奮鬥的人w
只要看看南陽有什麼產業足以支撐高房價就可以了。還有，現在南陽的人口是淨流出，周邊的鄭州，武漢，洛陽，包括襄陽都對南陽形成了虹吸效應，沒有了產業和人口的支撐，崩盤是遲早的事。等潮水退去，瞧瞧誰在裸泳。買房還是大城市，有機會最好離開大河南，作為人口第一大省，河南只有鄭大一所211高校，就能預見下一代的苦逼生活。
小張蒙童
其實從前年開始第一次瞭解南陽房價，因為弟弟大學畢業參加工作一年後公司那時候排他去了南陽，那時候他工資4000，南陽好地段房價6000多，因為家裡沒什麼錢，就想著掙兩年再說，後來讓人想不到房價像坐火箭一樣上漲，今年過年去了趟南陽，說真的那真是座古城，不管是道路還是建築都不怎麼好，道路窄，停車大部分都是路邊，晚上去逛了一下，沒有別人說的熱鬧，挺冷清，那邊的朋友說南陽房子爛尾的多，五證不全的多，質量問題多，需要付全款的多，那時的房價7000多，認識的幾個南陽人工資4千的算多的，很都是3千左右，沒什麼企業，實體也挺難做的，做為一個農業城市，很多去外地打工，回來買房，因為過不下去又去打工，說真的我不看好南陽這個城市，一個留不住人的城市是沒有未來的，所以不想在那裡買房，還有弟弟的工作也可能兩三年就不在南陽了，今年初弟弟談了個南陽的女朋友，買房的事又提上日程，他原本以為他工資漲到7000了，買房應該還好，手裡現金20萬付首付可以，異地公積金用上的話買房還湊合，不看不知道一看嚇一跳，誰知道房價8000以上，公積金很多不能用，首付上漲，小戶型還不多，前幾天他說是結婚買房後，彩禮也要十多萬，他壓力很大，有些失望，我聽後第一個反映是別買了，婚能結結，不能也強求不來，一個人能力有限，盡力就好，不能讓房子困住一輩子，不敢吃不敢玩，不敢生病不敢跳槽，對於28歲的他，未來有太多可能，希望別被現實打敗，努力提升自己，儘量活出自己想像的樣子，你還年輕未來還有機會，希望你樂觀堅強努力，擁有一個好的明天
靜2324110641602
2015年16年的時候萬事華庭的房子首付五六萬，可是我們太窮了，買不起，這一年摩根公寓低3萬首付的房子在賣。我們東拼西湊的買了一套，當時房價6700，已經算是南陽高房價了，可是奈何首付低，咬咬牙買了， 現在已經漲到1萬一平了，證也都下來了。萬事華庭的房子更是瘋長，因為實驗學校在那。其實當時應該再湊湊買萬世華庭的，因為可以住，這就是公寓，老人孩子的住不下。有點後悔，但是如果沒買的話更後悔。
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在我沒買房之前，以我的收入，連辦信用卡的資格都沒有，從買房做貸款時，銀行主動讓我辦信用卡，至今為止辦了多張信用卡，三張都是五萬額度的，還有幾張一萬左右的，近信用卡額度都超過20萬，現在還透支了幾萬塊錢，居然還可以生活的很好，這是買房之前想都不敢想的事，當然我自己也有不錯的收入，開了7個網店，京東，天貓，淘寶，拼多多都有店！買的時候132平是54萬，現在130萬，買房子不管升值如何，至少有了房子之後，我們才有很多以前都沒資格參與的各個方面！
娛聚歌影音
南陽的房價，一個字：高。
為什麼這麼說呢？
15/16年的時候，南陽的房價平均還在4000左右，緊接著變化開始，5000成為常態，6000/7000/8000····現在可以說，一個看起來稍微不錯的地方，動輒8000以上，貌似有種錯覺，如果不夠加，開發商就不好意思拿出來賣似得。
本來，政策是說，要實行裝修後交付的，其實還是毛坯房·············
我們在舉一個例子，同一個小區，從16年的3000多上升到目前的9000多，這是翻了幾番呢？
再看看我們的工資水平，大部分還是停留在3000-5000之間。
現在在南陽市區買房，基本上可以按照9000（一般的地方可能有富裕）這個價格準備錢，那麼100平的就得90萬，所有手續辦下來也得接近百十萬。
按照首付30%來算，也就是27萬，加上辦手續也得30多萬。
這就是南陽的現狀。
當然，便宜的也有6000左右的樣子，但是位置、手續可能有一定的不足。
如果是剛需，那也就無所謂了，只要資金足，看好下手就是了（現在南陽還是在搶房子，新開盤基本上都是清盤，這裡邊應該有一定水分，炒房的估計也不在少數）
南陽新視點
南陽的房價會漲到多少？是很多在南陽的人最為關心的，
小編我關注房地產也有5年時間了！對於房價特別敏感。每個地方的房價都有關注，今天跟你們討論一下南陽房價能漲多少，首先要看地區經濟能支撐到什麼程度！
先分析南陽的地理優勢，
南陽，古稱宛，河南省轄市，位於河南省西南部、豫鄂陝三省交界地帶，因地處伏牛山以南，漢水以北而得名。南陽為豫陝鄂區域性中心城市、河南省域次中心城市。
豫西南政治、經濟、文化、科教、交通、金融和商貿中心，城市規模位居河南第三。
小編找到了目前南陽幾個區的房價值，給大家參考下！
幾個區的房價值
南陽房價目前房價是7578元/平米，還是一直都很穩定，在這六七年的時間裡沒有漲過。
南陽的房價真的不算高，甚至是現在暴漲了的情況下，在全省十八個地級市中，咱們南陽現在的房屋均價也在十名開外的，因為至少在洛陽市城區你五千根本買不到房子，在許昌買不到，在新鄉你也買不到，甚至省內許多縣城（不說鄭州周邊）的房價都已經四五千一平了，可是在南陽，目前為止，五千你還能挑一挑再買。
所以你要考慮一下，你的工資是否能達到買房的標準，如果買不起南陽的房子，你應該好好反思一下你的能力了!
紐鏈商城
南陽市是人口淨流出大市，沒有產業支撐，打個比方來說，年輕人買房結婚是剛需，可結婚以後南陽的工資連孩子都養不活，不得不外出工作，這樣就出現了留守兒童，帶孩子不能掙錢，掙錢就抱不了孩子的悲劇就產生，，我勸有理想有抱負的年輕人眼光長遠一點，找一個適合自己生存的再買房也不遲，再說了，現在好多大城市政府針對大學生都有買房補貼政策，南陽有嗎？沒有，所以在南陽買房並不合適。個人見解，不喜勿噴，。本人原來在南陽買的房六年了，沒房產證，賣也賣不掉，表弟在寧波8000多一平入手，今年出手22000一平，大家算算吧，我兩一起買的房，只是選擇的歸屬地不一樣，差距有多大，自己算吧，所以買房要選擇對的，人生一輩子選擇大於努力。
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南陽房價現在有點偏高，關於南陽的負面信息比較多，房價也是一方面。南陽是適宜居住的城市，四季分明，但由於高房價造成居之不易。南陽做為一個農業大市，人口大市，房地產一直比較活躍，外出務工回鄉置業，這些是剛需，但房價太高，承受能力有限，即使買了房子，保不準還要外出打工，還不能真正穩定。本地上班族工資不高，投資風險大，在高房價的情況下勢必影響生活質量。
南陽環境比較好，山好水好，人口基數大。很多外地房企入駐南陽推高了房價，很多本地人眼看房價從幾年前四五千到觀在的一萬左右，投資投機的心理作怪，特別是部分炒房客推高了房價。
上圖南陽恆大帝景 歡迎點擊關注宛城阿濤 外地房企帶來高品質樓盤的同時，推高了房價也加上由於怕爛尾，大家在選擇樓盤時也慎重，在南陽買房承受的壓力也是很大的。 總之，南陽的房價與經濟發展水平不相匹配，工資這麼低，房價這麼高，有部分人上車較早房產不止一套，有部分剛需買房壓力較大，勢必影響生活質量。南陽的房價還是有點高。 詳情請關注宛城阿濤 宛城阿濤
從南陽的地形圖上可以看到，南陽在河南的西南角，是一個很大的盆地，三面環山，南面是湖北的襄陽，西部有著名的丹江口水庫，戶籍人口有1000多萬，gdp比較低，房價卻有8000塊錢。
對於一個沒有什麼發展優勢的城市來說房價還是挺高的，但是沒有辦法南陽的人口多，很多都想在城區買房子，而城區又只有那麼大，城區白河流過。
所以就搞出來了一個南陽新區，未來的房價怎麼樣就看南陽新區發展得好不好了，能不能像襄陽那樣得到省裡的支持很重要。
如果發展得好，房價就不會這麼高，如果發展得不好，那就等著看老城區的房價如何上漲吧，各位怎麼看待新區的發展，以及南陽的房價呢，是在新區買房還是老城區買房？
火車上遇見666
南陽的房價現在這個階段，可以說讓人又愛又怨。
說愛呢！是因為8000多的房價，在全國範圍來看不算高。
說怨呢！是因為這個房價對當地人，特別是底下縣城的人來說，這個價格不算低，一般的家庭買這個價位的房子還是有不少壓力的。
南陽市區的房子基本上外來需求不大，主要是來自周邊縣城的需求，畢竟城區環境好，醫療和教育等設施也好，周邊縣城都想搬進市區。房價基本就是這樣起來的。
至於現在這個房價高不高？
個人認為，這個水平不高，下一步有可能還要漲。剛需的，可以逐步觀察入手。但也不用太著急，因為現在全國的房價基本處於滯漲期，要在大幅上揚可能性不大。可以慢慢找好房入手，可以有較大幅度的降價空間。
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