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1.社區超市。在小區做生意首選社區超市，經營一些日常用品，如果店鋪允許的話，也可以上一些生鮮類的。比如白條雞，活魚等，因為很多小區離超市，菜場有一段距離，而社區周邊的菜店也沒有這類生鮮銷售。
2.保健按摩。在小區裡做一家保健按摩店也是不錯的選擇，累了一天的人們吃過晚飯可以到店裡放鬆一下。
3.寵物代管。現在高端社區對飼養寵物管理嚴格，而許多人又非常喜歡小動物，可以針對這種矛盾現象，可以在小區開一家寵物綜合管理中心，提供寵物寄養，清潔等服務。
4.家政服務。如今家政服務業發展迅猛，好多家庭不是隻在春節找家政了，有的家庭特別是年輕人，可能在家招待一次客人，就在網上找家政來收拾殘羹剩飯，鍋碗瓢盆。同時，也可以把服務範圍擴大，增加日常維修等服務。
其實，在小區做生意選擇的行業很多，以上只是列舉了其中幾項，如果喜歡，加關注繼續交流。
王闖爺
看了題主的描繪，我仔細想想，老的小區裡面的檔口、都是租房子的，外來人員多，說明白天上班不在家，就是早晚的時間。
我的建議是做早餐和晚餐，以餡餅、包子、粥為主。
他們上班忙，沒有時間做飯，出來買著吃方便，所以基本上都不會做早飯，做早點正好給他們提供了方便。
下了班回來，又累又餓，不願意做飯，不在乎花錢，一定會買現成的飯菜，我的建議是晚上的主食以饅頭、油餅為主。
以前陪讀租房子的時候，附近有一個賣烤鴨店，每天都會聞到店裡飄出來的香味，兒子跟我說幾個同學都想吃，等到放學的時候就沒了，一直沒有吃到嘴裡。
有一天我回去的早，早早的去排隊，買了一隻，只用了20塊錢，是在油鍋裡炸熟的，皮很脆，味道獨特，確實很好吃，名字叫醉仙鴨。
我覺得烤鴨可以賣的動，20塊錢對這些租房的人偶爾的打打牙祭不成問題，如果能帶點其它的熟食、熗拌菜，生意一定很好。
艾玉芳
說到做生意，首先必須要確認一下自己有多少資金，有什麼資源，自己對什麼感興趣；其次，你需要確認當地市場，看看什麼火爆。
對於我們來說，必須要找到相對於現在市場來說物有所值的項目，如果你還和大眾一樣做著和他們一樣的事情的話是不行的，畢竟市場是有限的，很多市場已經飽和，如果你是初次創業的話更要注意，因為初次創業一旦失敗，你的資金和信心都會受到很大打擊，所以不要去做那些競爭大而且風險又大而且還顯而易見的行業，一定要保證項目的利潤。在小區很多行業都是可以的，所以選擇也是非常多的。像小吃店、乾洗店、便利店都是不錯的選擇。
在這之中又以乾洗店最為穩妥。要知道現在很多行業已經呈現飽和狀態，幾乎就是一層壓一層，壓貨存貨更是常態，而乾洗業不像其他行業，必需先備貨，儲放在倉庫，再銷出去，賣不掉的就要丟掉。所以乾洗業不會積壓資金，更沒有存貨損失。現如今市場的加盟品牌舉不勝舉，難免會有小品牌以次充好。在開乾洗店之前，一定要先對市場進行大致的分析瞭解，包括店面，地段，投資額，加盟費用等都需要進行詳細的規劃。
南京澳貝森智慧+洗衣連鎖加盟品牌，品牌起源於德國，是一個非常值得投資考慮的品牌。乾洗投資小，回本快，客戶粘性強，每天現金流，沒有貨物積壓，利潤很高，通常在90%以上。傳統型乾洗店需要兩到三個人，而智能模式可以做到只需要一個人，乃至無人。澳貝森最大的優質優勢就是做整體的運營方案，專人專組專案落地執行、跟每一個客戶簽約前都會做一個方案，根據他的案子去匹配相對應的選址技術以及運營方案，這樣就更為精準和全面。把開乾洗店作為一份長久的事業，我們需要腳踏實地，穩紮穩打。
選擇乾洗行業，讓你的創業之路更加輕鬆，更加穩妥。
創業達人-aris
對於小區租房群體佔比較大的小區，你在小區門口附近拿了一個檔口，（估計是廣州深圳之類的南方城市），我們這裡的稱呼是門面。那麼做什麼生意較好可真就就傷腦筋了。
個人認為，住在老舊小區的居民，無論是原住戶還是租客，都是圖生活方便，或者沒有錢去改善居住環境才不得不留下的。在這裡生活和居住的人並不因為沒有錢就不消費。那麼挑一個能夠解決他們生活的便利生意應該是一個好的主意。
無論是早餐店還是餐館，便利店什麼的都有各自的優勢和缺點。根據自己租的門面大小和經營的人數，在當地申請營業執照的難易度來選擇是食品類還是銷售類。
在所有生意裡不會倒閉的就是雜貨店，如果就是夫妻檔，那麼開個小店本小利可不少。就是營業時間長一點罷了。在能夠取得菸酒許可證的情況下，如果能夠再獲得一個經營熟食的執照就完美了。
在南京好吃的鹽水鴨店都在老舊小區附近，哪天不排隊啊。你上網查查，看看圖片，都是店面不大的。當然人家是自己做的。所以你可以看看當地有什麼好處的滷菜，如果給批發，就可以批發進一些，價格你稍微貴一點有利潤就行，圖個人氣。這生意只在中午和晚上兩個時間段，說不定還能照顧你小店的菸酒生意不是。
對於這樣的選擇我認為是有前景的，不需要僱人，家裡的老人孩子都能夠照顧到，只是男人要辛苦一些了。跑貨進貨什麼的一開始要貨比三家，多跑一些。滷菜還要你的刀功夠水平才行。總比那些投資大的靠譜一些吧。
如果你有投資本錢就另當別論了。
韋小寶1912275
在小區周邊做生意，很多人第一想法就是做一些常見水果店、便利店之類的。但是這類項目做的太多了，想要做點省心的賺錢生意還是要避免太大的競爭。黃金回收算得上是一個，這個行業有一定的行業壁壘，不經過專業學習一般人對黃金行業不敢輕易觸碰，所以在一個城市不會形成扎堆競爭的局面。還有黃金回收基本不受金價浮動影響，金價高的時候高收高賣，金價低的時候低收低賣，只掙取差價。相比其他傳統商業經營的辛苦，黃金回收非常輕鬆，沒有進貨庫存壓力、沒有服務壓力、沒有售後壓力。並且近年隨著國家資源稅和環保稅的出臺，黃金的開採生產量降低，但是銷售量卻持續上升，黃金回收的量所佔比例也是越來越大，這個行業已經迎來最好的時機。我朋友現在在做這個，他是加入的湖南易行之家，我們當地的獨家合作商，貨物全部高價返給公司，不需要囤貨和壓貨，資金週轉快的不得了。一個月輕輕鬆鬆就是幾萬元入手，看的我都眼紅，聽說最近他又在跟公司學習名錶的鑑定方法，這個好像沒有區域限制，我準備先去把這個表的鑑定方法學了，二手名錶的利潤也是很高的
喵喵貓mmm
小區做生意無非就是客流穩定，長期的回頭消費模式，推薦超市便利店，早餐店，藥房，還有水果蔬菜之類的，總之就是平時需要的時候下樓就能看到的。
現在同一個小區樓下開超市便利店的都在2/3個以上，大多都是不同的加盟店，這裡存在競爭了，有了競爭所以要想方設法的吸引客流開店裡，提供更好的服務，比如代收快遞，代收燃氣費之類的，總之就是誇大自己的服務，店裡有了流量自然不愁自己的營業額。還有就是生活中處處能用到的比如水果蔬菜早餐店，每天也是小區業主必不可少的消費頻率，平時買東西可以把鏡頭抹掉，讓顧客感覺佔到了便宜，自然下次還回來的。還有就是藥店，平時有個不舒服頭疼腦熱的，大部分都不會去醫院的，就在樓下藥店買點藥吃，現在加盟連鎖的藥店的藥品大部分都是價格挺高的，具體的利潤就不知道了，我想應該我不低吧，總之就是做平時業主經常消費的產品，然後在結合自己的經營模式，相信肯定能做好的！
康小輝
要看小區的檔次了 還有租的什麼人群 。如果是中低收入人群 我感覺做滷料還不錯 成本低 利潤比較大 如果想學 可以找我討教 不要錢
諾只如初見
伴隨著生活水平的提高和對健康的重視，人們對新鮮、健康、放心的食材等商品需求量越來越大。所以在小區裡面開一個便利店是不錯的選擇。但是首先要把生鮮蔬果作為主要的項目來經營，通過電子會員的方式留住小區裡面的鄰里，相信會收到大家的青睞。
在移動互聯網高度發達的現在，要藉助互聯網的手段，進行拓客引流和鎖客。有條件的話可以藉助微信、朋友圈、小程序等工具，提供送貨上門服務，會讓你的業務量顯著提升，畢竟現在的城市生活節奏都比較快。
最後，一定把誠信經營作為座右銘。相信你會收穫更多。祝你成功。
何方1001
首先，要看小區什麼年齡的人居多
中 老年人居多的話，可以考慮我的黑茶哦，另外針對老年人，可以批發點老年衣服，成本30左右的可以賣到70，又或者開個早點攤，又或者抓住一個原則：能提供老人休息的買賣，都很賺錢
年輕人居多的話，可以考慮便利店，快餐，饞嘴鴨，久久鴨之類的，上班一天挺累的，總要簡單犒勞犒勞自己，但是長期下館子，經濟壓力又大，所以饞嘴鴨這類產品會受歡迎
小孩居多的就更簡單了，投資個培訓機構，或者玩具店，小遊樂場，兒童服裝店
政璇養生茶館
可選項目比較多，比如餐飲，小賣鋪，理髮店，五金燈具等，這個要看你對哪個行業比較熟悉，熟悉加上合理的經營就會容易很多。
如果在大規模的社區居住，可以在社區門口開一家36524，24小時營業，包含早餐經營，商品的零售，總之要多琢磨，多思考，多觀察，結合自身的強項去做。
