chnfjy
其实房价只要保持不再继续提升，那么就代表着房价下降了，最终会慢慢挤掉现有的水分，成为一个合理的水平，这是为什么呢？
20年前，房子一平方米价格为3000元，当时一个月的工资1000元，这个价格不得不说，是难以承受之重，一年不吃不喝只能买4平，25年才可以买一套100平米的房子，泡沫高吗？答案是肯定的。
20年后的今天，如果此时房价仍然保持3000元一平米，现在一个月五六千工资的人比比皆是，一个月不吃不喝可以买2平，一年24平，4年2个月即可买一套100平的房子，这个还算有泡沫吗？应该是没有的。
所以说只要房价一直保持不变，那么就等于是降价了，因为随着经济的发展，我们的收入在不断提高，这个过程就是在挤水分和挤泡沫了，所以死扛不降，并没有多大影响。
房价保持上涨
现实中最怕的是房价一直保持继续上涨的趋势，这个的影响才是致命的，这是因为房子涉及到各个方面的因素。
目前的房价已经是很多人不能承受之重了，继续上涨，只能是不断增加购买人的压力了，最终会导致一个现象，很多人为了购房掏空一家人的全部积蓄，这涉及到影响老人的养老保障；而为了还房贷，全部一家人每个月只能省吃俭用，这影响到整个社会的正常消费；社会消费的下降，又会进一步影响到企业的经营；企业经营的效益下降，最终会通过降薪减效裁员等等措施来应对，这会进一步增加新购房群体的难度以及已购房者还贷的压力，形成恶性的循环。
所以说持续上涨的房价，最终会造成整个社会的畸形发展，当这个畸形达到一定的程度之后，量变会引起质变，发生不可预估的后果（参考日本当年），这就是为什么我们一直要去泡沫，控房价的原因，一切都是为了避免不可预估的后果。
总结
房价保持不变不可怕，怕的是一直不断持续增长下去，特别是其增长的幅度远远高于我们收入的增长幅度。
鲤行者
房价"死扛不降"这个观点不能一竿子打全船人
为什么大家会认为房价以后肯定会降呢？在政策的刺激下，有部分眼光犀利的投资者发现这是一个大蛋糕，从而产生出一大批炒房团，例如温州炒房团！到了现在因为炒房团把房价抬高了，而炒房又撤资换地方，所以普遍都认为房价是炒房团把房价抬高走人，这个房价就一定会降下来！所以很多人都认为房地产是一个虚高状态！
但是大家有没有深入分析过？房地产的高速发展其实是利于国家的发展。先让一部分人富起来，然后带动大家共同富裕的道理一样！房地产的发展引起了金融业、建筑行业、建筑材料行业等一大部分的房产上下游行业的高速发展，从而产生了一批又一批的老板！这个就是房地产行业发展的好处！一个国家发展就是要有一个支柱行业！
现在国家发展战略把房地产支柱行业修改，以其他可持续发展行业与房地产行业形成多支柱共同发展，这样并不是说房地产就退出市场了，房地产依然有自己的优势，而且也会起到重要作用！
在这个形势下来，一些炒房团就不能再次投机赚钱了。现在就是大浪淘沙的时候，浪退了，是水是沙就可以分晓了！所以真正有价值的房子依然是有价值，价值不大纯属炒作的房子就要开始降价了！
有价值的就要看其他可持续发展行业，形成多支柱行业共同发展，房地产就是要变成其他行业发展的载体，那么作为载体的房产物业就是有价值的！
价值不大的就是单纯的一个居住，发展规划没有，产业支撑没有，人流没有，那么这个就是价值不大的，那么它就是一个成本价值，没有经济价值，那么这个房产物业就是浪退后的水，价格就只能降！
所以说，房子"死扛不降"这个观点只能对于价值不大的房子，有价值的房子在以后依然会涨价！
如果说没价值的房子"死扛不降"结果是什么？它的结果就是空城，生活不方便而已，实际价值没有买时候资金成本高，那么就是市场经济再洗一次牌！
有价值的房子，不管是投机还是刚需，那么这一批就能继续发挥它的光芒！
DD胜者为王
问题是死扛不降，而不是能不能降，怎么这么多鼓吹房价降了会怎样的托文？🤔
我来说说“死扛不降”会怎样吧～
[新生人口持续下跌]与[消费受压持续下降]
① 新生人口对一个国家来说是最重要不过的数据，比GDP还要重要万倍，这时候有人会说中国人多，4亿人刚好，我只能劝你多读书了[捂脸]
一直有4亿人没有问题，如果人口以倒三角的形式从14亿降到10亿，已经是非常致命的危机了
[新生人口少]→[劳动力少]→[税收少]
[年轻人少]→[老年人多]→[养老金不够]
就会面临“加税”和“延迟退休”
然后会继续生育低下
不要说是因为教育贵或是生活成本高才导致的生育率低下，你要知道别人也是为了买个房或者还贷款才这么“贪”
② 消费问题就更大啦，之前看到有人说加工资才是对的而不是降房价[赞]我为你👏
现在企业的利润持续走低，根本赚不到钱，老板都在负债你让老板给你加工资吗？
现在房价和负债导致大多数普通家庭的钱包空了且要全家老小的钱包供养一套房子（拆迁户富二代不要说话！），哪还有心情和钱来享受人生
家电、家具能不换就不换
吃的、喝的有便宜的就买便宜的
衣服、裤子还能穿没破的就继续穿
这类的企业的商品销量持续下降（去年汽车都炸了），这个情况你让老板给你翻倍加薪？良心不会痛嘛～
这种情况下
要么[加价]“1年不开张开张吃1年”
要么[裁员]
[加价]本来买的人就不多，最后更少了
[裁员]失业了导致消费能力更低了，其他企业也更难了，也开始裁员，就进入了“恶性循环”
最后裁员的多了招聘的少了，那几个月找不到工作的人房贷谁来还？这种情况下他会很绝望
[断供]=房子没了首付没了还可能欠银行钱
这是时候会不会宁可房价跌一半，但是还有工作可以有收入维持生活？
这是我能想到的死扛房价不降的结果，可能不准大家可以多多批评[捂脸]
Gordon张
二手房价格是房价的真实表现，开发商新房价格都是建议零售价，从开发商嘴里漏不出一个降字，只会在高价位区间徘徊，如果太难过，透过二手中介低价卖几套(不会暴露开发商)，但凡能凑合，高价标签不能动，最终金蝉脱壳时，可以高价抵帐，或给银行，或给供应商，承包分包商。
居高主人
这根本就是一个伪命题！所有房子在一个人手里是可以的，但这成立吗？你有钱你可扛，他急用钱救命必降价卖掉，这是客观规律！
qaz686403
一边买不起，一边卖不掉，最先扛不住的应该房产开发企业。
因为资金来源多数都是银行，僵持下去房地产公司只有破产一途。
夜雨东来
降不降价并不是最关键的。随着老龄化、出生人口减少，买的人少了，价格高低并不重要。当很多人有两套以上住房的时候，如此多的房子卖给谁？
寿司就是饭团
死扛不降，承担利息成本，做过生意都知道，当产品不好销时，宁愿降价走量，也不愿放库存。房子卖不动，扛着，不用几年可见分晓。
老九2159237
最后的结果就是：房子越来越多，贷款越来越大，房开越来越少，票子越来越不值钱。
万里独行788
住房是与人民大众的生活紧紧相关的，房价高涨必然影响人民的生活，一生辛勤奋斗只为一套房子，还能干什么？
