乐橙呀
主要看看是临时过渡还是长期居住，怎么规划的周期，要是50平，大部分都是老房子了，老房子升值空间慢一点，不过踏实稳重，很多没有物业费和车位费。新房子这个平方数只能考虑公寓了，公寓的好处是离上班的地方近(因为公寓附近一般商场比较多，当然你也要选择公司偏附近的公寓) 别的没什么好处。我建议买卖老房子，有房产证的大约在70万以上。
上官糖彩
第一，肯定是商品房好一点，好出手！在济南，一般的商品房50平左右的，大部分是单位宿舍房改房，例如市里燕山，甸柳，青后，舜玉等老的学区房，面积在40～80平不等，周边配套成熟，而且都是学区，等将来孩子上学可以一步到位，不用额外再购买。等孩子大了，学区房极好出手，再换大户型改善住房。目前单价2万到2万七八不等，总价130万左右，首付三成40万。
第二，不建议买公寓，一是公寓投资回报率低，周期长，不好出手，关键存在无法落户上学等一系列问题。
个人观点，不喜勿喷
夜伴松涛
这个面积段，考虑住宅的话，老小区选择性大些，东边的济钢新村性价比高，离着地铁近，有学区，一个人住或者后一家三口过渡住也没问题。考虑公寓的话，唐冶片区和高新片区有几个盘也不错，复式的，精装公寓。性价比很高，以后不住了，出租也是妥妥的。希望可以帮到你。
地产老滕
肯定是住房最合适，50平，济南均价在1.6万左右，80万左右，对于一个人来说应该是最合适的，住着也舒服，如果为以后打算还是买个85-100平的，一家3口，也能住开。
SEN高抛低吸
要看你在那个区域，住宅首选，住宅配套还是比较贴近民生，结构也是居家型。公寓，就是一个睡觉额地方。现在济南房价还可以，成本可以了，适合下手。
許一世良辰
济南市场行情不太了解，如果一个人只是住的话买公寓也可以，就是水电煤费用按照商业计算，以后转卖的话增值税很高。
优房李霆
大概30万左右吧！
我擦此用户已存在
根据个人实际情况出发。
