在二线城市买房光靠一点工资杯水车薪,有什么好办法吗?

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买房首先考虑自己的需求,是为了工作还是学区所需?确定了要买的话就要考虑自己的实际情况,计算首付和月供,预算紧张的话尽量考虑二手房,户型可以考虑小两居或者紧凑型三居,可以考虑过渡房,例如顶层或者地段差一点的房子,先上车再考虑以后换车~


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你想在二线城市买房靠自己的工资是付不了全款的,根据标题的意思是你可能工资不算很高,和拿高工资的人对比相差甚远。

如果是拿高工资的人来说,有些人年薪四,五十万,甚至上百万,那么这样的人在二线垅市买房也就是轻而易举的事情了。

别说是二线城市,就是在一线城市买房,最多是分期付款也很容易做到,因为他(她)们的年薪摆在那里,心里也有底气,分期付款也就过几年就还清了,所以他(她)们想办房是不会去考虑太多的事情。

那么象你这样的人在二线城市买房,也只能去搞房贷首付,二线城房价一般都是1万元每平方米左右,首付一般要付款百分之50.至百之70。

那么既使你买个首也要一笔很大的线,你可能会望而兴叹,如果你真的很需要买房,而自己手上又没有那么多钱,你可以找亲戚朋友先借上一点钱,先把首付买好,但分期付款也是有代价的。

你以后可能要多付二,三十万的利息钱,利息是每月按时从你的卡上扣除,这样你的压力就很大了,唯一的买法是你赚够了钱一起付清最划算,可是你又会怕买房的时候涨价,到以后更无法去买房了,因为你真的很需要买房,所以最可靠的办法就只能分期付款了。


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现在二线城市房价大概在一万出头,全款买对于一个靠工作的上班族很不现实,所以应该考虑的是凑个首付。这个首付大概也需要30万左右,下面我就已30万首付的房为例。

首先,自己得有至少三分之二的首付款,首付30万,自己至少得有20万。这里的自己包括你自己和你父母。

其次,人缘要好,同学,朋友,亲戚,能多少凑点,不能凑还不要记恨,如果信用提前透支了,这条路就走不通了。我们中国人一贯注重家族和友情观念,如果亲戚朋友之间在经济上也会互帮互助。我们买房是人生大事,如果若是亲友愿意支持的话,那是好的事情。所以大家如果首付款缺钱可以主动向亲友开口借。向亲戚朋友借这个首付10万的缺口。

其次,多转转各大楼盘,好多楼盘,有的开发商能帮忙操作降首付的话,一个原则:宁可多借银行的,也不要多借亲戚朋友的。

最后,如果你还有其他的固定资产,可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子首付。

我要强调的是这个时候千万不要碰高利贷,这很有可能让你陷入困境。我觉得买房是个大事,不像你想的那么简单,做到量力而行,如果没有一点存款,还是先脚踏实地的提神自己,赚钱是正道。


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这个其实如果说靠一份工资也是可以买房的啊,二线城市的房子也不见得特别贵吧,比如说长沙也就1万多块钱,如果说你的工资水平在8000以上也是能买的,但是前提是这种二线城市它的房价也是慢慢慢慢的往上涨的,所以它跌是跌不动的,因为它本来价格就很低,所以你要买的话要迟迟早买,也就是说如果说当你没有首付或者首付很少的时候,尽量选择首付贷或者是或者是选择向亲友借一点钱,因为这样的话你房子是可以买到手的,还款选择30年也不会有太大的压力,这是我的建议。如果是万一借不到钱,那就先攒一点点钱,几万块钱,然后选择首付贷首付贷利息会比房贷利息会高一点,可能会高一倍,但是能算下来的话,你如果工资能达到8000以上,应该是完全没有压力的。即便是有压力,我觉得这种压力也是一种动力。所以凭工资是可以买房的。但是你要看准时机吧。关键是看你们那个地方的工资水平和房价水平,因为二线房子二线城市有很多房子特别高,比如说合肥可能2万了,但是合肥的话也肯定也有10000的房子

所以说整个中国的路线城市的话,武汉长沙,合肥还有就是石家庄这些省会城市,南宁都是房价都是2万了,如果说你工资水平低于8000的话就要慎重喽。相反的话,如果工资水平在1万以上房价如果在15,000以下你都是完全可以进行尝试的,只不过说自己也要省吃俭用一点。10年之后你会感谢我说的这句话。


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首先要开源节流,合理的安排好家庭开支。货比三家,选择自己能承受的,以后生活条件好了可以再换一个心仪的房子。不必跟风追求楼盘品牌、小区环境因为价格高还款压力大,生活就没有幸福感。位置只要生活配套齐全,出行方便就可以。如果有公积金可以用公积金贷款,充分做好功课:家庭存款、可贷款额度,尽可能不去借亲友的,贷款年限越长越好,虽然利息多,但是不会影响生活质量。需要注意的是,银行对于提前还贷的要求不同,比如有的银行规定是放款一年后才能提前还贷,有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金等。


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可先付首付,有一定的压力才有动力,未来的房价不会有大的趋势


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有,有余的时间可以做份兼职,加油!房子肯定会有的。


斗门房产曾哥


每个年轻人都是这样过来的,但不能颓废。大城市高薪很多,你还是要积极生活,规划好自己,通过学习提高自己,不断实现自我增值。


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到三,四线城市工作,你会活的很快乐。


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