西安的发展还能持续多久?

淘气2536628


西安在西北是绝对的核心龙头城市,没有之一,所以无需担心持久问题。

但问题是要相对来看的,从西北这个区域来说,西安的发展一定是最好的。可从整个西部来看,西南的成都和重庆显然步子迈的更大。所以未来的竞争力方面,成都和重庆可能会对整个中西部形成吸引力,而西安可能只对西北有强大的吸引力。

西安从综合实力来说,不比东部的南京、杭州这些城市差。但一直拖后腿的就是经济,虽然西安人口不少,但区域人口少、密度低,所以整体经济氛围与活力跟东部没法比,甚至比不了中部城市群。

因此西安想要壮大自己,或许也需要走成都的路径,就是进一步提升首位度,强化资源聚集度。如果能吞并咸阳,那么扩容后的西安会有更大的体量和容积率去填充更多人口和资源,以超级都市的形式去抗衡其他中西部强市的竞争力。

就十年内来说,西安的发展不会遇到什么阻碍,但十年后,经济基础差距会被进一步放大,届时GDP总量和收入水平要咬住东部才能确保可持续竞争力,否则会更早进入瓶颈期。


城市发展报告


西安最近几年上项目,涨房价,引人才,让人觉得西安在快速发展,但实际上发展的内力,内功还不深厚,就像只有套路,强棒耍的很好看,但真正上了擂台却发现实力相差很大。现在新闻,规划感觉很不错,

现在上的项目,能够为西安人提供就业机会的有多少,明显的感觉是西安工作不好找,工资低,过来投资的有多少是属于政治任务,有多少是想沾政策红利,有多少是投机房地产;房价现在上去了,好像不涨房价都不好意思说自己是二线城市,中心级城市,现在到处是商品房,来西安一点都感受不到古都的气息,而这么高的房价,是不是与其经济发展水平匹配呢,我看泡沫的成分大;西安自然环境比不上南方,对人才吸引力有限,对人力吸引方面,注意是人力不是人才,对人力吸引方面辐射也不足,连西北五省都辐射不到。你看看你周围工作的同事,大部分可能是属于关中平原,也就是说西安对人力的吸引仅仅也就是渭南,咸阳,宝鸡,天水,平凉,庆阳,铜川,商洛,运城,临汾这些地方的人,其他的很少,真正户口转来的多少又是投机的。

综合上述,个人认为西安未来二十年发展滞涨,停留不前,原因就是活力不足,创新能力不足。


回纹针行动


笔者在前二年一直在夸西安这个城市如何地具有发展潜力,甚至还预测会成为近年来少有的一个可以实现兼并的城市,也就是西安和咸阳的融合,打造一个大西安格局。

西安的GDP经济总量也可以瞬间超过万亿,成为万亿俱乐部的城市。可惜济南疾足先得抢在前头兼并了莱芜,进入万亿俱乐部的城市。而西安反而看不到下文。


西安是西北地区的唯一的核心城市,也是一带一路的重要节点,凭借的中关平原的容纳人口的巨大优势,将成为一个西部地区举足轻重的中心城市。可西部毕竟是西部,环境治理、人口层次、经济水平、私营经济等这些方面都是具有很大的制约性,要循序渐进地通过不断努力打造成具有综合性的城市。

但从最近的时期来看,显然出了一些偏差,一味想追求短期思维效应。仿佛成为了一个网红城市,就成为了世界的中心。

在引进人口的同时,让房价也是步步高升、一发不可收拾。可忘记了合理的房价才是支撑城市经济可持续发展的最大动力,也是保持市民生活成本和企业成本的关键所在。要让西安这座城市具有可持续发展最重要的就是房价的稳定。不能跟杭州和南京这几个东部实力雄厚的城市相比,在整个长三角城市群中可以尽情发挥。西安更需要的是脚踏实地!

可这还只是开始,紧接着还做出了更是不可想象的举措,要在未来三年里拆除全城的城中村,预计要超过十万套城中村消失。一个连深圳这样的城市都不敢做的事情,西安却是要捷足先登。

这样不仅会瞬间减少西安的存量房,还有房价也就进一步提升,可这毕竟还是高收入人群的事,跟普通百姓、低收入人群和刚毕业大学生没有多少关系。可拆迁后的房租快速上涨也是直接相关,在西安的生活就会更加艰难。

一边出台各种政策吸引人口进来,更一方面又要快速进行城中村改造来提升城市的形象,想在加快基础设施和城市改造中实现经济快速发展。可唯独没有考虑到低收入人群和刚毕业大学生等生存和拓展的空间。可草根阶层才是城市发展的最大潜力。

假如一个城市只注重大企业和高科技产业的存在,而在没有强大的后备支撑的情况下是很难达到可持续发展,西安的发展也会逐步形成制约性,等这一轮建设完成之后估计就会步入天津的后尘。


鞅论财经


“持续发展”是一个模糊的概念,只要经济保持正增长,是不是也算“持续发展”呢?这样的话,西安这座城市可能会有数十年乃至更久的发展。

西安是一座正在崛起的城市,它本来就是十三朝古都,文化底蕴深厚,在古代很长一段时间里都是中国的政治中心,繁华的大都市。随着沿海城市的崛起,西安的地位是不断衰落的。但过去十几年,在陕西推行的“强省会”战略下,西安经济又迅速发展起来,2018年西安GDP已经达到8350亿元,跻身全国20强,去年有望突破9000亿大关,今年则有可能冲击“万亿俱乐部”。

西安是西北地区的唯一的核心城市,也是一带一路的重要节点,国家重要的科研、教育和工业基地,汽车、电子信息、高端装备制造、航空航天、医药、食品加工制造、新材料与新能源等产业比较发达。近年来被定位为“国家中心城市”,因此西安的发展潜力依然很大,但想要保持持续高速增长则比较困难,因为随着经济体量的不断扩大,发展水平不断提高,经济增速放缓是客观经济规律,比如北上广深经济增速基本上已经处于7%之下,想要实现9%以上的高速增长,可能性不大,未来西安也会面临这样的问题。

总之,西安的发展前景广阔,陷入衰退的可能性比较低,能够保持持续发展。


锦绣中源


感觉有点不舒服,西安久久长盛,才是王道,怎么这样提问?


user1577917070115


地卖完时


雾111158


西安,发展?是种房子还是挂灯笼?或者飞个无人机?捡捡烟头?要是还不行,卖点地摆个盆景,都是机会呀


user6031239116713


西安发展将持续100年!西安是中国🇨🇳的战略高地!


手机用户58021207949


至少25一30年


财神来了承接大型水电安装工程


说实话做为一个从小到大都在西安的人还是怀念以前那个一平方6000块房价的西安,那时候一碗凉皮也就2.5块钱,一碗泡馍也就12的日子。


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