8金鳳凰8
您好，看了一下咱們這次買房的一個需求和想發，首先客觀來說天津的投資回報沒有那麼高，不過確實是一個距離北京相對比較近區域的一個不錯選擇，對於未來進可攻退可守，還是一個很不錯的選擇。
可選擇的也比較多的，因為看是想讓孩子享受市區戶口考市區高中還是普通教育資源就可以，除了津南海教園，其他市區之外的區域中考基本都是隻能考本區域高中，市區名額有限，所以看市區的名額對於目前是否有吸引力，如果能接受老破小，當然選擇市區學區房也沒毛病，如果很難接受，重點考慮教育，津南海教園可以作為一個第一選擇，兩個優勢：可以報考市區高中、小升初不用像市區一樣搖號，可以直升，小學初中等於不用擔心，比較省心的。
如果是教育有就可以，綜合考慮居住等等，不是重點考慮教育，那麼環城中西青、北辰還是有一些性價比比較高的，西青是環城發展最快、最好的，地鐵高鐵都可以用得到，北辰環內有很多新房項目，地鐵旁、在建商業等等，其實選擇還是蠻多的，所以就看居住生活和教育的天平⚖️向哪邊更傾斜。
我有自己寫的三篇關於環城的文章供參考：
南派老妹夫
您的問題涉及到兩個方面：一是落戶，二是買房，您想做的事情呢是有兩個目的：一個是把孩子戶口落到天津來，另一個是投資房產保值增值，這是兩個問題，就分開來說吧。
一、如何能夠落戶到天津？
首先這要看個人的情況，由於您本身並不在天津工作，那積分落戶首先就排除掉了，肯定是行不通的，唯一能辦的那就是海河英才的人才引進落戶了。
那麼，咱們就來看看人才引進需要滿足哪些條件：
1）統招碩士+45歲以下；
2）統招本科+40歲以下；
3）統招大專+50歲以下+相應的技能證，
只有滿足這些條件，才具有申請落戶的前提條件，當然，這些都只是必要條件，並不保證一定可以落戶天津，因為天津引進人才的初衷是為了讓人才來天津工作生活的，如果這些人一方面想要著外地的高工資，另一方面還想要著天津的高考優勢，那天津肯定是不答應的，尤其是現在社保聯網，個稅APP全國可查，在這個大數據的時代，如果外地有工作又來申報落戶天津的，是很容易就被查出來並且駁回的，下面咱們就來看幾個被駁回的例子：
還有更嚴重的，就是直接列入黑名單的，這種情況雖然不多，但是也確實是有的，下面這個就是：
所以，如果外地有工作的，就不要想著去碰運氣了，現在不通過中介自己去辦理能通過的概率基本跟中個大獎的概率差不多了，奉勸您也不要想著去冒險嘗試。
二、落戶後買房的建議。
買房都講性價比，但是更應該看的還是自己的錢包，如果錢包夠鼓，那就選擇和平區，優質並且稀缺的教育資源，地理位置，各種完善的配套，買了和平區的房子基本不愁賣，保值增值是最理想的。
如果錢不太夠，就選市內六區，再遠了就選環城四區，再遠了就選郊縣，反正有多少錢辦多大事，天津的房子相對於其他城市的還是要穩一些的，跌也不會跌的太多。
所以，您的情況就是分兩步走，一是先落戶，然後才是買房，一步一步來吧，如果在落戶中有任何疑問，歡迎私信諮詢“落在天津”小編。
落在天津天津落戶公益
去團泊新城東區買別墅99萬帶電梯的，未來只有別墅會升值，因為19年國家有限墅令，以後不會再批別墅項目
用戶4773930975557
大港啊，天津房價最低
白浪Lyu
羅馬花園和誠基都不錯，一個河西區一個和平區，如果嫌貴，雪蓮路那塊比較便宜
䵈惪
如果為了辦戶口加上投資，個人建議買根據自己的預算選擇市內六區。
現在房價風雨飄搖，不好說是升是降，而且目前天津房價一直在降。
不過相對來說市內的房子房價還是比較堅挺，而且教育資源相對來說比較好，建議可以考慮市內六區房子。
聽說最近河東凱旋門房價已經到了20000左右，有時間可以關注一下！
希望我的回答能夠幫到你！！
2020加油哦
濱海新區中心生態城（原旅遊區）！現在入手吧！底價！明年爆漲5000每平方！現在15000左右！
網易評論觀察員998
天津買房是需要購房資格的：
第一種是天津戶口。
第二種在津工作有兩年社保和完稅證明。
您的問題裡表述並沒有購買資格！
想要買房的外地戶口，首先需要購房資格，然後才可以考慮在哪個區域買合適。
我是天津人座標南開區居民。
清風明月雪人
我也是外地人入天津戶口。建議先辦理天津戶口，然後環城四區買房，性價比高。滿足你的天津。
我愛小姑妲
為了上學還行，投資還是算了，天津學區房的房價只會跌，因為有錢人從小學都上私立學校了。天津經濟不景氣，不是市裡好地點的，房價只會跌，千萬別被賣房的頭條號忽悠了
