用户2493301389266
我家洋房，买一层送一层，送南面下沉庭院90平方，半个院子都有阳光。
光宇96
楼主的房子是什么样的，多层、高层还是花园洋房，不得而知。说说我的几次买房经历，给你做个参考：
我第一次买房是一个多层的一楼，当时买房必须要买车库（其实就是个地下储藏室。）我买的地下储藏室正好就在我们家房子的正下方，有五十多平方。到时买的时候很高兴等于花了一层多一点的钱买了两层。在装修的时候我也煞费苦心的装潢，并且把两层打通安装了漂亮的楼梯，一心想把这套房装成小别墅那样的！
装好之后新鲜劲过了以后，楼下的储藏室却是极少下去，打扫也变得越来越少有时一个月都难得打扫一次！ 这些不是重点，重点是有老鼠和蛇出没！！2014年的一场大雨下得是昏天黑地。我们这虽然地处江苏、河道广部。但是那次大雨把我们这大运河和骆马湖都下满了，水往哪排？全都灌进各个小区的地下停车库地下储藏室了！我们在储藏室门口堆起沙袋也丝毫不能减少雨水往地下储藏室灌。
大水褪去，地下储藏室里家具和木制楼梯全泡坏了，墙壁上也有后后的盐碱污渍。墙上大片大片地掉皮！看着很是不舒服。最恶心的是马桶，不仅排不下去，还往上泛起污水！更恶心的是会从洗脸池和洗菜盆下面往上反！
另外，因为是住一楼，有楼梯通向门口院子的小花园，孩子玩耍的空间大了，我还专门弄了个小秋千在花园里，孩子很喜欢。不过阴天下雨的时候孩子玩着玩着，进门就忘记换鞋了，经常把屋子里弄的到处是污泥和落叶🍂。即使装了防蚊虫的纱门和纱窗，在夏天夜里屋子里蚊子苍蝇还是很多！
还有，住在一楼没有什么隐私可言。晚上一开灯，屋里就一览无余了。路过的前后楼上的都能看见，做点什么事情都得拉窗帘。
经过那次大雨的洗礼，我就把多层的一楼连带地下储藏室给卖了，买了一个高层，买的是十五楼。因为要放一些例如电瓶车之类的物品。也买了个地下储藏室，吃一堑长一智。这个储藏室就简单装修了一下，只放电瓶车在里面充电。
高层高处是视野好，我买的在大运河边，每天早晨或者，下班后都能看到烟波浩渺的运河水和上面往来得船只，很是惬意，特别是晚上周围景致更是让人赏心悦目！
还有一个好处是很少有蚊子苍蝇的困扰，这极少有蚊子和苍蝇能飞上来，也不用担心老鼠和蛇🐍。更不用担心下大雨洪水泛滥时，卫生间污水上返的尴尬。由于高层楼间距大，隐私空间也就大了，不用为了换套衣服还得去拉窗帘子了！
高层的弊端就是乘电梯，下班回家还好说，上操的时候，周围邻居一窝蜂地往里挤，有的邻居会把自行车电动车业带上电梯，有时根本挤不上去。遇到电梯故障或者是停电时刘更糟心了。有一次乘电梯的时候，突然停电了，你能想象被困在电梯间的那种恐惧和绝望吗？
后来在市区里买了一个别墅，三层有地下车库和花园，别墅之间的间距也大，很好的解决了这些问题！我可以在花园子里盖个亭子，砌个鱼池，安个秋千，装个葡萄架子！
综上所述，买一楼送负一楼到底好不好，你得结合你那的具体环境分析。比如：排水设施是否完善、气候状况、升值空间、居住舒适度……
吃你个大西瓜
买一楼送负一楼值得买吗？关于这个问题说老实话每个人的理解都不一样的，让我说的话我觉得是值得买，具体说下：
优点：我一个朋友在前几年买了一个房子，就是这样的情况，买一楼送负一楼，当时因为他家里人比较多，所以他觉得挺适合自己的，所以就下手了，买的是精装房，不过负一楼没装修，一楼总面积是一百多个平方，加上负一楼的就是乘以二，面积挺大的。他在一楼又装了个电梯可以直接下负一楼，所以不管在面积上或者价钱上都挺有优势的。
缺点： 虽然有那么多的优点，其实还是有点缺点的，那就是：负一楼潮气特别大，当时我们去看的时候，毫不夸张的说，整个负一楼水泥墙都看到很多很多的水珠，我朋友就想着买了个除湿机，这个问题虽然不能彻底解决问题，但是也是解决了很大一部分湿气。还有就是负一楼有些管理严的物业不准住人的，因为存在安全隐患，不过这些都是可以协商解决的。
总结：说了这么多，我为什么觉得值得购买呢？主要是因为年轻人刚出来上班赚钱买房，一楼不管在价钱上或者面积上多少还是有优势的，所以我们可以先选择这样的房子过度一下，等以后钱宽裕了，我们在好好计划购买自己心仪的房子。
打不死的小强aaa
我个人非常喜欢，说说我的买房经历！
第一套房85平米
顶层不带电梯，送37平米露台。那时候年轻24岁，每天上下楼根本不是事儿。买东西再多也能够拿上楼。身体锻炼的也很好。
第二套房133平米
第一套面积小了就在隔壁小区置换了一个133平的大房子。8层带电梯属于高层板楼。在小区花园边上，有地下车库，户型好，环境好，很安静。小区年轻人多，整体素质非常高，小区环境保持的也非常好。
买了电梯房，车库直接上电梯进家门，确实省事儿。但身体急剧下降，主要是锻炼的少了。
第三套房89平米
孩子出生了，需要考虑孩子上学，因此又置换了一套89平米三居室的学区房。考虑到有老人帮忙带娃，考虑储物空间，毅然买了一层的房子。不赠送地下空间，但那套房子有一个平台，属于公共空间，但被原业主自己封上了，于是我就直接享用。直接增加了15平米的面积，能放好多东西，非常值得。
总结：其实买一层很好，特别是有老人的。如果有个院子更好，出入都非常方便，大大增加了活动量。您的房子有地下室，更扩大了储物、居住空间，相当值得。
angel20130809
我刚订了一个这样的房子。楼上是170平，负1层是170平，其中有25平米是一个车库的位置，负一层比楼区地面大概低有70厘米。负一层采光非常好，还带了一个120平的院子，不过负一层没有铺设地暖，需要自费，1楼是开发商带的地暖。明年开始装修，年底搬进去，那个地方隔孩子以后上幼儿园上中学上小学上高中的位置比较近，大概走路不出十分钟。价格还可以，小县城，6300。
小花er27
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
买一楼送负一楼值得买吗？关于这个问题说老实话每个人的理解都不一样的，让我说的话我觉得是值得买，具体说下：
优点：我一个朋友在前几年买了一个房子，就是这样的情况，买一楼送负一楼，当时因为他家里人比较多，所以他觉得挺适合自己的，所以就下手了，买的是精装房，不过负一楼没装修，一楼总面积是一百多个平方，加上负一楼的就是乘以二，面积挺大的。他在一楼又装了个电梯可以直接下负一楼，所以不管在面积上或者价钱上都挺有优势的。
缺点：虽然有那么多的优点，其实还是有点缺点的，那就是：负一楼潮气特别大，当时我们去看的时候，毫不夸张的说，整个负一楼水泥墙都看到很多很多的水珠，我朋友就想着买了个除湿机，这个问题虽然不能彻底解决问题，但是也是解决了很大一部分湿气。还有就是负一楼有些管理严的物业不准住人的，因为存在安全隐患，不过这些都是可以协商解决的。
总结：说了这么多，我为什么觉得值得购买呢？主要是因为年轻人刚出来上班赚钱买房，一楼不管在价钱上或者面积上多少还是有优势的，所以我们可以先选择这样的房子过度一下，等以后钱宽裕了，我们在好好计划购买自己心仪的房子。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
三亚共生房产账号
买的一楼送的地下室，地下室高5.8米，改了两层，共三百平，地下室有天井受采光通风，天井下通车库，不潮湿。
火凤凰185384128
我家，楼上近140楼下接近180，院子60多吧。感觉非常好。95万！装修30多万。我们是县城，我家这个是全县最贵的。别墅除外！！！
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武汉城市农妇Rose
我是一名置业顾问，目前任职泰安碧桂园黄金时代和时代澜湾，黄金时代就是一楼送地下一层，同时还送院子，附加值多。我从一名房产销售的角度为您解答一下。
首先第一点，从楼房定价上来说。
楼房的定价规则相信很多看了很多楼盘的朋友们也都知道，在一栋楼之中，每一户的价格都不一样，价格最贵的是中间的楼层，比如说30层的楼，十五六七的这个区间最贵，然后越高越便宜，越低也越便宜，东边户比西边户贵，西边户比中间户贵，在没有任何附加赠送的情况下，一楼和顶楼是最便宜的。
但是，如果一楼赠送了地下，或者赠送了院子，或者院子和地下两者都送，您会发现，此时的一楼，成为了整个楼栋之中单价最高的房子。于此同时，还有很多开发商顶楼送阁楼，送露台的也是常有的事情，价格也瞬间成为了整个楼上最贵的。所以说，送的东西真的不是白送的，虽然更贵了，也还是挺值的，因为送的地下，基本上和一层同等的面积。
第二，从房地产的销售程度上来说。
如果某个项目的尾盘阶段，您去看房子，也许会发现，剩下的楼层大都是一楼和顶楼。所以说句实在话，即使便宜，也很少有人愿意购买。因为一楼的潮湿和顶楼的日晒，几乎是每个人都不能接受的，虽然现在楼宇建筑工艺的提升，已经尽可能的去避免这些问题，但还是不能让人轻易的接受。
但是如果一楼送了地下，大部分都会再送院子，原本要到尾盘才会卖出去的一楼，瞬间在开盘的时候就可能被一抢而空。因为现在城市里居住的人口越来越多，都住高楼大厦，想像小时候那样，家里还有个院子，种花养狗，越来越难了。
一楼送负一楼这种情况值不值得买，也要看您的个人生活需求情况，假如说您喜欢品酒，把负一层改造成为一个酒窖，就是一个非常不错的选择，因为毕竟负一层，通风采光都不是很好，还会阴暗潮湿，并不适合我们长期居住。大刚在碧桂园
您好，朋友，我个人就三个字送您：“值得买”特别是年纪大的朋友就更值得买，有这么几个优点
1、完全不依靠电梯，进出方便，且一楼不需要缴纳电梯费，当危险发生时，比如火灾，地震等，一楼能够最快速度逃生。
2、一楼房屋的赠送面积大。你可以打造城私人小花园，拥有自己的地下室，享受别墅般的生活。
3、住一楼对身体有好处，接地气，出门即是花园，能够接触大自然，相对于高层用户来说，只要住一楼基本上开门就可以接触大自然了。
4、一般情况下，地下负一楼都是开发商赠送的面积，不计入房产证的，价格和楼上可能高不了多少，花同样的钱，一套房子顶别人两套，何乐而不为！
5、一般二孩家庭，小孩子的东西会比较多，玩具、书籍、杂物等等都很多，地下空间可以隔出一个房间来堆放平时舍不得扔的杂物，也是好事。
6、地下空间可以改造成儿童游乐城，自己的小孩到这边玩也方便，最好是开放给周边邻居家小孩一起玩，地下游乐城由孩子们自由发挥，这里被涂颜色了，那里被弄坏了，也不用太可惜，不用责备孩子，放飞孩子的心灵，让他们无忧无虑，让他们的童年更加值得回忆！增加邻里感谢，多培养孩子的几个发小！为以后孩子的事业打下坚实的兄弟基础！我们的童年不就是这么走家窜户过来的吗？不是小明家捉迷藏，就是在飞飞家下象棋！那才叫有趣的童年！
所以！这个地下室用的好，不仅全家得福，而且孩子更开心，更快乐，地下室就是孩子们最美好的回忆！买下吧！朋友！
