8金凤凰8
您好，看了一下咱们这次买房的一个需求和想发，首先客观来说天津的投资回报没有那么高，不过确实是一个距离北京相对比较近区域的一个不错选择，对于未来进可攻退可守，还是一个很不错的选择。
可选择的也比较多的，因为看是想让孩子享受市区户口考市区高中还是普通教育资源就可以，除了津南海教园，其他市区之外的区域中考基本都是只能考本区域高中，市区名额有限，所以看市区的名额对于目前是否有吸引力，如果能接受老破小，当然选择市区学区房也没毛病，如果很难接受，重点考虑教育，津南海教园可以作为一个第一选择，两个优势：可以报考市区高中、小升初不用像市区一样摇号，可以直升，小学初中等于不用担心，比较省心的。
如果是教育有就可以，综合考虑居住等等，不是重点考虑教育，那么环城中西青、北辰还是有一些性价比比较高的，西青是环城发展最快、最好的，地铁高铁都可以用得到，北辰环内有很多新房项目，地铁旁、在建商业等等，其实选择还是蛮多的，所以就看居住生活和教育的天平⚖️向哪边更倾斜。
我有自己写的三篇关于环城的文章供参考：
南派老妹夫
您的问题涉及到两个方面：一是落户，二是买房，您想做的事情呢是有两个目的：一个是把孩子户口落到天津来，另一个是投资房产保值增值，这是两个问题，就分开来说吧。
一、如何能够落户到天津？
首先这要看个人的情况，由于您本身并不在天津工作，那积分落户首先就排除掉了，肯定是行不通的，唯一能办的那就是海河英才的人才引进落户了。
那么，咱们就来看看人才引进需要满足哪些条件：
1）统招硕士+45岁以下；
2）统招本科+40岁以下；
3）统招大专+50岁以下+相应的技能证，
只有满足这些条件，才具有申请落户的前提条件，当然，这些都只是必要条件，并不保证一定可以落户天津，因为天津引进人才的初衷是为了让人才来天津工作生活的，如果这些人一方面想要着外地的高工资，另一方面还想要着天津的高考优势，那天津肯定是不答应的，尤其是现在社保联网，个税APP全国可查，在这个大数据的时代，如果外地有工作又来申报落户天津的，是很容易就被查出来并且驳回的，下面咱们就来看几个被驳回的例子：
还有更严重的，就是直接列入黑名单的，这种情况虽然不多，但是也确实是有的，下面这个就是：
所以，如果外地有工作的，就不要想着去碰运气了，现在不通过中介自己去办理能通过的概率基本跟中个大奖的概率差不多了，奉劝您也不要想着去冒险尝试。
二、落户后买房的建议。
买房都讲性价比，但是更应该看的还是自己的钱包，如果钱包够鼓，那就选择和平区，优质并且稀缺的教育资源，地理位置，各种完善的配套，买了和平区的房子基本不愁卖，保值增值是最理想的。
如果钱不太够，就选市内六区，再远了就选环城四区，再远了就选郊县，反正有多少钱办多大事，天津的房子相对于其他城市的还是要稳一些的，跌也不会跌的太多。
所以，您的情况就是分两步走，一是先落户，然后才是买房，一步一步来吧，如果在落户中有任何疑问，欢迎私信咨询“落在天津”小编。
落在天津天津落户公益
去团泊新城东区买别墅99万带电梯的，未来只有别墅会升值，因为19年国家有限墅令，以后不会再批别墅项目
用户4773930975557
大港啊，天津房价最低
白浪Lyu
罗马花园和诚基都不错，一个河西区一个和平区，如果嫌贵，雪莲路那块比较便宜
䵈惪
如果为了办户口加上投资，个人建议买根据自己的预算选择市内六区。
现在房价风雨飘摇，不好说是升是降，而且目前天津房价一直在降。
不过相对来说市内的房子房价还是比较坚挺，而且教育资源相对来说比较好，建议可以考虑市内六区房子。
听说最近河东凯旋门房价已经到了20000左右，有时间可以关注一下！
希望我的回答能够帮到你！！
2020加油哦
滨海新区中心生态城（原旅游区）！现在入手吧！底价！明年爆涨5000每平方！现在15000左右！
网易评论观察员998
天津买房是需要购房资格的：
第一种是天津户口。
第二种在津工作有两年社保和完税证明。
您的问题里表述并没有购买资格！
想要买房的外地户口，首先需要购房资格，然后才可以考虑在哪个区域买合适。
我是天津人坐标南开区居民。
清风明月雪人
我也是外地人入天津户口。建议先办理天津户口，然后环城四区买房，性价比高。满足你的天津。
我爱小姑妲
为了上学还行，投资还是算了，天津学区房的房价只会跌，因为有钱人从小学都上私立学校了。天津经济不景气，不是市里好地点的，房价只会跌，千万别被卖房的头条号忽悠了
