海哥哥哥哥123
買房是大事，有些買套房可能是住一輩子的，怎麼選房就比較關鍵了。
像這位提問的：一梯兩戶南北朝向的選東戶還是西戶？一般大家都會馬上說“選東戶”，但是我覺得不能這麼草率做決定哦。那要怎麼選呢，下面是我從業房產置業多年的經驗，分享給大家，一共從三個方面考慮。
1、從視野景觀的角度來看，看是哪一面的景觀更加漂亮、更加開闊，除了客廳餐廳要去看，臥室的景觀也得看看，做細緻的對比，因為東面或西面的景觀是會有些區別的，所以哪面視野景觀好選哪面。
2、從採光的角度來考慮，因為是一梯兩戶又是南北通透的房子，採光一般都會好，如果在採光問題上覺得都一樣亮，那建議選東面，因為東面的是曬早上的陽光（暖和），把西面的是曬下午的太陽（較熱）。
3、從樓棟的結構角度考慮，這棟樓有幾個單元？如果這棟樓只有一個單元的，那不影響上面兩個角度的考慮結果。如果這棟樓有兩個單元或兩個以上的，這種結構下就會有每個單元都有東面戶和西面戶，這種情況下，儘量不考慮最邊戶（這棟樓的最東面和最西面都不要做主要選擇），最邊戶的擔心在於樓房日後久了有可能會出現外牆防水做不好而出現滲水的情況，單元中間戶就不用擔心這個問題。
以上的幾個角度都是以同一樓層、價格也差不多的情況下分析考慮的，希望你看完後能做出滿意的選擇。
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看房幫阿符
對於一梯兩戶來說，戶型就兩種，一種是東戶，還有一種是西戶。在買房的時候，大多數人都會遵循這樣一個原則：買東不買西。但是懂行的人在買房時候，卻都會選擇讓人意外的朝向：西戶。為何懂行的人在買房的時候，會選擇購買西戶呢？因為西戶也有優點在。
其實大多數購房者買房的時候，不選擇西戶主要是因為西戶有一個比較嚴重的問題，就是西曬。但是西戶也有優點在。一般情況下，西戶的價格要比東戶低很多，而且西戶到了冬天，西戶的缺點卻變成了優點。因為到了冬天，西戶的日照時間要比東戶長很多。
房先生丨i
首先，一梯兩戶。並不是一層兩戶，很少有房子是隻有一個單元的！其次，如果戶型相同，本身南北通透的話。採光不影響的前提下，儘量選中間戶，如果一定要邊戶。東邊戶優於西邊戶！東西邊戶更容易出現滲水等問題。西邊戶西曬嚴重。老一輩觀念要邊戶是因為看戶型客廳靠東邊開的窗戶採光，現在這種需求不重要。
A習20德佑
一般房地產銷售術語裡面會有東淋西曬一說，就是東邊戶容易滲水，西邊戶西曬比較厲害，房間尤其到了夏天會比較悶熱。發展商定價的時候一般來說東邊戶比西邊戶會貴100-200一平。當然具體情況具體分析，比如有的樓棟是在馬路邊上，東邊戶會比較吵，灰塵會比較多。所以要看樓棟在項目的具體哪個位置再來定。這樣會比較客觀一點。
房地產佈道者
一梯兩戶的房子🏠，基本上屬於高端樓盤，小高層或者是洋房🏡。除了一梯一戶電梯入戶以外。🧭如你所說南北朝向，是指客廳朝南？還是客廳朝北？客廳朝南要比客廳朝北的採光效果要好很多，朝北的客廳採光就會差一些，本來一梯兩戶的房子總高就不會很高，我看的房子基本上還是很多，選進門入戶是東或者是西；沒有太大的講究，完全看個人。我建議只要是客廳🛋️朝南肯定要比朝北的好。希望能對您有幫助。
春風十里在房裡
對於一梯兩戶來說，戶型就兩種，一種是東戶，還有一種是西戶。在買房的時候，大多數人都會遵循這樣一個原則：買東不買西。但是懂行的人在買房時候，卻都會選擇讓人意外的朝向：西戶。為何懂行的人在買房的時候，會選擇購買西戶呢？因為西戶也有優點在。
其實大多數購房者買房的時候，不選擇西戶主要是因為西戶有一個比較嚴重的問題，就是西曬。但是西戶也有優點在。一般情況下，西戶的價格要比東戶低很多，而且西戶到了冬天，西戶的缺點卻變成了優點。因為到了冬天，西戶的日照時間要比東戶長很多。
植cai來
考慮一梯兩戶的房子，需要綜合分析和結合自身的需求，那個房子裡的綜合評定滿足自己的絕大部分需求就可考慮。房子的端頭戶像有些說的會漏水，那都得幾十年以後的問題，房地產開發商早就考慮過這些問題的，中間戶採陽沒有端頭戶好，中間戶可能有暗衛等，但是端頭戶往往是大戶型的，所以得綜合考慮。
嵐尛De記憶
一梯兩戶，分別朝東和朝西，要如何選擇。
1.房子景觀是不是一樣？要我選鐵定選景觀好的；
2.有沒有靠近馬路，吵不吵？炒的不要選；
3戶型是不是一樣？如果戶型不好不要選！
如果朝東和朝西各種情況都一樣的情況下。毫不猶豫直接選朝東。朝西的房子有西曬，夏天超級熱！開空調比朝東的都要多費幾度電！
二毛大蝦到此一遊
一梯兩戶，證明戶型一樣，選東戶還是西戶，看戶型所對的外部景觀如何，選外部景觀好的一側的戶型！
如果，外部景觀一致的話，那麼建議選東戶，因為東戶的日照時間要比西戶的日照時間要長。因為太陽並不是正南正北的照射，太陽是從東方升起，然後從西南方落下，因此，東戶的日照時間相比西戶的日照時間要長。而且西戶有西曬的影響，夏天西戶的西山牆會很曬。而東戶不存在這個影響。
通天視線
選東戶還是西戶不能一概而論。大多數人喜歡東邊戶，但是也有人喜歡西邊戶。夏天西曬，西邊戶室溫變高。但是東邊戶容易滲水，冬天曬到太陽的時長不如西邊戶，且一般來說東邊戶都比西邊戶貴一點。
為什麼說不能一概而論，是因為要具體情況具體分析。有的東邊戶，靠近馬路，灰大且吵，而這時的西邊戶則面朝小區內部，相對安靜。因此，要看具體樓盤的樓棟分佈來決定東邊戶還是西邊戶。
