环京楼市观察
如何凑首付是很多人面临的问题，有的人花光了六个钱包，有的人负债累累，我亲身经历的自己见过的，都是怎么凑首付的呢？
以前的金融监管还不像现在这么严，当时自己买房时，由于面临要结婚，但是当时钱包资金有限，为了买房，在一边看房过程中，一边盘算着怎么凑首付。首先从身边亲戚朋友借，虽然当时房价没有现在高，但是当时首付差的多，借了一圈，还是差的不少，当时真的是犯愁。
后来，朋友给出了个建议，从银行贷一些资金，这样就能解决首付问题。刚开始不想贷，觉得首付贷款加上月供，后期压力太大，万一工作变动，就麻烦了。拖了一段时间，想着先看房，看到合适的房子了再说。
大概过了两个月左右，看上了比较喜欢的房子，算了首付，当时那个纠结啊，没办法，后来就横下心，贷了一部分首付，然后加上借的钱跟自己的钱，买了下来。签完合同，办完银行手续那几天，既兴奋又发愁，高兴的是终于有了房子，发愁的是每个月面临的各类贷款，如果加上自己的生活日常支出，压力太大，入不敷出。
就那样过了几个月，实在是亚历山大，动不动兜里就空了，没办法，又办了几张信用卡，来回倒着，缓解一下压力。
后来一段时间，慢慢的，虽然信用卡透支越来越多，但是自己的收入也慢慢的在增加，两个人经过了三年多的艰苦奋斗，慢慢的压力就越来越小，这也许就叫“有一种积累叫负债”吧。
之前身边很多朋友买房，也有很多是用信用卡，来回倒，然后拆东墙补西墙。然后也遇到过一些楼盘，可以做首付分期，这样也大大缓解了首付压力。
无论之前用的什么办法，现在很多都不怎么适用了。一方面是现在金融监管越来越严格，再就是现在房价普遍太高，很多人都是望房兴叹。不过，现在买房，互相拆借的还是比较多，对刚需来说，虽然前期压力较大，但是随着时间的推移，压力也会越来越小。
老何侃房产
13年买房，134平，总价799771。送了个十来平的阳台。首付399771，贷款40万，十年还。弄得等额本金，开始还的时候是5400多，目前一个月4200不到。
首付钱我找公司借了15万，几个朋友借了7万多，首付时我爸给了十来万，其他的自己存的。后来还公司的15万钱也是我爸给的，看我还房贷又要还朋友的钱压力比较大，我当时给公司还了十一万，有两个朋友急用就先还了，后面的几万公司每月扣五千，公司的钱差不多半年吧，还完了，朋友的钱我差不多用了一年半才全部还完。还款的日子确实比较辛苦，还好朋友们也都比较理解，催款也不是特别急。
去年十一装修到过年又花了20万，装的有暖气和中央空调，也算在里面一起，暖气和空调一起就四五万了，一个哥们帮忙弄的，比较用心，我基本上全程啥也不用管，地砖，卫浴，门，还有地板，窗帘我选了一下，现在还差哥们6万多的尾款，他也不是特别急，偶尔急用的时候我帮他倒腾一下。
主要是今年又给我老婆买了辆车，给我妈给了三万，我老丈人那边也给了两万，现在钱确实难挣。
目前也没啥计划，好好上班，年底把尾款给我哥们结清，其他的钱先存着，明年看有合适的再贷款三十年买套二手的装修好的小户型三居，租出去，目前租金都够养房贷。新房子目前舍不得租，一直空在那。
自己对于钱啥的确实看得比较开，12年全款买车，看完当天就提车，当初应该买房子会好很多。买房子也比较快，头一天看了下开盘信息，第二天就去交了押金排号，装修房子也比较冲动，主要是有哥们在，给我老婆买车吧，也是头一天晚上看了，第二天就定了提车。
人生就这样吧。
不求大富大贵，但求平安一生。
三十多岁的小周
关于买房首付款，说多了都是泪啊。要不是因为首付款不够，我就不会因为晚买两年，导致购房成本增加了几十万。所以当时我要是知道如何筹够首付，那么我就会提前两年买，那现在省下几十万，多好啊。
我2008年毕业来深圳工作，2012年的时候，身上只有十多万，那时就想着买房了。刚开始很多新楼盘只要开盘我基本都会去参加。所以深圳宝安，龙华，布吉的很多楼盘我都去看过。
2012年，有一次有个楼盘在深圳大中华开盘，我摇到了号，然后进去看，还有不少房子可以选。我那时主要看71平的小两房，单价每平1.8万左右。总价128万左右，三成首付，首付款是38万左右。因为当时自己的存款也就只有18万，还差20万，想想可能筹集不了那么多钱付首付，等赚够首付款再买吧，于是就放弃了。当时要是狠下心还是可以筹够38万来买的。可是当时没有认真想过怎么筹够20万。
后来那个楼盘没多久就涨价到了每平3万，我就这样错过了一次最佳的购房时期。于是在2014年在别的位置，不是太好的地段买的时候，单价已经去到了每平2.4万。两年时间，购房成本直接增加了40多万，想想就心痛。
2014年的时候，其实我的首付款还是差了十多万的，那次我就学精了。为了筹够首付款，于是选择从公司离职，我们公司主动离职也可以拿N+1离职补偿，补偿有差不多八万块钱。再加上向亲戚借了几万块，这样我60多万的首付款就够了，所以赶在2014年底在深圳把房子给买了。
现在回过头来看，好在2014年狠下心把房子买了，要不现在购房成本又得增加上百万。所以当我们买房首付款不够时，可以向亲戚朋友借，还可以像我一样主动离职拿N+1离职补偿。
{!-- PGC_COMMODITY:{"commodity_id": "3372005704511835853"} --}月牙亮投
说下我们吧。
先说下我们的第一套房子吧。
我和对象是13年毕业，14年9月份买的房子，当时就看了一个楼盘，接着就买了，当时也不知道为啥买的那么着急。第一天看房，第二天接着就去付定金了。当时我工资 不到2000，我对象也就4000吧，去掉房租和两人生活费每个月能剩一半吧。当时置业顾问给算的每个月还2500。每个月就基本不剩工资了。决定买房的时候父母也没准备，打电话就说买房，给准备首付，一个星期后回家拿钱，我对象说他爸妈存的，加上问亲戚借了点，付了差不多20万。那会我公公婆婆给我们准备首付都是问他们兄弟姐妹借的。当时考虑到我们要结婚，需要给礼金，准备结婚的钱，他们就借了点。现在还清了。
我觉得现在的年轻人靠自己买房的很少，基本都是父母帮助点，好点的自己攒了点钱，再问自己同学朋友借点。我身边的人都是这样的，没有靠自己付首付买房的。当然这样也可以，但估计会等的很久。因为现在好多年轻人都是毕业面临找女朋友结婚，都要求有房子，这时不得不寻求父母帮助。我觉得无可厚非。
现在我打算买2套房，首付全部自己出，这些钱全部都是我和我对象自己攒的。第一套房子装修和我们的车也是我们自己买的，父母付了首付我已经很感谢他们了，其余的得靠我们自己了。父母也不容易，尤其是自己当了父母，才觉得父母更不容易。
年轻人加油努力吧。
会计小李在山东
1、首先本人是农村长大的孩子，在县城买房首付花费了30万元，贷款30元，每个月分期付款1980元。
首付款式在家人的帮助下以及个人的少许存款凑够的。
需要说明一点，买房子也是为了结婚住，毕竟是丈母娘经济。
2、我农村青年，12年在外地上大学回小县城上班，我从12年开始工作，在小县城的某医院上班，现在工资现在四千+，买房子今年是第二年了，刚开始也为自己是农村人，结婚没有房子而烦恼。当时由于自己工资低，房子又贵，不太想用农村父母的存款买，可以不用自己却无能为力自己的存款不够，15年房子定下的，先交了一部分钱，16年房子交房了开始交全的首付，首付共付了30元，贷款30万，2017年如今住上了新房子。
3、2017年自己的工资是4千+，媳妇的工资是3千+，如今每个月需要还房贷贰仟元，每个月给父母1千元，住在城市里每个月的物业、电费、水费等500元，给孩子的花销每个月是1千元左右，现在每个月的压力也算是比较大，赚到的工资基本上都花了，如今每个月剩下的存款很少很少。
小希时间
没结婚之前跟老公一起做了两年生意，在大学里面做快餐卖饭，当时赶上了好时候，两年吧挣了有十八万，除了所有成本的纯利润，然后问公婆要了六万彩礼，加上一起的十八万，凑了一个首付，贷款三十万，按五年付，现在每月房贷六千，确实比较辛苦，但是熬过这两年就好了，另外，结婚三金，摆酒婚纱照度蜜月都是跟老公两个人一起出的，可以说是白手起家。
相看两不厌175527432
本人10年南京理工大学毕业，应聘到广州海格通信子公司工作，工作几年也多少存下几个钱，但离在穗购房距离实在太遥远了。正巧15年海格通信总部在河南省荥阳市开设通信制导子公司。荥阳市属河南省省会郑州下辖一县级市，两市相距仅10公里，中间基本连起来了，我不加思索立即应聘，于16年3月份入职该子公司。虽无女朋友，但我还是想有一个家。于是今年4月商贷购买一套110平米的期房，明年10月交房。荥阳市虽是县级市，但因紧贴郑州市，房价居然8千多元每平米，除父母亲支援10万元，加上自己的共凑齐了20多万元首付款，月供3500元，30年期限。日子过得清贫，但至少为我自己的资产而奋斗。
识时务者27
说来很幸运，我买房的首付都是自己拿出来的，而且当时还有余钱，十分轻松。
去年，也就是2018年4月份，我在广东惠州大亚湾贷款买了房子，这是我平生第一次背上了房贷，之前虽然买了四五个房子，都是全款。之后买入卖出的，虽然没赚多少钱，但是手中的钱却像滚雪球似的，越滚越大。
我在大亚湾买的房子，110平方米，三室二厅二卫，打折后单价1.1万/平，总价121万。我当时手头有90万左右，打算贷30万，但是贷款银行嫌我贷的少，不愿意贷。当时银行让我首付40%，我不同意。后来银行和楼盘销售商量，让我贷40万，也就是说，首付67%，好吧，这样才办妥了。当时粤港澳大湾区概念炒得如火如荼，惠州的银行很有底气，利率大幅度上浮不说，还挑客户。
可能有人要说了，首付这么多，不是傻吗？毕竟银行的钱，尽量多贷，因为这是我们普通人从银行里能贷钱出来的唯一渠道了。说真的，这个我不是没考虑过，但是考虑再三，我还是觉得少贷款为好。原因有二：一是利率上浮太过变态了，在基准利率基础上上浮35%，达6.615%，这样情况下，还是少贷为妙；二是我每月收入不高，月工资还不到5000，如果降低首付比例，那么每月还贷压力太大了。
事实上，我现在每月还贷2800多，如图。虽然有些压力，但是咬咬牙，还是能挺过去的。
可能有人要问了，你工资也不高啊，81万首付是如何攒出来的？其实主要是以前置换过几个房子原因。我是2004年开始买房的，在我们县城第一次买房，当时县城房价700左右，我买的80平左右，大概6万多。我手头只有两万，本来可以贷款的，但是家人不干，说欠银行的钱多不安心啊，怎么能让银行挣利息呢？于是，发动七大姑八大姨的，大家你拿一点，我拿一点，帮我把钱都凑齐了。这样，我全款买了一生中第一个房子，也失去了与房贷亲密接触的机会。现在想起来挺傻的，不拒绝花银行的钱，才是现代人应有的理财意识！
后来我把这个房子卖了，卖了12万，然后又加上手头积蓄，买了两个小户型的。住了几年，这两个也都买了，买了个高层，又住了三四年，也把这个高层买了，期间还买了一个拆迁平房，拆迁后赚了一倍，然后在省城哈尔滨买了一个学区房，还余下了90万，正好买了大亚湾的房子。
所以，我在大亚湾买房子，交首付比较轻松。其实折腾十多年 ，这点钱，也不算多，还不够北上广深的人填牙缝的。如果我在一二线城市发展，这十多年经过我这么一折腾，手中的钱可能远远不止八九十万了。
有的时候，很感慨的，可惜时光无法重来，否则的话，一定要放弃县城安稳的生活，去大城市打拼，毕竟当年机遇很多的。还有，通过我的买房经历大家应该感受到，钱都是折腾来的，你不理财，财也不理你，越“折腾”，可能越有钱，大家说对吗？
李中东
你当时买房是2016年的三月，关注房地产的人都知道，国家去库存，首付两成，我买的房子总价是70万，房价8000，面积是90不到，现房，当时我手里只有3万，这个房子的首付要12万，交房要2万，于是，首付是绝对的不够，首先，我在我自己的亲戚那里借了两万，我在让我的父母借了10万，刚好够首付，拿到了房子，没有做装修，现在我这套房子单价到了1.8万，由于是现房，房产证很快就下来了。在2017年买了一个二手车，总价大概在6万左右，首付1成，月供是1000多。我通过房产证和车，办理了几张信用卡，大概有6张左右，每张的额度大概在3万左右，由于我是做销售的，
工作不稳定，所以信用卡成为了我的帮手，没钱花的时候就用信用卡，就在18年三月份，我老家房价才6000左右，自己的哥哥要买房子，他打算首付付三成买房，我们当地也还是可以首付两成（从18年4月份就不可以首付两成），我让他借了1成首付给我，我自己手里一分钱没有，于是我又找我的同学借了1万，找了我老婆家的亲戚借了2万，自己通过信用卡，套现4万，加起来7万，老家房子的首付14万，（备注，由于我有贷款记录，老家用的父母名义买的，所以信用卡欠费没有关系），老家的月供大概在4000，这边的房贷3000，车贷1000，老家万一还不上的时候让父母还一下，自己弄到钱了之后给他们，如果手头有更多的资金，提前打在卡里还贷款，目前信用卡欠款8万。可能有人会问我，信用卡欠款8万怎么还，这个月用了下个月还的时候怎么办，小编有小编的办法，想咨询的可以关注我的今日头条，私信给我，教你具体的办法。
上海周边房产咨询
讲两个故事吧，先从自己身边的人讲吧，我舅家表哥买房：是去年在我们县城买的房子，总价是70万，买了一个三居室，我表哥自己在家周边上班，一个月工资差不多在5000左右，表嫂是幼师，一个月差不多3000左右，两人结婚有3年了，当时结婚的时候我舅在老家花了10来万给两人盖的一套新房（当然是平房），两人结婚我舅总共花了有6万左右，彩礼钱全部给了我表哥，这不去年表哥想在县城买房，表哥表嫂手里能拿出个20万左右（表哥表嫂在老家有名的过日子），本来他们不想用我大舅的钱，想多按揭点，但是我大舅说了，挣得钱不就是给你们挣得吗，银行的钱能少用就少用，用我钱还不用还，后来我大舅给他们又拿了20万，今年中秋我妈说你表哥买房，你大舅从咱家拿了5万，这不今天给还回来了。可怜天下父母心！
上个月走的一个单子，是一对小情侣买房，两人还没有结婚，准备买婚房，刚开始双方就商量好了，男方家里能出20万（家里还有一个哥哥），女方家里能出10万(家里有一个弟弟），其余的两人自己想办法，客户两人其实工作也有4-5年左右了，手里几乎没有剩多少钱，就挣了一辆车，后来买的是一套120万的房子，首付加上税需要42万左右，两人家里给掏了30万，还有12万两人需要想办法，后来两人从亲戚朋友那又借了8万，最后过户的时候，还有1万多的税钱，还是客户从他朋友那套信用卡套出来的，前几天回访客户怎么样，客户说每天过的很累，现在几乎天天都在工作，主要先把借的钱还一下。
买房是一个家庭的大事，也能耗尽一个家庭好多年的积蓄，加油继续奋斗吧！
