有人说现在农村建房都是亏本,这是真的吗?十几年后,房子真的就不值钱了吗?

金半先生


我觉的农村盖房肯定是划算的。第一,你首先要有资格盖房才行。要有自己的宅基地,就可以盖,因为你可以一直住下去。第二,你盖房手续得完整。这样,你就不用担心拆迁的赔偿问题。为什么会拆?国家只有大规划才会拆,拆就会赔偿。第三,你要有颗向往田园的心。老了后,回归田园,耕作或养闲,皆是轻松之生活。第四,我盖了,花了几十万,觉得值。现在给父母住,节假日也去住一住。待我年老,我便回归山野田园。











由言生活


在农村建房子亏不亏本,这得两说,农村的老房子值不值钱,只能说是30年河东,三十年河西。

十几年前我本家叔叔的儿子要结婚,老祖屋那只有三间房子。西屋邻居的老两口九十高龄都去世了。本家一商量,就把老两口的那三间房子老房子八百块钱又买了过来,翻倒扶起重新装修了一下,这样就是敞亮的两个大院子打通了6间大瓦房。高高兴兴把儿媳妇娶回了家,可是儿媳妇和儿子转业以后并不想在老家住,老家只是过年过节回来小住几日罢了,又在莱州城里买了新楼。添了孙子,老两口也搬到了莱州去伺候孙子,送孩子上幼儿园,家里的这6间大瓦房就闲置了下来,每年回来扫扫灰,打扫打扫通通风,就派邻居看护着。



十几年过去了,家里的这个800块钱买来的老房子,竟然又有人看好了。人叔叔的母亲也去世了,他们也不打算回农村来住,就把家里的老房子又一万二卖给了邻居,一到手房子其实也没挣多少钱哈,但是他当时是800块钱买的,加上自己这足三间,他还是觉得赚了便宜了。


我三姨婆婆家却说,农村老房子打死也不能卖,因为值钱!三姨家住城里,城里姑娘长的精神水灵,没想到看好了男孩的婆婆家是农村的,三姨夫老大不愿意了,总是瞧不顺眼女婿。可是没过几年,她女儿婆婆家,恰逢高速路通过他们村儿,加上自己家的老祖屋和一排猪舍,加上他父母住的房子,加上他们家新盖的四间大瓦房,这一拆迁啊,他家发了,光拆迁费补贴就48万。还分了三栋楼。父母一栋,自己一栋,留一栋给孙子。一下子成了亲戚们羡慕的对象。三姨夫再也不说女婿不顺眼了!反过来又开始夸自己闺女好眼光。


你说农村的房子不值钱,要是都有这样的机遇,不都分分钟成了暴发户。当然这是天上掉馅饼风的机遇罢了,很多人农村人是碰不上这样的机会了,如果农村的老房子盖在深山老林里,估计也不会值太多钱的。

几年前有片文章挺火,说一个小伙在太行山里生活,租了一座山里的老房子,20年租金才4000块钱,这样的农村老家房子真的是一点也不值钱的。你们当地的农村的房子买卖价格咋样?值钱吗?欢迎大家留言给我。


艳阳之美


我觉得在农村建房不会亏本。我一堂哥,今年五十岁,他在外地上班当经理。他没有兄弟,只有一个姐姐。以前都是他姐姐和姐夫一家帮他看守老屋,去年还花十多万把老屋拆了,建起了三层小洋房。堂哥说,等退休了,要叶落归根回家住。

在农村,有儿子的家庭,特别是有两个儿子的家庭,都要建房。就是将来房子真的不值钱,火烧眉毛顾眼前,也要建。像我,两个儿子都二十多岁了,不建房子儿子结婚住哪里?没有新房,是不是更难找老婆?我和老婆省吃俭用,前几年供两个儿子上学,去年才建了每层160多平米的房子,三层。

我一堂弟,父母几年前就去世了。他一直在外打工,三十二岁还没找到老婆。去年他回来建房子,我说,你还找到女朋友就建房子,给谁住啊?他说,没房没车,就是把女朋友娶回家,她也会离开的。想想也是这个道理。

不管什么时侯,在农村建的房子都是值钱的,因为每个人都要有房子住。也不可能人人都去城市里买房。


繁华规定


农村建房亏不亏本,那是青菜萝卜各有所需吧:

本人18年5O多W卖了城里一套房子在老家花了30多W盖了新房,我认为非常值了,在城里:一年停车费4千,物管费2千,水电2千。有了这些钱在乡下生活得有嗞有味的,关见城里的食品蔬菜,鸡鱼肉难得有原生态的呀,在乡下自己种点蔬菜,养几只鸡~别说多安逸了,空气又好~

诚然,乡下教育,医疗,交通跟不上,但是现在乡下路都修好了,也不堵车,去城里也很方便的,我是70后,让年轻人住城里吧!我们就不去添堵了…

在有我们的父母都很老了,他们更不愿去城里,陪父母老去…落叶归根!打个堵:百年后你乡下的房子在(或改建过)城里的老就就不在了…





AAA木易


记得几年前我爸给我们俩兄弟在老房子旁边建了两间三层楼的民房,算是以后给我们两兄弟结婚的时候用吧。但是近几年农村很多地方的老房子都拆掉了,许多地方都建起了小区套房,那自然这种农村三层楼的民房就成了不受年轻人爱戴的房子了。农村人结婚首先就要有一套像样的套房,不然对象都不好找。

现在农村建房值钱不值钱就要看你是什么用途吧。房子本身就是农村人的一种归宿,就算在外面混的再怎么好,到老了都会回到自己的老家养老,农村人有落叶归根的说法。所以很多在外打工的人不管怎么样在老家都会给自己建好房子,虽然平时都是在外打工,等到了老了后最起码有个地方居住。自然这种房子他们也不会拿来售卖,是自己以后老有所依的地方,说不上什么亏不亏本的。

如果你是要作为投资的话那农村以后的房子值钱不值钱就要看农村的发展怎么样了。在我这里农村道路到比较通畅,然后近几年的工业也发展的很好,经济也带动起来了,农村有些房子十多年前建的,最近附近在搞扩建菜市场,瞬时这个房价都涨起来了。

要是十几年后的农村没有发展起来,那房子必然会老旧,下沉,这样的房子必定就不值钱了。

以上是个人所答。


村里的男青年


另外,如题所问所谓亏本还有一个原因,就是现在的农村老房子也不值钱,尤其是那些破旧的,就是靠地皮挣钱,但是没有开发商去经营这样的房产,赶上拆迁也是可遇不可求,所以农村人有了钱也会到县城去买楼房,或者简单搞一下平房,只要能住就行了。


长城汽车金融


现在很多人说在农村里面盖房子是亏本的。十几年后房子真的就不值钱吗?

对于这个问题,我们来听一下我们自己的看法。毕竟对于农村里面这个房子而言,是农村人一直以来传统以来一个人生的大事。

毕竟很多人都在农村里面盖房子,房子是否会越来越不值钱?


未来农村里面的房子会越来越值钱

咱们可以看看发展而言,在农村里面发展,目前还是要求不能够影响环境,要求可持续发展。

所以我们觉得未来农村里面的房子肯定会越来越值钱,甚至很多人有钱都在农村里面盖不到房子。

其中农村发展就是一个原因,毕竟农村里面的发展肯定会向着美好的方向越来发展越好。

那么在农村里面发展就经济情况而言,10年后肯定是有所不同的。所以这种情况对于我们而言,对于农村里面的房子而言,也会随着经济价值的增加而不断的增加。


有钱也不是能随便盖房子的

就现在的政策和发展来说,即使你有钱在农村里面想盖个房子,也未必能够盖得到

毕竟农村里面的房子和宅基地而言,都是只提供给农村里面户口的人进行盖房子。

所以你户口不在农村里面,我们认为即使有钱也不会在农村里面盖了套房子。

那这种情况之下如果想要在农村里面生活,那肯定是得买房子了,这个时候买房子,大家说价格会不会升高呢?难道还会贬值吗?这个似乎在我们看来有点不可能。

所以农村里面的房子如果不值钱,我们觉得这个说法不太可信。这个说法应该是针对于城市里面的房子越来越不值钱,这种情况我们觉得还有话可说。


适合宜居的生态新农村。

在去年中央1号文件就明确的指出来,农村里面需要振兴乡村发展,那么对于农村的发展要求就是可持续发展,适合宜居的生态新农村。

所以这种情况之下,使得人们对于农村里面的要求和对于农村里面的向往,也会越加越深厚这种感情。

所以未来在农村里面,有一套房子可能会成为非常奢侈的产品。因为在农村里面挡道适合宜居适合生态发展的时候,我们觉得大多数人会选择在农村里面进行相对应的养老或者休息养生。

所以基于以上几个观点,我们觉得在农村里面如果说房子越来越便宜,倒是有点不可信,那么对于农村里面,我们觉得房子的价格肯定会随着经济上涨而不断上涨。


对于这个问题,大家有什么样不同的看法呢?


农人莫小道


农村建房是亏本,十几年后农村的房子就不值钱了吗?

我的观点和这个问题恰恰相反,农村的房子将越来越值钱。

分析如下

一:材料

1:用的黄沙前几年的黄沙是几百块钱一车,而现在是200元一吨。坐标江苏宿迁

2:近几年钢材的价格也在上涨

3:水泥石子每样都在涨

二:人工费用

现在人工费用一直在上涨,能用机器上的就绝不用人工。之前小工80一天,大工200一天,现在小工150一天,大工300一天。、

单从这两个方面看就是你房子盖的越迟价格所需的成本越高,所以说建房就是亏本那是不可能的。另一个方面讲我们这都是实打实花出去的钱,而相对于城市里动不动就是上万一平米的房子,用的材料和人工都差不多,但是单价想差了十倍不止。如果不值钱也要从城市里的房价开始降。


盖房是用来住的,即使是亏本的,我们也要给自己一个良好的生活环境,而且现在很多城市里面的人都想买农村宅基地盖房,一家一院住起来多方便。


农民爱盆景


农村的房子是不准许买卖的,也就是说它本身就没有商品的价值,除了拆迁和自愿退出,农民是不能将其变现的,而拆迁的价格不是太多,反而还会亏本,因此现在建房的人少了。 城市里的房子一直都是升值状态,而农村的房子在建造之后就是处于贬值状态下,毕竟它不能买卖,只能随着时间的推移,寿命越来越少,在这种情况下说建房亏本并没有错。

很多人说现在建房子,到老的时候去居住,很多年轻人才二三十岁,到老的时候,房子的安全性就会让人担忧,毕竟常年在外面打拼,自家的房子出现了破损很难能发现。 就拿我邻居家的房子,家里盖上了三层楼房,一家人都在外面打工,年底才回家,结果他家的房子漏水严重,墙壁上都开裂了,之后才发现工人在建造时,最上面的水泥用的太少,被暴雨冲刷漏水,这样的房子很难能让年轻人跟着养老。

而农村的房子,因为常年不居住,但很多人还是要建造楼房,其实这还是亏,其实还不如直接盖个一层的房子,这样居住起来更方便一点,也不会有亏本的说法。而现在的拆迁情况比较多,农民的房子很难能坚持到养老的那天。



就拿我们县来说,只保留了10个自然村,其他的村子全部要拆迁,而农民刚建房没几年的可就亏了,毕竟拆迁的赔付金额在400-700元之间,这么看的话并不划算。当然因地方而异,有一些地方的拆迁价格比较高,但我们这边除了县郊,其他地方都亏。


惠农圈


当城市的商品房的价格越来越高的时候,因为各种物料、人工的上涨,农村里面做房子的价格也越来越高。在我们那里,农村里面做好一栋房子的价格,差不多可以在城里买一套房子了。花费这样巨大,为什么农人们还是愿意在农村做房子呢?这些农村的房子,最后到底还能不能值钱呢?下面,就根据我自己的一些看法来说说,未来农村的房价。



很多农人宁愿花费巨额,也要在农村做房子。其实,他们更多考虑的是自己长远的落脚点,也就是落叶归根这一说。作为一辈子的农人,他们在乡下居住了几十年,习惯了这里的一切。即使有钱了,他们还是不愿意离开自己的根。所以对于很多农人选择继续在农村里面做房子,他们考虑的不是这房子以后能不能值钱,而考虑的是自己以后生活的质量。


那么几十年后,农村的房子能不能值钱,我觉得要分两种情况来说:

1、看当地周围的环境。对于很多环境优美,空气优质,交通便利的农村,这样的地方是很多人养生养老所追求的地方之一。一些退休的老人,是很愿意住到乡里养老的。所以对于这样的农村来说,房子做了以后,也是值钱的。虽然不能直接出售,但是可以通过长期租赁来实现房屋的价值。


2、很普通的村子。在各地存在的村子大多数没有什么特点,且环境也很一般,交通也不一定便利。对于这样的村子,如果做一套新房子,确实有些不太换算。因为这个村子未来的发展机会太小,这就限制了村里房子的价值。


分享到:


相關文章: