北風吹的呼呼響
一線城市的房子最好不要賣吧，不管是資源還有平臺，都是一些三四線城市沒法相比的，很多人想去北京買房落戶口，不知道想了多少辦法
一些大城市限購，公積金交滿多少年，而且有的地方還要公益積分，才能夠進行購買大城市的房子，為了後期孩子有個更好的平臺。
那如果你現在手裡面有580萬，在老家買一二套是沒有問題的，也可以過著舒服的生活，關鍵是你才35歲，路還很長遠，我們年輕不奮鬥，兒女添憂愁。
賣與不買最好是策劃好以後的計劃。
山東阿建
我兩個兒子大學畢業都在深圳南山打工，一個做互聯網，一個教育機構做老師，大兒子14年在西鄉碧海灣買了一套90平方新房，二兒子還沒有買房，現在寶安的房子漲了這麼多，怎樣辦好呢？老家在五線城市有一橦五屋的房子，和二間商鋪，有塊300多平的地皮
手機用戶60364170735
我有個親戚 在把深圳其中一套房賣了 6百多萬 在老家城鎮建了十三層樓出租 這個租金對他來說也不算多 因為在深圳和香港都有生意 但我覺得 這麼算如果不算其他 或者沒有其他 單單有深圳套房 可以考慮賣掉 找個好位置 建房出租 最好門面可以做檔口的
網絡創業啊俊
一線城市的資產，你賣了，以後就買部回來了……家可以回，但東西不要賣……回家湊個首付，深圳房子出租出去，足夠你每個月的按揭款了，而你只有湊個首付款而已……還是補充一下：可能大家理解一線資產的角度有很多，包括貨幣貶值，人口流動，國家政策等等……再說一個角度就是歷史，城市也是會像生物一樣，生長，繁榮消亡的，但週期會持續千年，除非天災，一旦一個城市發展成為一線核心城市，幾百年或者上千年都是人類的核心……看看北京，上海，廣州的歷史就明白了……你留著深圳的房子是給子子孫孫的資產……
管管156041833
在深圳這樣的一線城市有一套無須按揭的房子，起點比很多人來說都要高很多了。無論目前工作或者事業上的壓力大不大，至少已經不用再為安家居住的問題憂心太多。任何一個省會城市同樣有幾百萬人在安居樂業，其中很多人都能生活得很幸福很快樂，當然這種幸福和快樂離不開在當地多年的發展基礎。所以離開深圳回老家省會城市改善生活是否可行，其實最關鍵是需要比較未來兩地對於自己來說那一個更適合自己。
一、如果看重房產價值，深圳會是一個不錯的選擇。
首先不是每個人都會想通過依靠房產升值來發財的，但如果在思想上對房產帶來的財富比較依賴，可以對比一下自家省會城市與深圳兩地的房產發展機會。
深圳躋身國內四大一線城市的行列已經多年，其經濟發展的質量和速度都是有目共睹的，未來的發展方向是國際大都市、國內先行示範城市，除了目前其已經具有的經濟底蘊可以對資本和產業產生持續的吸引力以外，未來受國家高度的規劃利好影響，在國際化的道路上將會有新的拓展。
現在在大灣區、先行示範城市這些傾向於全球視野的城市規劃方向上已經初步被確定下來，不排除未來在國際金融和配套發展上有更多的新試點，這些對一個城市的綜合發展來說都是很有長遠潛力的。
而另一方面深圳是出了名的地少人多，只有1996平方公里左右的土地，在留置生態區域後可發展的土地空間非常有限。在市轄面積不擴容的前提下，深圳樓市只能更多地在存量和城市更新上發展，這種背景對於人口流入眾多和未來發展潛力向好的深圳來說，其樓市的支撐是比較好的。
當然也不是說其他省會城市就一定不如深圳，每一個城市都會有自身的基礎，所以還是需要結合當地的情況來考慮， 如果當地的城市發展也相當有潛力，且目前的房價並未過份透支，城市基建也處於正在逐步完善的歷史階段，那房產增值的機會還是有的。
二、如果看重發展機會，需要結合自身的優勢來考慮。
發展機會是對於有上進心的人來說可能會比房產的價值更加重要。深圳雖然是一線城市，其經濟發達、商業環境成熟，商機或者說工作機會眾多，但同時競爭和更新速度也是很殘酷的。有些行業在深圳的生存空間可能正在不斷變窄，但不排除在當地省會城市卻正發展得如日中天、甚至在起步的階段，那換言之回到所在省會城市的機會對於自己來說可能會更大，在經過客觀的評估之後，回去也不見得就不好。
同樣的，如果自己有很好回省會城市發展的其他計劃，同時在深圳又面臨非常大的壓力，或者自己在省會城市可以聯繫到不錯的工作，雖然對比不如深圳的收入高，但伴隨而來的其他價值卻可以彌補收入減少帶來的遺憾，這些都是可以考慮的因素。
在把握這些發展機會的同時，考慮深圳房產的處理，如果需要賣深圳的房子，500多萬的房款在當地省會再置業解決家庭居住問題應該綽綽有餘了，相應的手裡還會剩下不少的餘款；而如果不選擇賣掉，反正已經不欠房貸，並不會帶來什麼壓力，580萬的房子出租，回當地省會後再按揭一套自住，那深圳所得的租金也可以大大降低所在省會城市的供房負擔。
三、如果賣了深圳的房產單純是為了換錢，要看個人的價值觀。
如果目前生活比較緊張，那把深圳的房子賣了就可以得到580萬現金，生活當然可以得到改善。其中的好或者壞其實每個人的看法都不一樣。生活中有不少人把一線城市的房子賣了回老家去發展，手握一筆現金的確可以活得相對比以前安逸，如果喜歡這種生活，也有一定的想法，那也不需要理會旁人說什麼，只是要防止帳上的錢被揮霍一空。這代表了追求安逸生活的價值觀。
而過分貪圖安逸容易讓一個人退步，這明顯不適合那些有事業心的人做這種選擇，對於有危機意識和事業心的人來說，賣房也絕對不會僅僅只是為了換錢改善生活，會輔以相應的發展計劃為以後的路做好準備，畢竟35歲正是打拼的年齡。這是追求實現更高人生價值的價值觀。
其實從長遠的角度來說，幾百萬的現金還是需要花心思去管理，按正常的存款利息收入是很難跑贏通脹的，況且35歲還有大把的青春，如果在往後的時間裡遇上一次惡性通脹，那帳上的錢就會大幅貶值，到時候很可能會由主動變成被動。因此雖然短期內可以改善生活，但長遠來說還是應該注意規避風險。
<strong>四、結語。
綜上所述，每個城市都可以有生活得很好的人，不一定非要留在深圳的生活前景才會更好，但其中的去留問題其實關鍵還是需要結合個人的情況和價值觀來決定，個人對不同城市機會的篩選、對城市房產的看重程度、個人的生活和事業的追求，都可以成為是否決定賣掉深圳這套580萬的房子的影響因素，要看自己更關注那一方面。
CA紅葉
人生一世短短几十年歸塵土了，你居然想到深圳幾百年幾千年歷史，子孫後代，跟你有什麼關係？房子在深圳又怎麼了？你吃到土雞土鴨還是綠色食品了還是享受到鳥語花香了？一個鋼筋混凝土的尾氣工業氣體的城市有什麼好留戀的，整日忙忙碌碌的，到底哪裡好了？有這個錢回到農村去找個依山傍水的地方蓋個別墅，一家人其樂融融得生活豈不美，小城市置點業做點自己愛做的事情。生命不是更加有意義？
阿勇蘋果芯片級維修
580萬，回老家全款買三套房出租，如果縣城裡面一套房最多也就100幾十萬，剩下的存200萬定期，剩下80萬用來生活，繼續在深圳闖蕩，租個房子住，舒舒服服！
嗰儍囝
賣了就是賺了，從此過上無壓力的生活，180萬在縣城買一套自住和商鋪一間，200萬在深圳買兩套小產權出租，100萬銀行定期，100買銀行股打新，
shibuchengfo
不能簡單下結論。
首先你是否有深圳戶籍，是否已在深圳有妻兒，是否在深圳只是打工而非做老闆，是否做老闆失敗，是否沒有欠債，是否仍有點積蓄？
如果沒戶口（包拉妻兒），只是打工，沒有欠債（或欠小債）真心建議你把房子賣了回家鄉地級市在較有地段的好小區一次性付款買套150平方左右的房子，再找份工作（你在深圳能買屋，證明工作能力不差），餘款暫時先理財，假如還未娶老婆，有這個條件肯定會有人介紹靚女給你。再生兒育女，安安穩穩過餘下的半生吧，起碼壓力遠沒有深圳大。
67225883996
深圳一套房，這個是很優質的資產了，恭喜選對投資的標地了，賣了是絕對反對的，深圳的房子易漲難跌，每年都會有通貨膨脹，深圳的房子不賣在手上除了房子本身，它還有金融屬性，在不賣的情況下可以有很多辦法從銀行貸款。而且這些貸款利息是很低的。如果賣了買3-4線房子，那個就是隻能用出售來換現金。就算有銀行貸款，由於標地對銀行可能造成風險，一般利息都不會低，急用錢的時候變現沒有一線城市快，而且成本沒有一線城市的低。
