朱彥亭
關於農村宅基地，農民會了解多少，也許農民就知道這宅基地是我家在使用，而且也是我出錢蓋的房子，所以很多農民是沒有意識的去區分宅基地使用權所有權什麼的，甚至有些農民認為這些土地就是屬於我的。
關於宅基地的政*策，一戶農民只能擁有一處宅基地的使用權權利，簡稱“一戶一宅”。相信大家對一戶一宅也是深有理解與體會，因為很多農民家裡都有兩個兒子，所以當家裡只擁有一間房子的時候，農民都想再蓋多間房子，然而農民也不敢自己隨便找塊宅基地就蓋房子，所以我們蓋房子都需要向村委申請。
而為了盤活宅基地，讓閒置農村宅基地和房子能得到充分利用，於是對宅基地又出臺了三權分置，農村宅基地三權分置是宅基地的所有權，使用權與資格權。盤活閒置宅基地可以增加農民收入，同時改善農村基礎設施，農民生活更加便利。
在我們農村這裡，我們還是會經常聽到農民說這塊地是我的，那塊地是我的。這都是以前農民們自行規分出來，然後農民自己默認的土地。我奶奶也是這樣，說要帶我們去認一下山頭，不然奶奶老了，年輕人就不知道那些山頭是自己的，這樣就會被別人霸佔了。所以說，很多政*策的實施在農村都需要因地制宜。
三農天地
國家的宅基地政策是一貫的、明確的，具體規定如下。
一、一戶一宅制度。農村很久以來就是這個政策。記得生產隊時期對宅基地就管理很嚴格，必須是有兒子的戶，並且已經長大成人，急需新房成親的情況下，生產大隊才給予批准宅基地，雖然那個時候關於農村建房，上面沒有專門的管理機構，但是各個村都嚴格掌握宅基地審批數量，無緣無故的申請宅基地，大隊是不會批准的。另一個原因，可能是人們生活也不富裕，所以不是急等著用，人們一般也沒有蓋房的願望。
二、屬於本村集體經濟組織成員。農村土地都歸集本所有，只有屬於本村集體經濟組織成員，才有資格享受宅基地，這是國家賦予農民的一項福利，是農民擁有的一種特權。
三、宅基地不得買賣、轉讓。買賣或轉讓後不得再審請宅基地。目前，雖然國家規定了宅基地不得買賣轉讓政策，但是在實際執行當中，只限制了非本村集體經濟組織成員和城鎮戶口不得購買農村宅基地，做為本村村民之間互相買賣宅基地並沒有限制，也可以過戶，這就從法律上保障了這種買賣的合法性。但是，宅基地一旦買賣和轉讓，是絕對不允許再申請宅基地的。
四、宅基地可以抵押貨扻。目前，國家對農民的宅基地已經進行了登記確權，極大的盤活了宅基地資源，將宅甚地的使用範圍進一步擴大，對於經商或辦廠的農民是一個大好消息，可以利用宅基地搞到一筆資金，用於流通或者擴大再生產。
總而言之，隨著改革的深入，國家會賦予農民更大的權益，在宅基地和承包地的政策上都會有所突破，農民的生話會越來越好。
若飛305
在農村，農民最值錢的就是宅基地，因為有了房子就相當於有了家，有了家，生活就會慢慢地穩定下來，所以，在農村非常重視分配給自己的宅基地，即使沒有錢蓋新房，也不會輕易說放棄。從今年開始，國家對農村宅基地又有了好政策，使用將更加廣泛。它將變得越來越有價值。因為農村經濟發展生活環境也在逐步改善，國家也在政策大力支持。
一、在徵地拆遷時獲得的補貼更多
國家的政策對農村的發展大力扶持，越來越多的農村人已經感受到現在新農村建設越來越好，由於農村發展在修建一些設施的時候，也會徵用到農村的宅基地，此時按照國家規定的拆遷是有賠償金的，在徵收到農民的這些宅基地去做一些公共的東西時，賠償金會比以前多，而且對於農民自己來說，也是可以拿到賠償金的，這樣的好處，農民朋友們當然是非常高興的。
二、現在農村的生活環境好了，越來越多的城市人喜歡到農村去體驗生活、度假，有些人甚至想回農村度過晚年。國家計劃從明年起開辦宅基地租賃，農民朋友可以把自己房子做成農家樂，還可以增加收入。
三、從今年起，宅基地房子也可以用於商業貸款，就和城市的商品房和汽車一樣，農民想要做生意，想要貸款，就方便多了。
隨著國家政策對農村的大力發展，農村的生活環境、教育、醫療沒、養老都會越來越好，老百姓都能過上幸福的小康生活。
楊雷飛1
很多人有宅基地，很多人在使用宅基地，但估計真正完全瞭解宅基地政策的人不多。
那麼關於宅基地國家有什麼政策呢？
一、宅基地實行三權分立。
所謂三權是指所有權、資格權、使用權。《土地管理法》規定，宅基地的所有權屬於本村集體所有，本村集體經濟組織成員有資格權。那麼所有權屬於集體，資格權屬於本村集體成員，使用權屬於誰呢？宅基地使用權屬於本村集體經濟組織成員和承租農村房屋(宅基地)使用的其他人員。
二、宅基地一戶一宅規定。
《土地管理法》規定，農村一戶人家只能擁有一處宅基地。農村建房必須依法先申請宅基地，獲得相關部門批准後修建的房屋才合法。
三、宅基地資格權的轉讓。
宅基地資格權的轉讓必須符合兩個條件:
1、只能在同一村集體經濟組織成員之間轉讓。
2、只能轉讓給同一村集體經濟組織內沒有宅基地的成員。
四、宅基地所有權的買賣。
《土地管理法》規定，宅基地屬於村集體所有，不能自由買賣。宅基地所有權的出讓需通過本村集體2/3以上的村民及村民代表同意，出讓所得歸村集體所有。任何個人和組織都無權私自出售宅基地。禁止城市人到農村購買宅基地修建別墅大院和私人會所，禁止農民將宅基地出售給城市人，宅基地不得跨村轉讓或出售，違規買賣宅基地，相關部門不得為其辦理確權登記和產權證書。
五、國家保護進城農戶的宅基地使用權。
《中央一號文件》規定，國家保護進城農戶的合法權益，不得以退出宅基地使用權作為農戶進城落戶的條件。國家引導鼓勵進城農戶支持自願有償的退出宅基地使用權。村集體不得收回宅基地使用權，即使收回必須依法有償收回。
六、閒置宅基地的復墾。
《中央一號文件》強調，要推進農村閒置宅基地的復墾試點。所謂閒置宅基地包括一戶多宅不能拆舊建新的宅基地，進城農戶不能拆舊建新的宅基地，這兩種情況的宅基地，一但房屋失去居住使用價值，危房需要依法拆出，宅基地要復墾恢復成耕地。
七、農村閒置宅基地入市。
農村閒置宅基地入市是中央一號文件關於農村土地制度改革的一項文件精神，要推進農村集體經營性建設用地入市，其中集體經營性建設用地包括農村宅基地。農村宅基地入市主要是針對閒置宅基地，即一戶多宅的宅基地和進城農戶不能依法翻建的宅基地，政策允許這類閒置宅基地進入市場進行買賣交易。其中農村家庭一戶一宅規定內的宅基地是不能買賣的，賣了將無法重新申請宅基地。
總之，關於宅基地的相關政策是很多的，但主要政策就是這些。希望能幫助到大家。喜歡阿洪文章的朋友，記得幫忙點贊、評論、轉發，關注農人阿洪，瞭解更多農村政策。
阿洪168
由於宅基地已經確權，宅基地使用證上未下發，但國家隊確權後的宅基地，又增加了部分新的政策。
以下僅供參考，如有誤按實際政策為準，這是一種答題形式，對錯避免不了。
一，國家對宅基地有關政策。
1，宅基地確權之後，一戶一宅，不能多宅，就是你有一處宅基地了，就不能再申請宅基地。
2，想申請宅基地的，必須年滿18週歲，並且分戶的，但必須由主管部門進行審查，如果是獨生子的，也不準分戶，更不能申請宅基地。
3，宅基地允許轉讓，必須在本村集體範圍內，為了把閒置的宅基地，重新利用起來，盤活經濟，如果你有一處宅基地，轉讓出去，不能再像村集體申請宅基地，宅基地不允許買賣。
4，無人管理的宅基地，村集體組織有權收回，並且再利用。
5，宅基地可以抵押貸款，支持農民幹各項事業，給農民帶來經濟效益。
6，宅基地按規定面積超出部分，農民要有償使用，取之於民，用之於民。
以上是我回答有關宅基地政策的。一部分，答的對錯與否，請頭條平臺進行判斷，讀者們要涉及你們的宅基地問題，要諮詢你當地土地部門。謝謝！
堅強134810131
宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地。農村宅基地的所有權歸村集體，村集體內部成員享有使用的權力，關於農村宅基地有以下幾個方面的政策：
農村宅基地的所權歸村集體，農村村民享有使用的權力，但是在申請使用農村宅基地時必須符合“一戶一宅”政策規定，如果村民在已有宅基地的情況下，或者將申請的宅基地出售、轉讓的再申請宅基地會不被批准。
當然，村民在同村之內可以將自己的宅基地轉讓給符合申請宅基地條件的村民，或者是將自己閒置的宅基地和閒置住房租賃給他人使用經營，但要注意的是合同期限不得超過20年；也可以選擇有償退出自己閒置的宅基地。
村民在建房時必須要先批後建，對於私自不經批准就建房的，或者是在農田，永久保護農田建房的有可能會面臨罰款或者是被當作違章建築拆除。
村民如果進城，村集體不能以退出農村的宅基地作為進城落戶的條件；農村宅基地的所有權屬於村集體，因此不能繼承，但是村民在宅基地上面建設的房屋屬於個人所有，可以被合法的繼承。
以上就是一些農村宅基地的基本政策，如果有遺漏之處，還請大家補充。
農村一山貨
關於農村裡面宅基地的問題，目前國家有什麼樣的政策呢？
政策還是有的，目前為了盤活農村裡面的宅基地的問題，在宅基地的政策上面放寬了一定的條件。
也是希望農村裡面的宅基地可以得到更好的合理利用，以及讓農村裡面的市場盤活起來。
允許在村集體內流轉
說白了就是可以在村集體當中進行買賣，對於這個問題而言，這個將是大大的盤活了農村裡面的土地。
因為如果不允許在集體當中進行轉讓買賣，將會影響農村裡面現有的耕地問題。
為什麼說會影響到農村裡面耕地問題？首先現在很多新成立的家庭，他們也需要蓋房子，那麼對於這些人想要蓋房子，而自己又沒有宅基地，這種情況之下多數人會申請在這個水田上面蓋房子。
有的人說不批呀，不批難道讓他們去住在大街上不成。
所以基於這個問題，那麼在農村裡面，如果宅基地可以進行合法的轉讓，這樣呢就會使得沒有宅基地的人，可以向那些有多宅基地的人進行合法的購買轉讓。
不允許農村裡面的宅基地賣給外地人
這一個政策其實是保護了農村裡面的土地，不受外面的侵略。
雖然這個詞可能用的不當，但是實際上它就是為了保護農村裡面的人，能夠合理的利用農村裡面的土地
假如土地一旦開放，給外面的人來農村裡面蓋房子。那麼就有可能造成一大批有錢的人將農村裡面的土地全部購買下來，然後把農村裡面的人全部趕出去。
所以這種情況之下呢，就會使得農村裡面的人原本在擁有宅基地土地的條件上面變成流離失所。
所以為了更好的保護農村裡面的宅基地和農村裡面的生存條件，不得不以實際的情況來限制不允許將土地賣給村集體以外的人。
一戶一宅制更好的體現了對農民的平等對待。
近些年來一直被熱烈討論的一戶一宅日，終於在去年2018年開始徹查了。
那麼對於一戶一宅制這個問題，很多地方還沒有給出一個完善的答案，因為很多地方由於農村裡面複雜的情況，很多地方都沒有辦法，一時間能夠迅速完成，對於以後一宅政測量的工作。
一戶一宅制呢，裡面已經明確的規定，農村裡面一個戶口之下只能夠擁有一處合法的宅基地。
多餘的宅基地就要做出其他的相關做法，例如說回收或者要交其他的使用費。
這樣才能夠更好的治好農村裡面，有的屬於多戶一宅，有的屬於一戶多宅。
如果不推行農村裡面一戶一宅制的問題，就有可能使得農村裡面的土地使用情況獅航造就一些人沒有地方居住，一些人又強行霸佔了多處宅基地。
主要呢，還是在這三個方面體現出農村裡面對於宅基地的相關政策問題，當然有更多的問題，大家可以仔細的去諮詢一下當地的部門。
農人莫小道
現在的政策：1,一戶一宅，不能超面積。2,不可買賣。3，農民只能在戶籍所在村取得宅基地。
4,孩子成年可以分戶，再取得宅基地。5,可以在本村相互調劑，但調出的戶不允許再申請宅基地。
將來的政策增加了：1,可以在更大的範圍內買賣（不僅僅限於本村）。2,可以抵押貸款。
老農歡點，歡迎點評。
老農說事168
對於這個問題，我們真的不能一概而論，如果說的不好或者是不太準確有可能就是謠言了，下面的一些論點或者是一些依據都是摘自於我們農業農村部的官網，上面的東西也都是有據可查的，因此大家也可以看一看。因為對於政策這個東西我們真的不能妄加評論。
農村宅基地
1.有些地區是農村宅基地的試點縣，主要是作為推進農村土地的徵收，激活土地市場的價值。這個試點縣我們要個別對待。
2.三權分置：想必聽過這個的大家都知道，這個也是在試點的區縣進行，而且很多地方還是結合的實際情況來開展的他們推行“一村一策，一地一策”的政策。這個主要是參考濟南市的公告。
3.明確農村產權：這個主要參考河南省的這個對各個村的土地的所有權和承包權進行了明確的登記等，
河南省的一號文件是這樣說的爭取在2020年前完成對農村的宅基地登記政策，而且還要做好頒證工作等。
4.目前大部分的處理：但無論怎樣目前很多地區都是在盤查一些閒置的房屋，一些倒塌的房屋沒有人居住的，對土地資源進行合理的利用。對農村的財產進行全班的盤查，包括土地的財產，還有就是宅基地的使用情況。
因此我們只能這樣總結目前都在強調，在2020年之前我們要落實農村土地情況以及宅基地頒證的情況，落實三權分置的政策，反正就是在2020年之前落實宅基地的頒證政策。
聚焦三農瞭解事實
我的申請交了，即將一年了，現在還沒有批下來，應該怎麼辦？
