苏北养猪小伙
苏北农村土地流转已成规模，根据土地位置.质量，大概在600~1500元每亩，用于养殖.种植，你的土地若以前种粮，假定20亩，一年也就净赚3.5万元左右，你流转2O亩x1200，已达2.4万元，何若而不为？你打工，一年收入一定不会低于3.6万元吧？这个帐谁都会算。况且，土地流转一般10年，用户要交押金的，并由村委会出面签约，你有何担心？
列兵人
一千二一亩，除去各项开支，最后落个白讨忙。如果不相信，算给大家看看：机耕费五十，种子六十，农药六十，化肥二百，收割七十，浇水一百，人工费二百。这是一季费用，秋季一亩五百开支，两季开支一千二百多加承包费一千二，一亩地两季收二千二百斤粮食平均一块钱斤，一亩收入两千二。一亩地培二百，从古至今种地没有发财的。不花租金一亩能转一千块钱，我种一辈子地。
难得糊涂82679
如果是你租地的话1200块钱这简直是天价，说啥也不能租。1200块/亩的土地你用它来种金子呀？这个价格太高了，我不了解你们那里的土地成本，我跟你们说一下我们家的吧，我们家里也承包出去了，价格我一会给你说一下。但是如果你承包给别人1200元/亩这个是完全可以的，既然有人承包，承包合同一签等着收钱就可以了。
河南省驻马店价格
我是河南省驻马店的，我们家的土地承包出去别人用来种树了，价格大概是在400元/亩，而且还是承包出去了10年。我感觉现在就有点便宜了，但是我们这边普遍都是这个价格，你也不好说啥。我们这边的沙地，一些林地，价格只有350块钱/亩。
这是我们国内的近几年来平均的土地成本，你也可以看一下2015年平均价格只有238.78元，当然那一年我们这里就涨到了400块，但是这两年来价格还是没有涨。
我知道有些地方价格比较贵，有些南方的水稻田一年的承包价格高达八九百，每个地方都不一样，我们这边确实比较便宜。
看一下，就这种地谁愿意种呀？反正我们这边很多人不愿意种，价格也都是350~600。
如果是你自己承包我就不建议你承包
看一下，这是我们几年来玉米的生产成本，这其中土地的成本是按照300块钱来算的，我知道大家很诧异为什么这个成本这么高。这是因为你没有算人工成本，下面我再给大家附上一个人工成本的图。
数据来源还是数据来源还是比较真实的，数据直接来源于统计局，数据应该差不了多少。你可以看一看我们国内的生产成本已经达到多大了。如果按照你们那边承包的价格1200来算，算上你的人工成本，一亩地差不多就要3500。你的玉米能不能产到2000斤呢？玉米能不能卖到1.5元/斤呢？
聚焦三农了解事实
苏北现在的土地每亩1200元/年，如果你是种植的小麦、玉米、花生，不用犹豫妥妥划算！
我们来算算账，苏北地区一般是一年两季，夏季和秋季。一般以夏季小麦，秋季玉米、大豆、花生为主，因为花生和大豆不太稳产，我们就以相对来说稳产的小麦和玉米为例！
小麦
每亩投资：1、种子投资，种子40～50斤/亩，种子价格2元/斤，种子成本约100元/亩。2、化肥投资，每亩复合肥60斤，尿素30斤，按照目前的市价约在120元/亩。3、农药投资，小麦从播种到收割至少需要打三次农药，40元/亩。4、收割投资，现在小麦收割苏北地区基本都是机械化，收费基本都在60元/亩。5、秸秆粉碎投资，由于秸秆焚烧污染环境，目前都是直接粉碎还田，平均在30元/亩。总投资350元/亩
每亩收入：小麦平均亩产1000斤，1.1元/斤，总收入1100元/亩
每亩净收入：750元/亩
玉米
每亩投资：1、种子投资，每亩需要5～6斤，每斤5/元，投资30元/亩。2、化肥投资，复合肥50金每亩，尿素30斤每亩，投资100元/亩。3、农药投资，除草剂、打虫剂、矮壮素，投资约40元/亩。4、收割投资，玉米联合收割机在苏北地区早已使用，平均投资60元/亩。5、秸秆还田投资，30元/亩。总投资260元/亩。
每亩收入：玉米平均亩产1200斤/亩，0.84元/斤，总收入1008元/亩。
每亩净收入：748元/亩
综上平均一亩地，一年净收入：1498元/年。这些收入是没有算人工成本的。现在流转是每年1200元/每亩，妥妥的划算！
深海随笔
我是苏北一名小农民，我们这土地要流转、1200一亩、划算吗？
太划算了，我们这边才400～500一亩，而且还是按大亩算的。
如果你家的地、不是自己在搞经济作物，而是在种普通的粮食，那你自己可以算一算、你的投入和你到秋的收入、而且种地也是有风险的、旱了、涝了、虫灾、风灾、还有到秋的价格等。
如果是1200要是小亩那就更好了，你
把地转包出去，就是我们自己种粮食、每亩地也就剩一千多块钱，还得是好年头，我说的是（旱田地）。
地转包出去你可以出去打工啊！或者做点小买卖都可以都不错的，这样不更好吗？
1村里人
划算不划算，没有对比就没有心理伤害。1、有人认为划算。如果自己种地的话，一年下来自己可以算算能打多少稻子，稻子的市场价又是多少现在？还要除去你自己的功夫钱，农药，花费等钱，相信大家都会算这笔账的。不算不要紧，结果就是算一下，可能是还要倒贴钱。所以如果自己忙不过来的话，很多都把地给流转出去了，这样也省了自己很多功夫，每年还能够得到这1200块一亩地的钱。现在很多人都到外地务工，一个月的钱都比自己种地一年粮食的钱多，所以与其自己种还不如流转给他人，省事。
2、有人觉得不划算。现在物价这么高，猪肉都四五十了，1200块连猪肉都买不了几斤。所以不少农民还是把地自己种着。或任凭闲着也不给别人种，觉得就是他人给的少了。我们老家就有这种情况出现。
其实茶人兄弟觉得，土地毕竟是农民的命根子。流转土地的企业可以采取企业加工营销和农民土地分红的模式，这样的话相信会有更多的农民参与进来。也会为当地带来不少经济效益。
感谢你的阅读，希望茶人兄弟的分享能够为你带来帮助作用。
茶人兄弟
天哪，你是说你的地，别人来租，每亩每年付给你租金1千二百元，对吧？有这么好的事，你还犹豫什么？ 快租出去。但是，要有押金，地不租了，必须交给你原样可耕种的土地。我老家陕南的，十几年前我们外出打工的也是贴钱给人种的。现在在家里的人也很少有人原意种了，很多地都荒芜了，长成草和树了。什么时打不了工了回家想种地也不容易了。
老胡62857
你是往自己手里流转经营还是向外流转？按我们这里的情况，外转他人，每亩1200元划算的很，自己把土地流转出去，每亩净收1200元，自己再打打工或搞些其它经营是很有利的事情。我们这里的土地流转，每亩只有五六百元。如果你是要把他人土地流转到自己手里，这就要三思，如果不是有特别高效益的种植项目，有稳定可靠的销售渠道，而以常规种植，以这样的价格流转承包，风险很大，获利的可能性不大。
老百姓宁
从目前来看还可以，但这钱就是你收入的天花板，是有限的！如果你有自己的事业不需要务农，也挺好！如果你是一名地地道道的农民，把地承包出去还是有些不妥，因为农业也在发展，现在不行不等于明天不行，从大政方针来看，未来农业经济的发展是一片蓝海，等别人收入不断提高时，亩产价值3-5万元时，你的1200又算什么？只能眼巴巴看着，老人常说“地是剐金板，种啥得啥”，你说不是吗？
曹辉82
2018年对于农民来说具有特殊的意义，是农村土地确权的最后一年，土地确权完成之后，农民的土地会颁发权属证书，拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式转让给其他农户或经济组织。为了提高土地的利用率及土地价值，2019年各地纷纷出台了各种土地经营权有序流转实施意见，鼓励多主体参与农村土地流转，加快发展农业优势特色产业、现代设施农业，促进乡村产业振兴。
流转土地的租地费，根据地区的不同、粮食种植品种的不同、耕地条件的不同等存在着一定的差异。其中，表现明显的是耕地条件好，租地费相对高一些。影响土地流转价格的因素主要有以下几个。
1、耕地条件及流转期
耕地条件的好坏及流转期会直接影响到当地土地的租金。以广西来宾市为例，目前土地流转主要以种植柑橘、甘蔗、其它农作物为主。
柑橘种植地主要以山地为主，流转价200—400元/亩，条件好的耕地500—1000元/亩，流转期一般为15年。
甘蔗种植：这几年甘蔗双高地也搞得如火如荼，甘蔗双高地主要种植甘为主，由地方政府为主导规划，将小块地全部平整后再流转，免费为承包户平整土地，开垄，承包户负责蔗种及各种配套农资，甘蔗双高地只能种植甘蔗，种植其它农作物一经发现，全部清除。这种地流转价不会太高，普遍在200—300元/亩，承包期最低3年。
还有其它农作物如种植西瓜、辣椒等，这类农作物对土质要求比较高，地价地稍贵些，一般流转价在800—1000元/亩，一般一年一租。
2、流转面积
土地流转面积对土地流转价格具有正向影响，土地流转面积越大，在土地细碎化且分散的现实情况下，需要协调的农户数量也越多，这样费用很大，土地流转价格就越高。
3、土地年收益
部分土地不是种植粮食而是其他经济果木或者作物，这样土地年收益增加时，为了获得充足的土地资源，新型农业经营主体愿意接受较高的土地流转价格。
4、流转期限
农业产业周期长，短时间很难见效回收成本。所以需要大量时间进行前期投入。所以在同等条件下，流转年限越长的土地流转价格，要高于年限短的。
5、土地位置
一般来说，处于城郊和产业发展较好的地区，土地流转的价格较高，而对于经济欠发达的地区，流转土地的价格就偏低。
一亩地每年1200元已经很高啦，至于划不划算，自己可以综合以上5点进行综合评估，以上观点仅供参考。
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