環京樓市觀察
如何湊首付是很多人面臨的問題，有的人花光了六個錢包，有的人負債累累，我親身經歷的自己見過的，都是怎麼湊首付的呢？
以前的金融監管還不像現在這麼嚴，當時自己買房時，由於面臨要結婚，但是當時錢包資金有限，為了買房，在一邊看房過程中，一邊盤算著怎麼湊首付。首先從身邊親戚朋友借，雖然當時房價沒有現在高，但是當時首付差的多，借了一圈，還是差的不少，當時真的是犯愁。
後來，朋友給出了個建議，從銀行貸一些資金，這樣就能解決首付問題。剛開始不想貸，覺得首付貸款加上月供，後期壓力太大，萬一工作變動，就麻煩了。拖了一段時間，想著先看房，看到合適的房子了再說。
大概過了兩個月左右，看上了比較喜歡的房子，算了首付，當時那個糾結啊，沒辦法，後來就橫下心，貸了一部分首付，然後加上借的錢跟自己的錢，買了下來。簽完合同，辦完銀行手續那幾天，既興奮又發愁，高興的是終於有了房子，發愁的是每個月面臨的各類貸款，如果加上自己的生活日常支出，壓力太大，入不敷出。
就那樣過了幾個月，實在是亞歷山大，動不動兜裡就空了，沒辦法，又辦了幾張信用卡，來回倒著，緩解一下壓力。
後來一段時間，慢慢的，雖然信用卡透支越來越多，但是自己的收入也慢慢的在增加，兩個人經過了三年多的艱苦奮鬥，慢慢的壓力就越來越小，這也許就叫“有一種積累叫負債”吧。
之前身邊很多朋友買房，也有很多是用信用卡，來回倒，然後拆東牆補西牆。然後也遇到過一些樓盤，可以做首付分期，這樣也大大緩解了首付壓力。
無論之前用的什麼辦法，現在很多都不怎麼適用了。一方面是現在金融監管越來越嚴格，再就是現在房價普遍太高，很多人都是望房興嘆。不過，現在買房，互相拆借的還是比較多，對剛需來說，雖然前期壓力較大，但是隨著時間的推移，壓力也會越來越小。
老何侃房產
13年買房，134平，總價799771。送了個十來平的陽臺。首付399771，貸款40萬，十年還。弄得等額本金，開始還的時候是5400多，目前一個月4200不到。
首付錢我找公司借了15萬，幾個朋友借了7萬多，首付時我爸給了十來萬，其他的自己存的。後來還公司的15萬錢也是我爸給的，看我還房貸又要還朋友的錢壓力比較大，我當時給公司還了十一萬，有兩個朋友急用就先還了，後面的幾萬公司每月扣五千，公司的錢差不多半年吧，還完了，朋友的錢我差不多用了一年半才全部還完。還款的日子確實比較辛苦，還好朋友們也都比較理解，催款也不是特別急。
去年十一裝修到過年又花了20萬，裝的有暖氣和中央空調，也算在裡面一起，暖氣和空調一起就四五萬了，一個哥們幫忙弄的，比較用心，我基本上全程啥也不用管，地磚，衛浴，門，還有地板，窗簾我選了一下，現在還差哥們6萬多的尾款，他也不是特別急，偶爾急用的時候我幫他倒騰一下。
主要是今年又給我老婆買了輛車，給我媽給了三萬，我老丈人那邊也給了兩萬，現在錢確實難掙。
目前也沒啥計劃，好好上班，年底把尾款給我哥們結清，其他的錢先存著，明年看有合適的再貸款三十年買套二手的裝修好的小戶型三居，租出去，目前租金都夠養房貸。新房子目前捨不得租，一直空在那。
自己對於錢啥的確實看得比較開，12年全款買車，看完當天就提車，當初應該買房子會好很多。買房子也比較快，頭一天看了下開盤信息，第二天就去交了押金排號，裝修房子也比較衝動，主要是有哥們在，給我老婆買車吧，也是頭一天晚上看了，第二天就定了提車。
人生就這樣吧。
不求大富大貴，但求平安一生。
三十多歲的小周
關於買房首付款，說多了都是淚啊。要不是因為首付款不夠，我就不會因為晚買兩年，導致購房成本增加了幾十萬。所以當時我要是知道如何籌夠首付，那麼我就會提前兩年買，那現在省下幾十萬，多好啊。
我2008年畢業來深圳工作，2012年的時候，身上只有十多萬，那時就想著買房了。剛開始很多新樓盤只要開盤我基本都會去參加。所以深圳寶安，龍華，布吉的很多樓盤我都去看過。
2012年，有一次有個樓盤在深圳大中華開盤，我搖到了號，然後進去看，還有不少房子可以選。我那時主要看71平的小兩房，單價每平1.8萬左右。總價128萬左右，三成首付，首付款是38萬左右。因為當時自己的存款也就只有18萬，還差20萬，想想可能籌集不了那麼多錢付首付，等賺夠首付款再買吧，於是就放棄了。當時要是狠下心還是可以籌夠38萬來買的。可是當時沒有認真想過怎麼籌夠20萬。
後來那個樓盤沒多久就漲價到了每平3萬，我就這樣錯過了一次最佳的購房時期。於是在2014年在別的位置，不是太好的地段買的時候，單價已經去到了每平2.4萬。兩年時間，購房成本直接增加了40多萬，想想就心痛。
2014年的時候，其實我的首付款還是差了十多萬的，那次我就學精了。為了籌夠首付款，於是選擇從公司離職，我們公司主動離職也可以拿N+1離職補償，補償有差不多八萬塊錢。再加上向親戚借了幾萬塊，這樣我60多萬的首付款就夠了，所以趕在2014年底在深圳把房子給買了。
現在回過頭來看，好在2014年狠下心把房子買了，要不現在購房成本又得增加上百萬。所以當我們買房首付款不夠時，可以向親戚朋友借，還可以像我一樣主動離職拿N+1離職補償。
{!-- PGC_COMMODITY:{"commodity_id": "3372005704511835853"} --}月牙亮投
說下我們吧。
先說下我們的第一套房子吧。
我和對象是13年畢業，14年9月份買的房子，當時就看了一個樓盤，接著就買了，當時也不知道為啥買的那麼著急。第一天看房，第二天接著就去付定金了。當時我工資 不到2000，我對象也就4000吧，去掉房租和兩人生活費每個月能剩一半吧。當時置業顧問給算的每個月還2500。每個月就基本不剩工資了。決定買房的時候父母也沒準備，打電話就說買房，給準備首付，一個星期後回家拿錢，我對象說他爸媽存的，加上問親戚借了點，付了差不多20萬。那會我公公婆婆給我們準備首付都是問他們兄弟姐妹借的。當時考慮到我們要結婚，需要給禮金，準備結婚的錢，他們就借了點。現在還清了。
我覺得現在的年輕人靠自己買房的很少，基本都是父母幫助點，好點的自己攢了點錢，再問自己同學朋友借點。我身邊的人都是這樣的，沒有靠自己付首付買房的。當然這樣也可以，但估計會等的很久。因為現在好多年輕人都是畢業面臨找女朋友結婚，都要求有房子，這時不得不尋求父母幫助。我覺得無可厚非。
現在我打算買2套房，首付全部自己出，這些錢全部都是我和我對象自己攢的。第一套房子裝修和我們的車也是我們自己買的，父母付了首付我已經很感謝他們了，其餘的得靠我們自己了。父母也不容易，尤其是自己當了父母，才覺得父母更不容易。
年輕人加油努力吧。
會計小李在山東
1、首先本人是農村長大的孩子，在縣城買房首付花費了30萬元，貸款30元，每個月分期付款1980元。
首付款式在家人的幫助下以及個人的少許存款湊夠的。
需要說明一點，買房子也是為了結婚住，畢竟是丈母孃經濟。
2、我農村青年，12年在外地上大學回小縣城上班，我從12年開始工作，在小縣城的某醫院上班，現在工資現在四千+，買房子今年是第二年了，剛開始也為自己是農村人，結婚沒有房子而煩惱。當時由於自己工資低，房子又貴，不太想用農村父母的存款買，可以不用自己卻無能為力自己的存款不夠，15年房子定下的，先交了一部分錢，16年房子交房了開始交全的首付，首付共付了30元，貸款30萬，2017年如今住上了新房子。
3、2017年自己的工資是4千+，媳婦的工資是3千+，如今每個月需要還房貸貳仟元，每個月給父母1千元，住在城市裡每個月的物業、電費、水費等500元，給孩子的花銷每個月是1千元左右，現在每個月的壓力也算是比較大，賺到的工資基本上都花了，如今每個月剩下的存款很少很少。
小希時間
沒結婚之前跟老公一起做了兩年生意，在大學裡面做快餐賣飯，當時趕上了好時候，兩年吧掙了有十八萬，除了所有成本的純利潤，然後問公婆要了六萬彩禮，加上一起的十八萬，湊了一個首付，貸款三十萬，按五年付，現在每月房貸六千，確實比較辛苦，但是熬過這兩年就好了，另外，結婚三金，擺酒婚紗照度蜜月都是跟老公兩個人一起出的，可以說是白手起家。
相看兩不厭175527432
本人10年南京理工大學畢業，應聘到廣州海格通信子公司工作，工作幾年也多少存下幾個錢，但離在穗購房距離實在太遙遠了。正巧15年海格通信總部在河南省滎陽市開設通信制導子公司。滎陽市屬河南省省會鄭州下轄一縣級市，兩市相距僅10公里，中間基本連起來了，我不加思索立即應聘，於16年3月份入職該子公司。雖無女朋友，但我還是想有一個家。於是今年4月商貸購買一套110平米的期房，明年10月交房。滎陽市雖是縣級市，但因緊貼鄭州市，房價居然8千多元每平米，除父母親支援10萬元，加上自己的共湊齊了20多萬元首付款，月供3500元，30年期限。日子過得清貧，但至少為我自己的資產而奮鬥。
識時務者27
說來很幸運，我買房的首付都是自己拿出來的，而且當時還有餘錢，十分輕鬆。
去年，也就是2018年4月份，我在廣東惠州大亞灣貸款買了房子，這是我平生第一次背上了房貸，之前雖然買了四五個房子，都是全款。之後買入賣出的，雖然沒賺多少錢，但是手中的錢卻像滾雪球似的，越滾越大。
我在大亞灣買的房子，110平方米，三室二廳二衛，打折後單價1.1萬/平，總價121萬。我當時手頭有90萬左右，打算貸30萬，但是貸款銀行嫌我貸的少，不願意貸。當時銀行讓我首付40%，我不同意。後來銀行和樓盤銷售商量，讓我貸40萬，也就是說，首付67%，好吧，這樣才辦妥了。當時粵港澳大灣區概念炒得如火如荼，惠州的銀行很有底氣，利率大幅度上浮不說，還挑客戶。
可能有人要說了，首付這麼多，不是傻嗎？畢竟銀行的錢，儘量多貸，因為這是我們普通人從銀行裡能貸錢出來的唯一渠道了。說真的，這個我不是沒考慮過，但是考慮再三，我還是覺得少貸款為好。原因有二：一是利率上浮太過變態了，在基準利率基礎上上浮35%，達6.615%，這樣情況下，還是少貸為妙；二是我每月收入不高，月工資還不到5000，如果降低首付比例，那麼每月還貸壓力太大了。
事實上，我現在每月還貸2800多，如圖。雖然有些壓力，但是咬咬牙，還是能挺過去的。
可能有人要問了，你工資也不高啊，81萬首付是如何攢出來的？其實主要是以前置換過幾個房子原因。我是2004年開始買房的，在我們縣城第一次買房，當時縣城房價700左右，我買的80平左右，大概6萬多。我手頭只有兩萬，本來可以貸款的，但是家人不幹，說欠銀行的錢多不安心啊，怎麼能讓銀行掙利息呢？於是，發動七大姑八大姨的，大家你拿一點，我拿一點，幫我把錢都湊齊了。這樣，我全款買了一生中第一個房子，也失去了與房貸親密接觸的機會。現在想起來挺傻的，不拒絕花銀行的錢，才是現代人應有的理財意識！
後來我把這個房子賣了，賣了12萬，然後又加上手頭積蓄，買了兩個小戶型的。住了幾年，這兩個也都買了，買了個高層，又住了三四年，也把這個高層買了，期間還買了一個拆遷平房，拆遷後賺了一倍，然後在省城哈爾濱買了一個學區房，還餘下了90萬，正好買了大亞灣的房子。
所以，我在大亞灣買房子，交首付比較輕鬆。其實折騰十多年 ，這點錢，也不算多，還不夠北上廣深的人填牙縫的。如果我在一二線城市發展，這十多年經過我這麼一折騰，手中的錢可能遠遠不止八九十萬了。
有的時候，很感慨的，可惜時光無法重來，否則的話，一定要放棄縣城安穩的生活，去大城市打拼，畢竟當年機遇很多的。還有，通過我的買房經歷大家應該感受到，錢都是折騰來的，你不理財，財也不理你，越“折騰”，可能越有錢，大家說對嗎？
李中東
你當時買房是2016年的三月，關注房地產的人都知道，國家去庫存，首付兩成，我買的房子總價是70萬，房價8000，面積是90不到，現房，當時我手裡只有3萬，這個房子的首付要12萬，交房要2萬，於是，首付是絕對的不夠，首先，我在我自己的親戚那裡借了兩萬，我在讓我的父母借了10萬，剛好夠首付，拿到了房子，沒有做裝修，現在我這套房子單價到了1.8萬，由於是現房，房產證很快就下來了。在2017年買了一個二手車，總價大概在6萬左右，首付1成，月供是1000多。我通過房產證和車，辦理了幾張信用卡，大概有6張左右，每張的額度大概在3萬左右，由於我是做銷售的，
工作不穩定，所以信用卡成為了我的幫手，沒錢花的時候就用信用卡，就在18年三月份，我老家房價才6000左右，自己的哥哥要買房子，他打算首付付三成買房，我們當地也還是可以首付兩成（從18年4月份就不可以首付兩成），我讓他借了1成首付給我，我自己手裡一分錢沒有，於是我又找我的同學借了1萬，找了我老婆家的親戚借了2萬，自己通過信用卡，套現4萬，加起來7萬，老家房子的首付14萬，（備註，由於我有貸款記錄，老家用的父母名義買的，所以信用卡欠費沒有關係），老家的月供大概在4000，這邊的房貸3000，車貸1000，老家萬一還不上的時候讓父母還一下，自己弄到錢了之後給他們，如果手頭有更多的資金，提前打在卡里還貸款，目前信用卡欠款8萬。可能有人會問我，信用卡欠款8萬怎麼還，這個月用了下個月還的時候怎麼辦，小編有小編的辦法，想諮詢的可以關注我的今日頭條，私信給我，教你具體的辦法。
上海周邊房產諮詢
講兩個故事吧，先從自己身邊的人講吧，我舅家表哥買房：是去年在我們縣城買的房子，總價是70萬，買了一個三居室，我表哥自己在家周邊上班，一個月工資差不多在5000左右，表嫂是幼師，一個月差不多3000左右，兩人結婚有3年了，當時結婚的時候我舅在老家花了10來萬給兩人蓋的一套新房（當然是平房），兩人結婚我舅總共花了有6萬左右，彩禮錢全部給了我表哥，這不去年表哥想在縣城買房，表哥表嫂手裡能拿出個20萬左右（表哥表嫂在老家有名的過日子），本來他們不想用我大舅的錢，想多按揭點，但是我大舅說了，掙得錢不就是給你們掙得嗎，銀行的錢能少用就少用，用我錢還不用還，後來我大舅給他們又拿了20萬，今年中秋我媽說你表哥買房，你大舅從咱家拿了5萬，這不今天給還回來了。可憐天下父母心！
上個月走的一個單子，是一對小情侶買房，兩人還沒有結婚，準備買婚房，剛開始雙方就商量好了，男方家裡能出20萬（家裡還有一個哥哥），女方家裡能出10萬(家裡有一個弟弟），其餘的兩人自己想辦法，客戶兩人其實工作也有4-5年左右了，手裡幾乎沒有剩多少錢，就掙了一輛車，後來買的是一套120萬的房子，首付加上稅需要42萬左右，兩人家裡給掏了30萬，還有12萬兩人需要想辦法，後來兩人從親戚朋友那又借了8萬，最後過戶的時候，還有1萬多的稅錢，還是客戶從他朋友那套信用卡套出來的，前幾天回訪客戶怎麼樣，客戶說每天過的很累，現在幾乎天天都在工作，主要先把借的錢還一下。
買房是一個家庭的大事，也能耗盡一個家庭好多年的積蓄，加油繼續奮鬥吧！
