敏佑杰
转眼间2019年已经过了大半年，今年的楼市可以说是热闹非凡，一二月份返乡置业的热潮不断，三四月份土拍大战，热闹非凡，多家房企纷纷入市，5-6月土拍的情况也很不错，相信现在好多人都希望蚌埠房价能够下跌点，但是说实话，蚌埠现在的房价肯定不会轻易下跌的，原因有三。
1：因为现在各种费用(土地，建材，人工等成本)都在上升，这是所有的开发商都要面对的，不可避免!
2：一大批一流开发商进入蚌埠房市，品质上升的同时也拉动了价格上涨。开发商不是慈善家，无利不往是本性。势必会利益最大化，高房价是他们实现收益的终极手段。
3：当提到买房时，绝大多数购房人群最想得到的消息是什么?降价!!!!为什么?有需求!!!没有需求的话升降对你就没意义了，你还那么在乎房价吗?需求主要来自适龄青年，刚需婚房，现在的丈母娘太现实没办法，房子必须的。另一方面二胎开放，家庭成员增多，原来二室三室已经不能满足居住要求，或者为了改善孩子上学条件，上更好的学校，需要买学区住房!所以很多开发商也都会根据学区住房来适度调高房价!
所以，今后除非是全国房价爆跌，国家控制，不然房价也还是要上涨的，蚌埠房价做不到停涨。更做不到整体下跌。况且随着主城区交通升级，教育配套升级，商场升级，蚌埠主城区相比下其他区域的优越性会慢慢凸显并拉开差距，一部分需求也会涌入蚌埠主城区!蚌埠房价基本上都在7-8千元，为什么不在交通教育配套等都完善的主城区买房，而选择配套不是很完善的其他区域呢?在买房的大压力之下，不如在蚌埠龙子湖区购房，轻装上阵，生活质量还会相对有保证一些!
蚌埠楼盘网
房价还要涨，合肥都涨上天了，就连肥东肥西都一万多一平米了，蚌埠才六千一平米，十年前蚌埠房价跟合肥差不多，现在合肥最高房价政务区四万一平米了，蚌埠均价怎么都要上万一平米，周边县城凤阳都六千一平米了，到蚌埠买房的大多周边县城的，蚌埠市区到2035年增加人口50万，房价铁定上涨。
蚌埠房价太低
答：如果手头有资金，选一个好地段，环境好交通便利，购买一套现房！面积为120平米，三卧二厅二卫一厨，前后大阳台。层次6至9层。原因是现在饱合！但材料人工费用不降！所以只能涨不会跌！你是开发商，你会做赔本的买卖吗？！他忽悠十年，能奈他何？！
冬迟
只要城镇化继续，房价就不会跌，最大的受益者不是普通老百姓，那个老百姓会有几百套。
