卢广奎
我是在成都房地产行业的，我觉得买房看个人需求，如果是刚需的话。平时活动的区域，工作区域。医院学校的分区，交通便利。再选择开发商，户型。60万还是很多选择。目前买房也是一个合适的时间。
Oooo爱在路上
在成都，首付六十万，总价200万左右。可供选择的房源还是很多，前提是你一定要明确自己买房的需求。有的人买房是为了投资，有的人买房是为了自住。“房子是拿来住的”，即便是自住，也各有各的需求，住也住的不同，你认为好的，别人可能看不上。
如果是在成都工作，在成都买第一套房，一家4-6口人（父母同住），那你需要一套大三居，或四居室。这种情况，三环以内及高新区房源不是很多，可以考虑一些老旧小区（05年以前房源）、小套三（100平上下），三环以外及二圈层房源可以考虑大四房，200万在郫都区、双流区、温江区等也能买到居住舒适的房源，在三圈层甚至可以买个联排别墅。（暂时就不考虑了吧）
如果1-3人居住，只考虑上班近，交通方便，那就就近原则，高新区也能看个大源板块80平内套二房源，或中和板块的100平左右的套三房源，天府新区房价在1.5w-1.8w,也能看个品质盘，凑凑热闹（高新区和天府新区购房资格相互排斥，看需求选择）
如果1个人自己住，追求高端和地段，房子大小随意，那爱买那买哪，钱够就行。
其实，就目前成都房产市场的格局来看，仍然以传统市中心向四周辐射的城市格局为主，南线高新区和天府新区是较快发展起来的区域，目前，金融服务、软件开发等第三产业向城南靠拢，吸引了一大批就业和创业机会，相对房产来讲也是处在一个热点区域。而规划中的“一山带两翼”及双中心发展布局，目前距离形成一个成熟的城市体系还有很长的路要走，所以，自己要掂量钱包，搞懂定位，明确需求，看准时机，果断出手，称心如意。
YOUNG锅锅
一栗说天新
首付可以60万也算是比较不错的了。
不过这是你的第一套房还是你的第二套房。
如果你是第一套房，首先要考虑你工作的地方，你另外一半工作的地方。你短期内是否想要孩子，对生活有什么特别的要求(比如说介意噪音，介意交通神马的)。
第一套房要慎重选择。
如果你工作在天府新区，那你买就买了。无所谓，自己住总比供别人家房子强。
如果你工作在其他地方，还是劝你再等一等吧。天新对你而言是一个禁地，不要去想了。
如果你是第二套房。
考虑一个更良好的居住环境，并且短期内(5-10年)不会居住，并且你自己的资金链也很稳固。
你考虑天新也是无可厚非的。
毕竟天府新区的环境也是真的没的说。
但是商业环境和其他配套设施想要起来估计不是几年能完成的事。
至于投资者……有钱人想买那都可以买。不用在乎这些。
95后买房要慎重，以自身情况出发进行考虑。
不要在那跟风炒时事，你就是个韭菜还自己炒自己！好了，就说这么多吧。
一栗祝大家早日买到自己合适的家。
一栗的视界
那些推荐天府新区的要么是中介要么是房产托吧。离机场、火车、动车都那么远，没心思考虑
用户202910915197
假如有资格可以购买房子，肯定是买天府新区的房子。
成都区域限购，天府新区、高新区又有二次限购，所以购买这两个区域的房子的，不仅要符合成都区域的限购政策，也要符合天府新区和高新区的限购政策，否则是不能购买的。
根据天府新区的定位，以后这里应该会成为成都的第二个中心，后续的发展潜力可期，目前虽然交通、基础配套都不是很完善，但是10年后再来看就不一样了，就像当年的大源一样，十年前的农田，现在呢，已经是高楼林立，人气兴旺了。
天府新区的房价目前来说不是很高，因为限购，可选择性相对也多一些，如果你在高新或者天府新区工作，还是买这边的房子比较方便一些，房子的升值潜力相对也大一些。
具体买在哪里，不仅要考虑工作地点、周边的配套（比如学校、超市、菜场、医院等等），不要太偏远就好。
木木沙枣树
1、从发展潜力来说，买天府新区房子，现在很多人想法设法都在弄天府新区的买房资格。目前天府新区限购更严，价格相对较低，升值空间更大。
2、天府新区定位是打造花园城市，环境越来越好！
3、尽量选择靠近地铁的房子，这样即使你在主城区上班，也是反高峰，不拥挤！
4、天府新区是国家级新区，政策和资金有所倾斜！
骑士155458276
肯定买天府新区啊！！原因嘛很简单，因为60万首付要买高新区，少了！就算你是首套房，首付三成，你60万就代表总房价不能超过200万，现在都是加了装修价格，你自己看看高新或者其他区的房子，200万能买到什么楼盘、多大户型、摇号的人有多少几率有多大！
而天府新区的话，选择面广，买到的户型面积也会大一些。而且看你公积金70万能贷全不：能贷70万就只付三成首付，说不定首付还能剩10来万买个车（毕竟天府新区要远一些）；公积金不能贷全的话，建议多付点首付，能少还点商贷月供就少付点，还贷压力尽量小一点还是可以的！
张三李四16
您说的八九月份社保满是一个什么概念？满两年吗？那只是成都市的限购。要想买天府新区还有更苛刻的政策。
建议60万要么立刻买天府新区或者三环内二手新房（二手房不限购），要么等社保满两年买市中心三环内的地铁新盘。
另外从2018年1月开始落户需要积分制了。以后一家人的户口是个大问题，希望您能早日在成都安家。由于政策一直在更新，有网友反应90平已经不能落户了？限于每个人的购房时间不同个人条件也不一样，建议您关注“成都公安微户政”官方公众号查询是否符合落户条件。
霜雪霁寒宵
9月份刚买。
建议还是五城区+高新南。
买房子你就看地铁规划：如果是单条线，建议不要买，一般那地方是功能规划区，为核心区服务的，比如北京的天通苑等。如果多条线交汇，说明那地方是个区域核心，如果你在附近上班，可以重点考虑。如果地铁网络发达，一般就是城市核心了。年轻人买第一套房过几年只要有条件必定会换大房子的，所以以后换房增值一定要考虑在内。
按照上面的思路，在成都选房子首选当然是高新南区，不过高新南区60万内难买到舒适点的房子；然后是五城区3环内，个别地方还可以选择；然后是天府新区虽然也有几条线，但是也就在华阳、兴隆湖个别地方形成网络，也就是那个别地区未来会是区域中心；最后是双流、龙泉、高新西等地铁沿线，在往外就别考虑了，没必要折腾自己
爱吃烤鱼
现在社保没有满，不限购的所谓的天府新区要不是仁寿视高的普通住宅或者是40年产权的商业公寓都是坑；建议：等待社保够了购买青羊、锦江这两个区域的70年产权的学区房，因为青羊区是教育资源最好的区域，成都最好的小学在锦江区，最好的中学、高中在青羊区；小升初摇号青羊、锦江区才可以读4、7、9中这三所最好的公立中学；成都医疗资源最好的区域是华西医院所在的武侯区，青羊、武侯距离华西本院、分院都比较近有教育、有医疗算不错的选择。
