樱花妹在日本
房子和存钱都会贬值、风险共存、一旦遭遇自然灾害时不可能拆掉房子用砖块、混凝土买得来大米猪肉、惟一用钱才能买来食物生存。
良民175473371
现在告诉你，存款比存房子划算，如果现在你还存房子，那你真不合适做有钱人，只合适做穷人了，我们说说什么原因。
第一，现在房子虚高，动不动百万左右，一百万买国债一年可以赚5万利息，如果你欠银行100万差不多要给银行6-8万利息，卖房存钱你相当于一年赚11-13万元，这个是对于房子只值100万一套的，那种300-500万一套的卖房存钱你相当于赚30-50万，10年你就赚300-500万元，现在房价如果翻一倍，债务危机必定爆发，所以房子没有可能翻倍了，存钱是最划算选择。可能很多拥有百万房产的一年赚不到20万很多。
第二，买房出租不如卖房存银行时代已经来了，100万房子一年出租1.5万到2万左右，存银行买国债是比房租划算，那种200万以上更不用说，更不划算，200-500万房租出租2-3万，卖房租存钱相当于一年赚30-50万，翻了10多倍，穷人才不会算这个账，那种钱存房子的活该一辈子都在辛苦工作，很多人住300-500万房子，朝九晚五，单休，不敢消费，不敢生病，不敢生子，年收入没有30-50万，就是不会算，城市穷人，无论什么时代他们都只合适做穷人。
第三，房子越来越多，越来越高，3年内卖不掉的，估计后面送人都没有人要了，那家动不动2-3套，社会发展在扁平化，农村人也不愿意出来当奴隶了，。
第四，房子会成为负担，现在严重依赖土地土让金，后面会严重依赖房产税，空置税，土地增值税，遗产税等等，土地卖不出去了就会这样了，这是发展必然。到时候房子越多，负担越大，就像古代农业税一样。农业产品还有价值，还可以生产农产品，房子放起来租不出去话就是一文不值。
刘华银mark
目前的房价基本稳定，不怎么涨，也就是说不考虑房价上涨的前提下（未来房价可能继续上涨也可能开始往下掉，具有不确定性），目前一线城市租金回报率普遍低于1.5%，三四线及以下城市还好，租金回报率可以达到3%上下——总体而言，目前房子租金回报率在2%上下较为正常。
然而，最近月份公布的CPI为2.8%，租金回报率基本是抵不过CPI的，即实际租金回报率为负，不再具有保值性质。
而存款方面，两年期以下定期存款，利率水平普遍低于2.8%，实际利率也是为负的，不具有保值特性。但是存入三年及以上期限银行存款，利率基本可以达到4%及以上，特别是小型商业银行5年期定存甚至高达5.5%，具有一定的保值特性。
那么未来怎么样呢？未来的不确定性较大，特别是未来未指未来的多久？房价可能会涨，也可能会跌，但涨幅徘徊在CPI之间的概率较大，毕竟我国还存在较大的刚需市场。
假设涨幅徘徊在CPI上下，那么选择房产比较有利，毕竟涨幅可以对冲CPI，而租金回报率便是收益。
在存款方面，随着社会财富的增加，而第4次工业革命未全面爆发，对资金的需求有限——资金会开始找不到出路，市场利率继续下行（可以参照发达国家利率水平），未来存款不可对冲CPI，不具有保值特性。
三人聚众
保值就是保住购买力。
存款是一定不会保值的，房子会不会保值需要算一下。
想要保值就得跟上经济增长，至少年化收益率在6%以上，存款，股份制银行的大额存单3年利率最多也超不过4.5%。即便是民营银行的存款类产品，最高的也超不过5.5%，如亿联银行和蓝海银行的5年期存款，超过3年提前支取按满期利率计算，但也只有5.45%。
如果只存银行，18年资产收益率就能高过9成投资人，说明想要投资保值还是很难做到的，需要真正的能力。
房子会保值吗？
放在过去10年不仅保值，而且是老百姓资产增值最大的一部分。未来呢？谁也说不好，就来算个账吧。
拿二线城市来说，200万买个六七十平的小房子，每月租金差不多能有4000元，租金回报率4000/2000000=0.2%，年化收益率2.4%，如果没有把握房子能够上涨，这点租金回报还不如存银行，又何谈保值呢？
未来投资赚钱更多靠能力，靠勇气的时代渐行渐远了。
爱拼财会赢
未来的事情谁也说不准，我们只能根据过去以及现在的走势再加上自己的分析予以判断。至于是对还是错，只能交给时间来检验！
房产保值的概率较大
在过去的二十年间，房子不仅仅属于保值资产，而是增值最大的固定资产。在2001年，全国房价均值只有874元/平方米；而到了2014年，全国平均房价已经达到了6595元/平方米，在短短的14年时间里，房产增值近8倍，可以说那时候买房的人后来都成了富人！
虽然现在国家提出了“房住不炒”的政策导向，但是房价依然没有像大众预期的那样出现较大程度的下跌，稳定依然是目前的主旋律，而且最近中科院预测2019年全国平均房价依然有6.7%的上浮空间，由此可见业内专业人士仍看好房地产市场的未来前景。
虽说我不认为未来房价会像原先一样大涨特涨，但是用来保值还是一点问题都没有的！
现金贬值趋势不可逆转
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如上图所示，近十年来通货膨胀率都为正增长，也就是说现金实际购买力逐年下降，每年都处于贬值的状态。其实这也很好理解，在2001年的时候全国人均月收入只有716元、而到了2014年这个数字变为了3831元，但是大家不但没觉得钱够花了，反而觉得日子过得更紧巴了。也就是说，买房不一定增值，但办理存款业务一定会贬值！
综上所述，在未来什么投资更保值，从房产以及存款当中二选一的话，我更看好房产！大家又如何认为呢？
财富公元
虚看(数据)，钱保值！
一万元存入银行，每年都有利息，十年后也许变一万五了！(约)
实看(物价)，物保值！
假如目前一万元可以维持生活三个月，
十年后一万元也许只够维持一个月了，加上银行利率一万五，能维持生活费一个半月。钱还是没有保持原值，约贬值一半。(约)
关于房价我不作评论，因为说涨说跌都有人骂。你买你卖你等你自作主，(十年后的房价没有谁真的知道，房价2016年一2017年十几个月内涨了一倍多，有专家预测到了吗！)
都是有知有识的成年人，三十而立四十不惑五十都知天命了。好自为之吧！
凡夫俗子3020
存款和房产哪个更保值？不能单一而论，要看具体的产品和具体的时间和地点。
比如你在一个普通的5线城市买一套房，5年后可能不仅不升值，还可能贬值了。但是你在一个蓬勃发展的城市买一套房，那5年后很可能是赚大了。
存款其实也如此。钱如果存在一些小银行，那现在国家是允许银行破产的，有可能这家银行5年后就破产了，你的钱能不能拿出来是一个问题。但是银行也有些存款，不仅能保本，甚至还有超过这个通货膨胀率，实现增值。比如前几个月的结构性存款，和黄金相挂靠的那个，收益就很不错。
我自己还有一个存款的方法，可以给大家分享一下。我是前些年买了那个泰康人寿的万能分红险。我发现万能账户里面的钱，每个月给我的收益大概是在4.5左右，而且是复利的。所以我就又追加了一部分现金进去。因为4.5的这个收益，我想比一般银行的存款都是要高的。最重要的是复利！
凡事多琢磨，多考虑，多观察，多请教，相信大家一定会越来越富裕的。
智乐师兄
先说结论，一定是房子更保值。
我们都知道这个世界有样东西叫做通货膨胀，简单来说就是你的钱每一年都将更不值钱。
即使你放在银行，也要保证利率能跑赢居民消费价格指数，也就是CPI才行。如果你利率小于CPI，也就意味着这个利率是负数。
换句话说，这钱存银行里还不如花掉的收益大。根据最新发布的财富报告，17年的CPI为1.6%%，而人民币一年期定期存款利率为1.5%。这也就意味着存款一年后货币购买力下降。
也就是越存钱越没钱。
所以长远来看，房子比存款保值的可能性大的多。
汪凡的财富花园
首先告诉你现金是最不保值的。所以你必须学会理财，只有学会理财，才能抵消通货膨胀，以及货币增发带来的的现金贬值。
至于房产，房子不仅是用来住的，还有很多附加的属性，如户口，教育，医疗等附加的属性。一旦在未来某个节点这些属性不在具备的话，那么房子的投资就是个笑话了。
个人觉得未来是股权投资的天下。你要国家增发了那么货币，是要有蓄水池。而中国现在的阶段就是楼市来作为蓄水池的存在，而观美国，股市是美国的蓄水池。
所以个人觉得未来要学好怎么去做股权投资，这才是王道。
AI财说
首先，我们先看一下这一百万存起来能增值多少：
目前余额宝的七日年化收益率是在3.95%左右，我们假设利率是3.95%，一百万存一年的利息就是39500元，大家都知道，余额宝是按复利计算的，当天的收益会直接加到本金，所以最后的收益一定是会比39500要多的。
如果不想存余额宝的话，我们来看一下存银行的收益，目前各大行一年的利率都在2%左右，我们按2%来算，一百万存一年也就是20000元。
下面我们再来看一下一百万买房的话能增值多少：
现在的楼市情况可以说是稳中有涨，如果这一百万在一二线城市付首付的话，整体的贷款额应该在200万以上，一年的房贷大概是14万左右，我们假设这套房子用于出租以租养贷，租售比是2%的话，一年的租金大概在6万元，抵消房贷后，相当于每年要付给银行8万元，这样算的话，如果2020年房价有上涨，买房是合适的，如果物价上涨而房价不涨的话，买房也不是一项好的投资。可能有人说了，这个例子是以一二线城市讲的，像小城市的话100万够买套房子了，不需要再贷款，这样的话也就不存在房贷了，但是小扒要说的是，如果小城市的房价不涨的话，投资房产同样不是一个好的选择。
