深圳貨運哥
當然不合理：
1、延誤您交房你可以拿出購房合同，看看上面有賠付標準：有的按總價多少賠償，有的按繳款金額乘以銀行存款或者貸款利息賠償，建議您先看看賠付條件，是按日息還是年息。延遲四年應該可以賠償不少，另外再查看下合同房屋交付標準，如果未達到約定房屋交付標準，可以拒收房屋，且繼續算開發商違約，可以繼續索賠。
2、房屋面積誤差較大的情況也是不符合標準的，一般規定不會超過3%。3%範圍內應該選擇多退少補。超過3%可以退房或者不予補差價（超3%是上限）。面積誤差的由來：因為購買的是期房，一般房屋開始銷售的時候僅有預銷售證，銷售面積是第三方測繪單位根據圖紙跟相關計算規則計算的；最後交付面積是按照實際房屋面積測繪的。所以超過10平米的可能性比較小，除非有大的變更或者其他貓膩在裡面。有大的變更應該通知購買業主的。貓膩自然就不要說，大家都懂的。呵呵。
最後建議對看看合同。
逆水行舟126670138
一切行為以購房合同為主要依據。
延期上房按合同相關約定賠付違約金。多出來的面積計價依據要看合同內有沒有相關約定，有約定的按約定，沒有約定的按法律相關規定！
分享到:
