现金流该如何计算?

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年净现金流计算公式为:

净现金流量=现金流入量-现金流出量

净现金流量有营运型和投资型两类。

营运型净现金流量=净利润+折旧-追加投资

对于现金流来说,是考量一家公司的重要指标之一,可以说利润只是反映了一家上市公司的赚钱能力,并不能够反映出公司的实质质地。

但是现金流却不同了!

现金流是企业的血液,它是实实在在的钱;利润是收入与费用的差额,是虚拟的,属于企业帐面资产。

我们可以通过净利润和经营性现金流的关系进行一个规律:

1、公司出现连续亏损,但是依然有经营现金流的流入,那么是可以保证公司的正常运营,只能说明企业经营困难,但是盈利模式有待提高;

2、公司运营正常,有较强的现金流和盈利收入,那么公司处于的是一个良性、健康发展的状态;

3、如果一家企业现金流不足,还没有持续的营业收入,那么这样的公司在没有外界力量的帮助和注资下,就很容易面临倒闭的结果;

4、如果公司的现金流为负,但是依然有盈利的收入,那么企业还是有回旋的余地,需要加强管理和资产的合理化配置;

所以,我们可以看到,现金流对于一家企业来说是非常重要的,需要和业绩、利润进行一个综合的结合分析,才能够得出一个较完善的结果。


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一确定主表的“经营活动产生的现金流量净额”

1、销售商品、提供劳务收到的现金

=利润表中主营业务收入×(1+17%)+利润表中其他业务收入+(应收票据期初余额-应收票据期末余额)+(应收账款期初余额-应收账款期末余额)+(预收账款期末余额-预收账款期初余额)-计提的应收账款坏账准备期末余额

2、收到的税费返还

=(应收补贴款期初余额-应收补贴款期末余额)+补贴收入+所得税本期贷方发生额累计数

3.收到的其他与经营活动有关的现金

=营业外收入相关明细本期贷方发生额+其他业务收入相关明细本期贷方发生额+其他应收款相关明细本期贷方发生额+其他应付款相关明细本期贷方发生额+银行存款利息收入(公式一)

具体操作中,由于是根据两大主表和部分明细账簿编制现金流量表,数据很难精确,该项留到最后倒挤填列,计算公式是:

收到的其他与经营活动有关的现金(公式二)

=补充资料中“经营活动产生的现金流量净额”-{(1+2)-(4+5+6+7) }

公式二倒挤产生的数据,与公式一计算的结果悬殊不会太大。

4.购买商品、接受劳务支付的现金

=〔利润表中主营业务成本+(存货期末余额-存货期初余额)〕×(1+17%)+其他业务支出(剔除税金)+(应付票据期初余额-应付票据期末余额)+(应付账款期初余额-应付账款期末余额)+(预付账款期末余额-预付账款期初余额)

5.支付给职工以及为职工支付的现金

=“应付工资”科目本期借方发生额累计数+“应付福利费”科目本期借方发生额累计数+管理费用中“养老保险金”、“待业保险金”、“住房公积金”、“医疗保险金”+成本及制造费用明细表中的“劳动保护费”

6.支付的各项税费

=“应交税金”各明细账户本期借方发生额累计数+“其他应交款”各明细账户借方数+“管理费用”中“税金”本期借方发生额累计数+“其他业务支出”中有关税金项目

即:实际缴纳的各种税金和附加税,不包括进项税。

7.支付的其他与经营活动有关的现金

=营业外支出(剔除固定资产处置损失)+管理费用(剔除工资、福利费、劳动保险金、待业保险金、住房公积金、养老保险、医疗保险、折旧、坏账准备或坏账损失、列入的各项税金等)+营业费用、成本及制造费用(剔除工资、福利费、劳动保险金、待业保险金、住房公积金、养老保险、医疗保险等)+其他应收款本期借方发生额+其他应付

二确定主表的“投资活动产生的现金流量净额”

1.收回投资所收到的现金

=(短期投资期初数-短期投资期末数)+(长期股权投资期初数-长期股权投资期末数)+(长期债权投资期初数-长期债权投资期末数)

该公式中,如期初数小于期末数,则在投资所支付的现金项目中核算。

2.取得投资收益所收到的现金

=利润表投资收益-(应收利息期末数-应收利息期初数)-(应收股利期末数-应收股利期初数)

3.处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额

=“固定资产清理”的贷方余额+(无形资产期末数-无形资产期初数)+(其他长期资产期末数-其他长期资产期初数)

4.收到的其他与投资活动有关的现金

如收回融资租赁设备本金等。

5.购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金

=(在建工程期末数-在建工程期初数)(剔除利息)+(固定资产期末数-固定资产期初数)+(无形资产期末数-无形资产期初数)+(其他长期资产期末数-其他长期资产期初数)

上述公式中,如期末数小于期初数,则在处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额项目中核算。

6.投资所支付的现金

=(短期投资期末数-短期投资期初数)+(长期股权投资期末数-长期股权投资期初数)(剔除投资收益或损失)+(长期债权投资期末数-长期债权投资期初数)(剔除投资收益或损失)

该公式中,如期末数小于期初数,则在收回投资所收到的现金项目中核算。

7.支付的其他与投资活动有关的现金

如投资未按期到位罚款。

三确定主表的“筹资活动产生的现金流量净额”

1.吸收投资所收到的现金

=(实收资本或股本期末数-实收资本或股本期初数)+(应付债券期末数-应付债券期初数)

2.借款收到的现金

=(短期借款期末数-短期借款期初数)+(长期借款期末数-长期借款期初数)

3.收到的其他与筹资活动有关的现金

如投资人未按期缴纳股权的罚款现金收入等。

4.偿还债务所支付的现金

=(短期借款期初数-短期借款期末数)+(长期借款期初数-长期借款期末数)(剔除利息)+(应付债券期初数-应付债券期末数)(剔除利息)

5.分配股利、利润或偿付利息所支付的现金

=应付股利借方发生额+利息支出+长期借款利息+在建工程利息+应付债券利息-预提费用中“计提利息”贷方余额-票据贴现利息支出

6.支付的其他与筹资活动有关的现金

如发生筹资费用所支付的现金、融资租赁所支付的现金、减少注册资本所支付的现金(收购本公司股票,退还联营单位的联营投资等)、企业以分期付款方式购建固定资产,除首期付款支付的现金以外的其他各期所支付的现金等。

四确定补充资料的“现金及现金等价物的净增加额”

现金的期末余额=资产负债表“货币资金”期末余额;

现金的期初余额=资产负债表“货币资金”期初余额;

现金及现金等价物的净增加额=现金的期末余额-现金的期初余额。

一般企业很少有现金等价物,故该公式未考虑此因素,如有则应相应填列。

五确定补充资料中的“经营活动产生的现金流量净额”

1、净利润

该项目根据利润表净利润数填列。

2、计提的资产减值准备

计提的资产减值准备=本期计提的各项资产减值准备发生额累计数

注:直接核销的坏账损失,不计入。

3、固定资产折旧

固定资产折旧=制造费用中折旧+管理费用中折旧

或:=累计折旧期末数-累计折旧期初数

注:未考虑因固定资产对外投资而减少的折旧。

4、无形资产摊销

=无形资产(期初数-期末数)

或=无形资产贷方发生额累计数

注:未考虑因无形资产对外投资减少。

5、长期待摊费用摊销

=长期待摊费用(期初数-期末数)

或=长期待摊费用贷方发生额累计数

6、待摊费用的减少(减:增加)

=待摊费用期初数-待摊费用期末数

7、预提费用增加(减:减少)

=预提费用期末数-预提费用期初数

8、处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失(减:收益)

根据固定资产清理及营业外支出(或收入)明细账分析填列。

9、固定资产报废损失

根据固定资产清理及营业外支出明细账分析填列。

10、财务费用

=利息支出-应收票据的贴现利息

11、投资损失(减:收益)

=投资收益(借方余额正号填列,贷方余额负号填列)

12、递延税款贷项(减:借项)

=递延税款(期末数-期初数)

13、存货的减少(减:增加)

=存货(期初数-期末数)

注:未考虑存货对外投资的减少。

14、经营性应收项目的减少(减:增加)

=应收账款(期初数-期末数)+应收票据(期初数-期末数)+预付账款(期初数-期末数)+其他应收款(期初数-期末数)+待摊费用(期初数-期末数)-坏账准备期末余额

15、经营性应付项目的增加(减:减少)

=应付账款(期末数-期初数)+预收账款(期末数-期初数)+应付票据(期末数-期初数)+应付工资(期末数-期初数)+应付福利费(期末数-期初数)+应交税金(期末数-期初数)+其他应交款(期末数-期初数)。


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净现金流量又称现金净流量,是指在项目计算期内由每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。

其计算公式为某年净现金流量=该年现金流入量-该年现金流出量.

其中:(一)现金流入量的估算

营业收入应按项目在经营期内有关产品的各年预计单价和预测销售量进行估算。在终结点一次回收的流动资金等于各年垫支的流动资金投资额的合计数。

(二)现金流出量的估算

固定资产原值为固定资产投资与建设期资本化利息之和。

流动资金投资的估算可按下式进行:

经营期某年流动资金需用额=该年流动资产需用额-该年流动负债需用额

本年流动资金增加额=本年流动资金需用额-截止上年末的流动资金占用额

经营成本的估算应按照下式进行:

某年经营成本=该年总成本费用-该年折旧额-该年摊销额-该年利息支出

(三)估算现金流量时应注意的问题

估算现金流量时应当注意的问题有:

(1)必须考虑现金流量的增量;

(2)尽量利用现有的会计利润数据;

(3)不能考虑沉没成本因素;

(4)充分关注机会成本;

(5)考虑项目对企业其他部门的影响。


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你好,我来回答这个问题。

现金流量表计算公式如下:

  1、销售商品、提供劳务收到的现金

  =主营业务收入+应交税金(应交增值税 - 销项税额)+应收帐款(期初余额 - 期末余额)+应收票据(期初余额 - 期末余额) - 预收帐款(期初余额 - 期末余额) - 当期计提的坏帐准备

  2、购买商品、提供劳务支付的现金

  =主营业务成本+应交税金(应交增值税 - 进项税额)+应付帐款(期初余额 - 期末余额)+应付票据(期初余额 - 期末余额) - 预付帐款(期初余额 - 期末余额) - 存货 - 当期列入生产成本、制造费用的工资和福利费及折旧费

  3、支付给职工以及为职工支付的现金

  =生产成本、制造费用、管理费用中的工资、福利费+应付工资(期初余额 - 期末余额)+应付福利费(期初余额 - 期末余额) - 应付福利费《在建工程中列支》(期初余额 - 期末余额)

  4、支付的各项税费

  =所得税+主营业务税金及附加+应交税金(增值税 - 已交税金)

  5、支付的其他与经营活动有关的现金

  =营业费用+其他管理费用

  6、收回投资收到的现金

  =短期投资贷方发生额+与本金一起收回的短期股票投资收益

  7、取得投资收益所收到的现金

  =收到的股息收入

  8、收到的其他与经营活动有关的现金

  =根据现金、银行存款、营业外收入、其他业务收入等科目的记录分析填列

  9、经营性应收项目的减少

  =应收帐款(期初余额 - 期末余额)+应收票据(期初余额 - 期末余额)+其他应收款(期初余额 - 期末余额)

  10、经营性应付项目的增加

  =应付帐款+应付票据+应付福利费+应付工资+应交税金+其他应付款+其他应交款

我是何益铭,希望我的回答能帮到你,谢谢!



H何益铭H


如何分析测算企业的三种现金流?

一是现金流分经营、投资、筹资现金流,

都是正向流入的企业,企业本身赚钱,

但是有不投资,而且还向别人借钱,

这类企业可能随时大规模投资活动,

要不就是借着上市公司的壳搞钱,

搞到钱之后在给关联方使用,

反正这样的企业相当可疑。

第二,老母鸡型经营流入,投资流入,

筹资流出,很赚钱,还能拿钱去赚钱,

筹资活动现金流出有两种可能,

要么在还债,要么是回报分红,

应该是价值型的公司。

第三,企业疯牛型,属于经营流入,

投资流出,融资流入企业能够赚到钱,

然后赚到的钱,都愿意拿出去扩张,

说明看好未来发展,还能借到钱,

说明外面的人也看好这个企业的项目,

两种可能一个是高增长持续,

但也很容易出现资金断流。

太多的企业都是死在了冲锋的路上,

所以投资这块要谨慎看待,

特别打出多元化国际化口号的务必小心。

第四,经营流入,投资流出,

融资也流出企业能赚钱,也能投资,

还能够偿债或者回报股东,

如可以持续话,是最佳的类型了。

经营的钱能够覆盖对外投资和分红,

属于那种现金奶牛,比如茅台和格力,

增长不见得很快,每年都能有钱拿,

巴菲特最喜欢的企业类型。

经营现金减去投资再减去融资,

是不是仍然为正,如仍然为正,

这个奶牛的成色非常足,如减完得到负数,

那么很可能很快就变成了上面那种企业。

下面的四类企业都是经营现金流为负值,

也就是说企业本身是不赚钱的,

全靠炒钱炒资本活着,

这类企业的投资风险就太大了,

无论后面投资还是筹资都可以不用看了。

只要经营现金流为负值,

投资现金流净额为正的,

筹资为正的是骗吃骗喝型,

筹资为负的就是是混吃等死型,

投资活动为负的就更糟糕,

能融到钱的属于赌徒型,

融不到钱还要还债的属于大出血型。

现金流量表该怎么看?

首先你要关注合并现金流量表,

母公司现金流量表仅代表公司内资金调动,

对投资者观察意义不大;

重点看看经营活动现金流净额是不是负的,

如果是负的就不用看下去了,

如是正的看里面有没有应付票据和应付账款,

是不是欠人家的钱了;

另外还得跟净利润比较一下,

看净利润能拿到手里多少钱,

这些都是容易产生异常的地方。

企业借款收到的现金,远小于付出去现金,

这种情况通常是遇到了资金过桥,

筹资活动的利息过高的企业,

肯定是遇到了过不去的坎,

犯不上在融资这个行业里发扬人道主义精神。

关注以下5组数据就够了:

第一就是经营活动现金流量净额大于净利润,

并且大于零;

第二销售商品提供劳动收入现金大于营业收入;

第三投资活动的现金流净流量小于零,

且主要是投入的新项目;

第四现金及现金等价物净增加额大于零,

或者排除分红因素该科目仍然大于零;

第五期末现金及现金等价物余额大于有息负债。

可以大概看下这个报表的内容。

看资产负债表里面,企业有多少资产?

有多少负债?长短期负债各有多少?

有多少负债需要付利息?

从资产负债表里能看出企业的规模就行了。

然后把利润表拿过来,总得看看他赚不赚钱。

看看企业有多少钱,是增多的还是减少?

钱到底是赚出来的还是借回来的?

有2小时基本就看完了是很轻松的。

接着复杂的工作才开始,

要把三大报表结合起来一起看,

彼此找出关联,彼此找到印证,

这确实就是个体力活。



金融论


从投资角度说说。

自由现金流量=经营活动现金流-资本支出

1,购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金

2,投资活动产生的现金流量净额

3,我的观点是不等于,这个资本支出计算起来是稍微复杂点的,不能直接引用现金流量表中的“投资活动产生的现金流量净额”。

首先来看下FCF的定义,自由现金流就是企业在生产经营的过程中可以持续产生的(注意持续这两个字)并扣除掉企业的资本性支出(建厂房扩大生产,购买设备等等)后还剩下的现金流入,这个现金可以拿来付给它的股东作为回报。很多价值投资者就是用自由现金流折现法来计算股票的价值的,听说巴菲特也用这个方法。 经营活动产生的净现金流这个没有争议,只需在财务报表中直接查出使用就好,很简单。

但如何计算资本性支出就复杂些了。这个指标是无法直接查出的,要自己一项项去分析计算出来,我在网上搜过一些资料来研究这个资本性支出,发现这个问题也有争议,不过大多数的技术文章中都倾向于不能直接使用报表中的“投资活动产生的现金流量净额” ,要逐项具体分析,如下:

1、投资活动现金流入项目 收回投资收到的现金 取得投资收益收到的现金 处置固定资产、无形资产和其它长期资产收回的现金净额 处置子公司及其它营业单位收到的现金净额 收到的其它与投资活动有关的现金

如果按照谨慎和保守的原则,则以上项目全部不能计入最终的“投资活动产生的现金流量净额”中,就是根本不能考虑这些收入;除非是一种特殊情况,那就是你这个公司本身就是个纯投资公司,极端点说就是个纯炒股公司,就是靠投资炒股挣钱,这就是你的主要现金流来源。

因为FCF的定义中说的很清楚,要在企业生产经营中产生的,并且还必须是可以持续产生的,你仔细品品这个“可持续”的含义,就是说只要是不能持续产生的现金流就不能计入,我们看看“投资活动现金流入”项目中有哪一项是可以持续的每年都流入的,几乎没有一项可以。“收回投资收到的现金”行吗?不行,就算你今年投资股票到年底赚了不少钱,那明年呢?你敢保证还能赚钱吗?亏了怎么办?后年呢?你能保证吗?除非你是投资的无风险债券,才能保证,但债券也可能要几年后才能兑现,并且往往现金流量表中并没有把投资的详细情况向你列出(股票多少,债券多少,其它多少),后面的辅注解释里也一般找不到。出于保守考虑一般不能计入。 至于“处置固定资产、无形资产和其它长期资产收回的现金净额”、“ 处置子公司及其它营业单位收到的现金净额” 这两项就更不能计入了,金额再高都不能计入。你今年处理固定资产,处置子公司收到些钱,那明年呢?后年呢?关键还在于“持续性”的问题。“不能持续的,必将灭亡”,巴菲特好像说过; 在这里同样适用。因为这些项目都是些很偶然的和一次性的行为,以后可能就不再做了,所以不能计入。除非你公司列出一个20年(30年)的资产出售计划,这样可以勉强认为你在20年(30年)里可以持续,过后还是不行。另外重要的一点是,这些行为并不是企业的主要业务行为和经营行为,很多情况下只是主营业务外的一些辅助的皮毛性行为,存在很大的不确定性和风险性,今天做了明天就收手,企业并不能靠这个活着,也就是这些收入是不靠谱的,不是企业的主要收入来源。你想象一下,如国一个企业靠处置固定资产和出卖子公司活着,或是靠炒股去赚钱,而主营业务却经营的一塌糊涂,那你还敢考虑买入这样的公司。所以这些看来还不错的现金流入是不能算进FCF里的。

再看“投资活动现金流出”的项目:

2、投资活动现金流出项目构建固定资产、无形资产和其它长期资产所支付的现金 投资所支付的现金 取得子公司及其它营业单位所支付的现金 支付其他与投资活动有关的现金其中“构建固定资产、无形资产和其它长期资产所支付的现金”这项肯定是要计入资本支出的,这个应该没有异议;“ 取得子公司及其它营业单位所支付的现金”这项要具体分析,但基本上这项都要计入,因为公司投资取得的子公司或营业单位可能在接下来的日子里要为公司产生持续的现金流入,也可能要将经营业绩合并入公司的财务报表,跟第一项基本上是一样的性质,自己花钱建了个生产线和直接收购了个小公司的生产线性质差不多,有些公司的现金流量表中还会详细的列出公司在年度内买入或并购的其他小公司或项目,当然并购花费也应该计入资本支出中。另外两项则要看具体情况,看看财务报表辅注中有没有对它们的详尽解释和项目明细,如果查不到详细内容,则一般建议不用计入资本支出中,当然如果你从保守和谨慎的角度考虑,计入资本支出中也是可以的,也就是把这些投资当成亏损掉了,这也未尝不可,保守点吗,总好过于太过乐观。我在实际计算是也是将他们计入资本支出中的,但如果报表有详细说明,你确定这些投资是不大可能亏掉的那就不要计入,要具体情况具体分析。 关于公司估值这一块,其实是无法做到精确的,就算你估的很精确在现实中市场也不一定买你的帐,你估出来股票值10块,可能它的真实价值也是如此 ,但熊市一来,它的股价可能会跌到3块,所以这就涉及到另外一个原则,那就是尽量做到保守和谨慎,宁估低些而不要去高估,因为估值时用到的一些参数和指标要靠你自己来设定,设定上差一点,结果出来可能相差很大,所以你想要精确,只能看你对公司的解读能力和你的眼力了。



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年净现金流计算公式为:

净现金流量=现金流入量-现金流出量

净现金流量有营运型和投资型两类。

营运型净现金流量=净利润+折旧-追加投资

投资型净现金流量是对拟新建、扩建、改建的企业,在建设期,投产期和达产期整个寿命期内现金流入和流出的描述。其计算公式为:

投资型净现金流量=投资型净现金流入量-投资型净现金流出量

投资型净现金流入量=销售收入+固定资产余值回收+流动资产回收

投资型净现金流出量=固定资产投资+注入的流动资金+经营成本+销售税金及附加+所得税+特种基金

这一指标,按照资金来源可分为全部投资现金流量、自有资金现金流量、国内投资现金流量和国外投资现金流量。在评估实务中,因评估的是技术资产的盈利能力而不是利后的归属,所以一般用全部投资的净现金流量作为预期收益颇。

年净现金流包括:

家庭成员所从事主要职业的工资以及从事第二职业、其他兼职和偶尔劳动得到的劳动收入。

家庭成员从事生产经营活动所获得的净收入,如开小店、摆小摊、家庭作坊、私营企业的纯收入;家庭资产所获得的收入,如存款的利息、出租房屋收入、保险收益、股息与红利收入、知识产权收入;政府对个人收入转移的离退休金、失业救济金、赔偿等,

单位对个人收入转移的辞退金、保险索赔、提取的住房公积金,家庭间的赠送和赡养。

精确地说,它等于GNP减去所有税收、企业储蓄和折旧,加上支出和其他的转移支付,还有政府利息支付。

可支配收入就是拿到手的收入。即工资收入中扣除掉基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、公积金、个人所得税等剩下的那部分。扣除它们后所剩下的钱是可以随意支配的。


完美完整不是一回事情


直接法:按现金流入和现金流出的主要类别列示企业经营活动产生的现金流量。在直接法下,一般是以利润表中的营业收入为起算点,调整与经营活动有关的项目的增减变动,然后计算出经营活动产生的现金流量。

计算公式为:销售商品、提供劳务收到的现金=本期营业收入净额+本期应收账款减少额(-应收账款增加额)+本期应收票据减少额(-应收票增加额)+本期预收账款增加额(-预收账款减少额)

现金及现金等价物的净增加额:现金的期末余额=资产负债表“货币资金”期末余额。现金的期初余额=资产负债表“货币资金”期初余额。现金及现金等价物的净增加额=现金的期末余额-现金的期初余额。


局思想布局思维


现金净流量又称净现金流量,是指项目在计算期内由每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。

计算公式为:某年净现金流量=该年现金流入量-该年现金流出量。其中:

(一)现金流入量的估算

营业收入应按项目在经营期内有关产品的各年预计单价和预测销售量进行估算。在终结点一次回收的流动资金等于各年垫支的流动资金投资额的合计数。

(二)现金流出量的估算

固定资产原值为固定资产投资与建设期资本化利息之和。

流动资金投资的估算可按如下公式进行:

经营期某年流动资金需用额=该年流动资产需用额-该年流动负债需用额

本年流动资金增加额=本年流动资金需用额-截止上年末的流动资金占用额

经营成本的估算应按照如下公式进行:

某年经营成本=该年总成本费用-该年折旧额-该年摊销额-该年利息支出

(三)估算现金流量时应注意的问题:

(1)必须考虑现金流量的增量;

(2)尽量利用现有的会计利润数据;

(3)不能考虑沉没成本因素;

(4)充分关注机会成本;

(5)考虑项目对企业其他部门的影响。





文言亮语


年净现金流计算公式为:

净现金流量=现金流入量-现金流出量

净现金流量有营运型和投资型两类。

营运型净现金流量=净利润+折旧-追加投资

投资型净现金流量是对拟新建、扩建、改建的企业,在建设期,投产期和达产期整个寿命期内现金流入和流出的描述。其计算公式为:

投资型净现金流量=投资型净现金流入量-投资型净现金流出量

投资型净现金流入量=销售收入+固定资产余值回收+流动资产回收

投资型净现金流出量=固定资产投资+注入的流动资金+经营成本+销售税金及附加+所得税+特种基金

这一指标,按照资金来源可分为全部投资现金流量、自有资金现金流量、国内投资现金流量和国外投资现金流量。在评估实务中,因评估的是技术资产的盈利能力而不是利后的归属,所以一般用全部投资的净现金流量作为预期收益颇。

年净现金流包括:

家庭成员所从事主要职业的工资以及从事第二职业、其他兼职和偶尔劳动得到的劳动收入。

家庭成员从事生产经营活动所获得的净收入,如开小店、摆小摊、家庭作坊、私营企业的纯收入;家庭资产所获得的收入,如存款的利息、出租房屋收入、保险收益、股息与红利收入、知识产权收入;政府对个人收入转移的离退休金、失业救济金、赔偿等,

单位对个人收入转移的辞退金、保险索赔、提取的住房公积金,家庭间的赠送和赡养。

精确地说,它等于GNP减去所有税收、企业储蓄和折旧,加上支出和其他的转移支付,还有政府利息支付。

可支配收入就是拿到手的收入。即工资收入中扣除掉基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、公积金、个人所得税等剩下的那部分。扣除它们后所剩下的钱是可以随意支配的。


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