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杭州是一個最具發展潛力城市，城市環境，人才優勢，產業基礎，創新創業，政府營商環境等都很不錯，所以這個城市不會受疫情影響太大。
甄朋輝
多少會點吧，這次疫情不僅對國家，對個個企業老百姓都有損失！疫情過後，老百姓肯定對房子看的很淡，對自己如何享受生活，和健身養老這塊肯定很注重！房子死了也帶不走，只有健康長壽得活著才能享受到，慢慢的老百姓也會覺醒，不會盲目的炒房了，有錢的人已經買了很多房子了，或者限購了，再說要那麼多房子幹嘛呢？留給子孫後代，還不如自己花了，不白來這世上一遭！
淡若清風惹塵埃
杭州房價走勢同樣遵循了此規律，在經歷了2018年的上漲和2019年的下跌後，當下房價正在逐步迴歸合理。預測2020年，房價還將持續“穩中有降”一段時期 ，但跌幅不會太大 ，最終會在二三季度觸底，在此期間，杭州樓市將有望迎來近三年來“最好購房時機”，希望有意買房的你，千萬別錯失良機。疫情對房價影響不是很大
Silence
疫情之下，對於習慣在現場交易的房子買賣行為，打擊頗大。
開發商推遲開盤和新項目展示時間，紛紛改為網上賣房，保持與客戶的黏性。新房與二手房市場從除夕開始便連續出現0成交。
數據只展現了部分樓市現狀，但這次疫情到底對新房和二手房影響多大？記者也分別進行了調查
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新房：2月成交量可能會銳減
錢江晚報購房寶數據顯示，2020年1月杭州（含富陽、臨安）新房成交8951套，如果從2019年1月算起，該數據只比去年2月的4641套多，同比去年1月也少了近1000套。
受春節及疫情的疊加影響，從1月中旬開始，杭州將要開賣的樓盤大部分0報名，一些1月即將開盤的樓盤臨時調整開盤計劃。好在1月上半個月不少樓盤開盤，成交也不錯，所以成交量沒有大幅下滑。但不少專家預計，2月新房成交量可能會創新低。
“本來打算1月底開盤的，現在時間肯定往後推，開盤方式現在也不能確定。”餘杭某樓盤營銷負責人坦言，從去年12月開始計劃年後開盤事宜，但根據現在的情況，可能要放到2月底了。
據記者觀察，原計劃初四就開始上班的諸多開發商，疫情沒結束前都選擇在家辦公，而蓄客方式則統一變成線上諮詢，保持置業顧問和購房者之間的聯繫，甚至一些首開樓盤，為了完成預定蓄客量，額外給出9.9折的購房優惠。
“剛上線的新項目，示範區和營銷活動最近也要暫停，開放時間不確定，現在集團要求多想點子，在線上集中展示項目。”在富陽有兩個新盤將開的一位開發商苦不堪言。
一位業內人士分析，就算房企復工了，短時間內，購房者的心態還不能馬上恢復，甚至除了上班和買菜，就是回家，對密集的公共場所可能會避而遠之，因此，案場的人氣肯定會大受影響。
而一位品牌房企負責人也提出了自己的擔憂：首先是銷售回款，疫情對一季度的銷售影響肯定很大，所以對房企現金流要求高；其次是工程進度，因為可能會流失部分工人，對工程節點、營銷節點都有影響；然後，今年上半年要面臨交付的樓盤，收尾工作的進度可能也會受影響。
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二手房：購房需求會往後延
錢江晚報購房寶數據顯示，杭州市區（不含臨安）1月二手房成交量共計5189套。儘管自1月24日後二手房成交量均為0，但1月的成交量仍然超過了去年10月份，同比去年1月也多了169套。
實用FBI讀心術
一個城市房價最終大概率還是看人口淨流入。短期肯定受影響，比如三到六個月。之後看漲，因為疫情中杭州表現出的政府執行力，管理能力，醫療配套水平等方面優於很多城市，也就是說應該對更多人才有吸引力，會進一步加大人口淨流入。所以，，，，，你覺得呢
東遊西逛摟把草
具體要看位置，郊區房價才會有波動，中心區域還是比較堅挺的！即使有波動，也會是上漲，疫情影響的是房地產的去化速度，而不會是價格！
Hp何先生
不會，優勝劣汰，人流在這裡 z需求在這裡 如果跌了那麼請抓住這機會買入 還有三倍漲幅空間
zex心道
疫情對於房地產行業肯定是有影響的，最起碼要三個月以後才能慢慢回升。
