟房贷过高，影响贷款人生活质量。
大部分房奴生活过得比较紧：50%是警戒线
究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢？这还需要根据个人实际情况而定。
如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，月供可制定为家庭月收入40%-45%。
这时家庭负担小，用于其他生活方面花费较少，个人年龄也较小，升值潜力大，所以可考虑将房贷月供制定得高一点。
已婚购房者重视生活质量：30%是舒适线
如果是收入稳定，已经结婚生子购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入30%。
这样既能保证家庭日常开支，以及孩子教育支出，所以该适当减少月供占家庭收入比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入1/3，就可能对生活质量造成影响。
环京房产快报
您好，很荣幸回答您的问题。
买房是为了使自己的生活更美好，不能为了买房捉襟见肘，严重破坏了自己生活质量，毕竟还款不是一年两年的事。在此，渔洞建议，每月还贷的金额尽量不超过月收入的一半，如果家庭的另一半也有收入的话，可以稍微提高点，尽量不要超过月收入的三分之二。人这一生中，生育子女、赡养老人、教育、保险，医疗以及一些莫测的风险都需要花掉一笔不小的开支，预留充足的资金，心里才会踏实，才能真正的做到有备无患。
希望我的回答能解决您的问题。
渔洞房产说
你好，我是一名从事房地产行业4年有余的房产经纪人，很高兴为你解答此问题。
现在房产贷款给你带来的是动力呢还是压力？
生活质量的标准，每个人有每个人的生活质量都不一样，我们举个例子的标准吧，如果一个人他每个月收入1万块钱，每个月只用掉2000块钱，就可以很好的保证自己生活质量，而另外一个人他每个月收入也是1万块钱，他追求比较高价的品牌，而每个月要用到7000块钱，才可以达到自己的生活质量标准。那这个标准又有谁来定呢？
在生活质量无法衡量的情况下，我们都通过国内数字来进行整合分析。例如小张他在二线城市工作购买一套两房居住70平方的面积，目前二线城市的房价均在2万一平米，总房价就去，到了140万首付也要给42万，再加上其他费用首付要给45万了。贷款98万，以目前国内利率标准共30年，每个月月供5800元不等。像目前国内放心城市人均收入约为8000，如果能超过1万块钱，可以击败90%的同城市人群夫妻两人一起工作约16,000的收入，现在一般城市压力比较大的情况下，都选择只生一胎小孩。像你一个小孩基本上一个月要花掉3000块钱，再加上夫妻俩的基本生活开销，也需要起码达到3000块钱，爸妈过来这边带小孩，基本上的零花开销也1000块钱左右吧。目前按照以上计算方式，生活费的支出已经占比总收入的43%如果你还有车子的话，将会大大超出这个占比，你自己衡量一下房价能占比总收入了，多少比较合适呢？
我们来看看银行贷款的标准吧，银行要求每个月贷款的金额起码要达到总收入的2-2.5倍。这个是是银行最低的标准了。有些疑难是看你负债率来贷款的，例如你有部车，每个月月供3000块钱，房贷5800元，就是这两个负债的两倍。也就是说你们的收入起码要达到17,600元，银行才批款给你们。
小结：
我做二手房中介也帮很多个客人做过银行贷款这方面的业务，我们通常建议他都是不超过自己总收入的35%，看客人每个月的生活支出都占比总收入的45%~50%之间。35的房贷加50的生活费支出，每个月存款还有15%，尽管作为自己的不必之需，例如这次春节的长时间没有工作。还有时候家里面的老人要去医院看的病花的钱比较多，也尽量多存一点备用资金在手。
有点意思A
你好，可以参考银行办理按揭的要求，在银行办理按揭时银行需要借款人提供一份大于月供两倍的工资流水证明，这个也说明每个月的月供不超过收入的一半基本就不会影响正常生活，现在的月供基本都在四千左右，那么收入基本得达到八九千一个月就基本不受影响，其他特殊情况特殊对待，比如说有小孩了、有老人了、或是有什么其他的方面急需用钱
空闲时候望望天
个人感觉也不是占比吧，还要看你每个月的支出是多少，基础的比如：吃、如果是租房子考虑租金或者物业费，交通（加油、公交车、地铁）需要花的钱，然后预留点自由支配资金，比如亲戚朋友红包啊，或者是买买衣服，生病了买买药之类的，根据自己的开支来规划，根据自己生活有没有很大的变动空间，然后剩下的部分去做房贷就可以，当然呢，如果是每个月能存点钱是最好的，毕竟不能因为房子以后就一直成房奴了，一个刚买房子的90后回答
醉寻欢2
占三分之一才能不影响正常生活。
因为每个月的钱不管你干没干什么，有一笔必须支出的资金就是房贷，假如你的月工资4500你拿出1500来还房贷，你可以自由支配的工资还有3000块，3000块对于大多数人来只要是不乱花基本还是能够继续维持生活运转，但是如果你拿出工资的一半来还贷，你就会发现可利用资金大大缩水，严重影响正常生活。
蓁漂亮
现今情况下肯定是房贷占月收入比例越小越好，如果可以做到有房无贷则更完美。
假如你的房贷比例越小，你可支配的资金比例越大，你可以用房贷之外的这些钱做固定投资，理财，提升生活品质，给自己存款。同样遇到今天这种家里躺的局面，你可以有钱傍身，万事无忧。
如果必须有最低比例，我觉得房贷不要超过月收入的三分之一或四分之一。我在环京，北京工作，河北生活。夫妻二人月入合计10000，房贷月供2500～3000，一家三口每月家庭费用4000，还剩余3000-3500做为应急资金或者固定存款。这样生活品质没有影响，每年也会有一丁点固定存款。
A信卓地产左江
你好，很高兴回答你的问题，我是这样认为的，只要收入可以覆盖月供就完全可以贷款购房。买房子是大事儿，买完房子生活稍微紧一些也是可以理解的。
葛优秀
你好，很高兴回答您的问题。目前银行贷款一般考虑是您的收入要大于月供2倍。但是对于个人而言，生活质量每个人的认知是不一样的。我个人觉得月供多少不影响生活品质要综合考虑。比如1，你的工作性质，2，你未来预期的收入增长，3家庭综合抗压能力。4，你对房的品质需求等等。个人意见:买房之前综合分析一下。不要让单纯的数字给左右。。
