薛佩萁
這種鄰里間的事,最好不要講道理,友善地溝通,大家都讓一步,問題就解決了。
這裡你肯定是一面之詞了。為什麼一樓會閉水?肯定是你們樓上的不拿錢在先啊,如果大家能均攤費用,把問題解決了,還能發生這種情況嗎。
一樓廁所賭了,誰的責任?根本就無法解釋清楚。因為這有多種可能,每一家不文明用水都能造成下水堵塞,你說能怪誰呢?所以說,遇到這種情況,那就一個辦法,大家均攤費用。讓一樓自己拿錢,是絕對不合理的。
一樓關閉了閥門,並威脅不給開。這肯定是有原因的。誰能無緣無故地“發瘋”。所以說,要想解決問題,,每一家都要從自身找原因,只有這樣,才能徹底地解決。
再來看一下實際情況吧,既然已經到了這個地步,那就找物業吧,由物業來協調解決。畢竟物業作為第三方,說的話應該是比較客觀的,大家也就能夠遵從的。
問題很好解決,通個下水一共也沒有幾個錢,誰都不會在乎。大家之所以不拿錢,都覺得不是自己造成的,與自己無關,如果這樣的想法不改變,永遠都解決不了問題的。
總之,鄰里間,不要講道理,要講友善和愛心,大家都讓一步,問題就解決了。
說天評地鹽城哥
我家住一樓。2017年,我做志願者管理小區物業一年,下水管道我做了全面清理。2018年我家還是讓惡水淹了衛生間。
住樓房就怕下水道堵塞,下水道堵塞淹衛生間真是臭氣熏天。
現在的樓房下水管道是共用,只要一樓淹衛生間,樓上所有人也不能用下水管道。這是起碼的生活知識。關閉樓上用水很正常。這不是擅自關閉樓上水閘。這是生活常識。
下水管道是大家共有,各家各戶掏錢理所應當。沒有什麼道理要講。這件事不是威脅,樓上業主掏錢是理所當然的事情。
其實這也是鄰理關係問題。有的人覺得一樓淹衛生間,和我家樓上沒有關係。請問,你家下水管道使用不使用。你家使用下水管道就和你家有關係。這麼點生活常識也沒有,這些業主是不是有點那個了。
小區住著你,我,他,搞好小區靠大家。
我是春韻劉姥姥:住樓房生活常識都應該懂得點好。提出這樣問題的人你真有點可笑。
2019年9月2日星期一。農曆八月初四
春韻劉姥姥
俺家一樓,8層樓梯樓,樓上經常把啥都往馬桶丟,俺家一年堵5-6次,每次都是汙水橫流,臭不可當,每次疏通都是自己掏錢,一次500元,樓上叼都不叼,不過水龍頭不在俺家,在的話,俺也會關。樓上要按照電梯,俺硬是沒同意!😄
鎮塑金花
老舊小區一樓並非是單獨下水道,一樓與樓上各戶廚房和廁所各共用一根下水道。我在泰安所在小區基本就是同樣出現堵塞情況。
一樓住戶家廁所堵水,如果是廁所不能下水,而其他樓上各戶的均通暢,這是一樓自身支管異物堵塞,不是整體共用下水管堵塞而堵水,這段管道疏通費應該一樓自費,讓大家公攤沒有道理。擅自整個樓的水閘關閉屬侵犯全樓業主權益。
如果是一樓住房在沒有用水的情況下,一樓廁所地面往上冒水,這種情況是公用下水管道在靠近地面部分,或者是地下橫向部分堵塞。如果堵塞管道的異物不能證明是那層樓使用不當所致,這就要一至頂樓業主共同分攤費用。
老舊小區老舊管道,原來設計材料,管徑,拐角度合理和施工粗糙,日久天長會造成經常性堵塞,一是給一樓戶造成汙染影響正常生活,二是經常性疏通累計費用不菲。一樓的情緒激動將整個樓停水也應理解,不過如果停這一個單元一側有些道理,將全樓停水就擴大化了。也可能全樓只有一個閥門吧。
我們小區其他樓發生共用管道堵水,由於小區沒有物業和維修基金,一樓採用自改下水徑路,然後二樓、三樓、四樓也不得不改造另闢管路。我們單元是2017年春天在我的提議下,採取將下部和地下管約10米兩個彎頭做個更換和處理,包括地面恢復,費用共1000元,現已兩年半再沒有出現共用管道堵塞的情況。
泰山木32140178
樓上的住戶就的這麼對待,一樓關水閘也是迫不得已的,樓上有些用戶不這麼對待就是不拿錢,衛生間下水堵了一樓損失最大,不關水門糞便流淌一地誰家也受不了,應該理解下水管是共用的,換位思考一下,要是你家一樓也會這麼做的,小事都自覺拿點錢湊齊了疏通開了,樓下把水就開開了。
風吹不倒的秋草
下水道從一樓走,自來水閥門也在一樓,下水道是共同的,自來水閥門也是共同的。現在下水道堵了,需要疏通,既然是共同的,當然需要大家承擔費用,一樓收費是合理的。因為大家不承擔費用,汙水管道不能疏通,敞開閥門,汙水就都流到一樓去了,一樓怎麼生活?所以一樓把閥門關了,是迫不得已,可以理解。解決辦法就是大家共同出資疏通管道。
wfkwyjh
不平攤?老子花錢自己做個獨立的下水道,然後把下水道堵死,以後老死不相往來,樓上堵死堵活管我球事!
我是牙牙221
這類事在老舊樓房常見。有民法之‘相鄰法’規定,公用部位由共有人共同承擔責任,下水主管道共用,上水由一層至頂層主水管共用,一樓有閥門可挖一層至頂層上水的供給。
按理講下水堵塞和關閉上水不可兩件事合一處理,現實中下水堵上層住戶不出錢,一層斷你生活用水你又怎樣?又奈何?
能做鄰居是前世修來的福,下水堵塞公用人都出錢修復又有什麼不妥?
用戶馭手
一幢樓共用一根下水管道,這個下水管道一且堵了,那汙水將會從一樓住戶家中的管道溢出來。這時一樓住戶那肯定得先去疏通管道的,否則那汙水會一直從管道口溢出來。這下水管道疏通需要專用的工具,需要專業的人員來給疏逼,當然需要付給對方報酬。
既然這管道是大家共用的,那這疏通費用也肯定要平攤的,這不但合理還合法。這鄰居們都通情達理,肯定會出自己的一份。
這鄰居一氣之下給把上水管道給關了,我想這肯定是他出錢疏通管道一後,他想讓你們平攤費用,而你們不願出這個錢,讓鄰居很生氣。這事你找物業或報警他們也只能調解。這事你是理虧的一方。
上面說過,這個管道是共用的,費用也應該平攤的,你們為什麼不給,你們把應給的錢給了這事情不就解決了嗎。
淡如水君子之交
與人方便,自己方便。我覺得既然同一條下水管,堵了,是大家的問題。各家應當同舟共濟。儘快出錢,請人來疏通堵管解決一樓堵水問題和大家用水問題。