戀永如歌
我是外地人，在紅河做生意有十來年了，我長期在箇舊工作，父母在蒙自做生意，我箇舊房子13年買的3300，現在還是3300，估計還掉了一點，父母買在長河天驕，但是我從來沒去住過，不太喜歡那個片區，17年年初在市公安局市法院檢察院附近買了一套別墅，開盤的時候買的六千多一平，聽說現在八千多了還有人去問，給我的感覺蒙自就是19年年初房價開始漲的，18年平層還是4000-5000這個價位，19年就五千多六千多了，甚至有些樓盤八千了，我朋友17年買的洲際華府二期開盤買的時候四千多，18年就五千多，19年就六千左右，前段時間差點買了南湖花園二期帶花園的大複試，價格七千多有點坑，定金都交了最後還是退了，之前說的六千多團購價，開盤前突然漲價到七千多，也只有呵呵退定金了。
點菸oO抽寂寞
哎，你好，作為一個在蒙自生活了近10年，最近也打算買房的人。讓我來給你回答這問題吧！
蒙自市作為雲南紅河州的州府所在地，雲南的滇南明珠。交通方便，火車動車，高速公路都已經通了。除了物價稍微高了一些之外，太陽曬乾燥風大！其實還是一個挺適合生活的城市。
最近，具我瞭解！蒙自新開盤房價在5000-6000左右。二手房因都是裝修好的，相差不了多少！
在一個就是看你在蒙自買房是有什麼需求，蒙自市區不大，主要分幾個片區。
市政府片區在天馬路延長線，北京路以西。這個片區的話主要是市政府周邊，然後是新開的一些盤比較多，就比較適合在政府啊上班一類的人員購買了。
州政府片區的話，算是一個比較成熟的片區，它是以雲南紅河州政府為中心發展出來的一個片區，然後他好處就是在於州政府是一個很大的公園，然後旁邊學校也比較配套比較齊全
南湖片區應該是老商業區，商業氛圍重，南湖周邊新開的一些盤均價在6000~7000左右！
五大中心片區，是最近今年才開始熱起來的一個片區，也是開發商依託火車南站炒起來的一個片區吧。據我瞭解去年7月，這邊趕圍起來的一個盤售價4000左右。今年過年回來均價就到5500了！【下圖中為五大中心以東到紅河學院區域，目前有4-5個樓盤在建。均價5000-6000左右】樓主可按自需求選擇，如果非必要一定要選蒙自的，可以推薦考慮下建水的樓房。個人更習慣那個城市，有水，不幹，還有時間的韻味！
大海小城慢生活
蒙自本地人，在這裡做生意。。不知道別人生意怎麼樣，我還行。房價現在是泡沫啊！前年年剛買了塞納伯爵房子，4380。2019年漲到了6000。南湖片區。呵何我確實賺了。。今年一月又買了西湖1901，130平。其實我不缺住的，因為我家算拆遷戶，我買房是為了賺錢😂😂。我買房主要看地段地段地段重要的說三遍。然後樓層，朝向。目前看，南湖片區，南湖慧，天德中心，塞納公館一二期，這些都不愁賣。開發商信譽高，質量好，至於市政府，自己是不考慮的，因為我不住。😂4千多市政府，5-6千左右南湖片區。反正還行吧。這個城市2-3千工資一差房貸明顯不夠花。但是做生意也好做。蒙自人喜歡吃，也捨得吃。有錢的喜歡買房，我身邊的就喜歡買房，我也一樣。要買就快買，我政府一個朋友說，房價還會飈一點哦。😏祝好運。
楊小果啊
地州縣市的房子除了自己住，投資最好別碰，我兩套都是買在昆明，蒙自的房子6000以上都事虛高！
豬豬俠25960076
南湖公園附近最好
GV吃經濟GV
我剛在蒙自買了房，西湖1901，5750一個平米，太高了，
浮蓮戲水170019048
可以私聊
島民人家
你好！很高興回答這個問題，我是紅河州人，在蒙自工作生活5年多了，蒙自是紅河州州府所在地經濟 政治中心，城市發展很快 環境好 交通方便，很多的外地人都在這邊做生意，蒙自人口百分之五十是外來人口，房價主要是看地段一般在3000-6000一平方！相對其他地方也不算很貴！具體的還是自己來這邊先看看！
哈尼小峰
千萬不要買富泓的房子！太坑！齊星、創泰可以！
鳳凰涅槃60229
作為土生土長的蒙自人我說句，蒙自人都有一個解不開的南湖情結。。。
