老馬138345511

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為什麼一定要改水電，因為開發商設計的水電設計不能滿足現在居家生活的各項求需求；開發商做的水電，要根據材料質量來決定，質量過關就能使用；為什麼以前老房子不改水電，因為以前對裝修要求不高，追求的是能用就行，而現在要求的是高品質生活！

新房裝修時改水電只是對水電施工的一種統稱而已，就好比新房子貼牆布可以稱為裝修，不貼牆布也可以稱為裝修一樣。新房裝修一定改水電是因為原開發商在水電設計時就是達到基本配置，在實際生活中達不到居住要求，不方便生活使用，所以要改水電。

開發商在建造房子時使用的水電材料大多數都是工程專用的產品，是達不到居家生活的實用產品質量，所以在拿到新房裝修時就會選擇將原開發商做的水電進行全部拆除，然後重新佈局適合自己的水電路。但是這不是說是絕對的，很多大品牌的開發商原始做的水電路中，水管基本都是從進戶位置開始更換新管路，而電路部分卻是在原有的線路基礎上增加和改造就可以，也就是說開發商所做的電路是完全可以使用的。

說一個真實的案例，06年在大連工作時，當時國內非常知名的開發商開發的一個小區，原始的水電路設計的非常合理，非常到位，特別是電路部分完完全全符合現在居家生活的要求，所以在裝修時電路部分就是吊頂部分增加了一些線路，而原始開發商所做的電路是全部使用的，也沒有出現任何問題。當時的水管是進行全部更換了，所以說開發商做的水電並不是不能用，關鍵要看所用的材料質量，符合居家生活的水電材料就不用更換，這樣還能節省裝修費用。

以前老房子做好後，直接使用開發商所有的水電，那時候沒有現在這麼多的電器設備，那時候沒有現在這樣對生活品質的高要求，那時候首先解決的是溫飽問題，而不是裝修！

暢談裝修

改水電，在每個裝修的家庭都是前戲，在一切裝修沒開始之前，就開始改一下水電。

我家也改了，不過改的很少，只不過是增加了一些插座而已。

而我老公自作聰明地，還改了一些開關，結果發現，經他一改，原來的一塊牆出了一個開關，裝個鏡子什麼的，都很不方便。

有些水電是沒有必要亂改的。

人家開發商一開始設置的線路，其實是非常好的。略微改一下即可，用不著那麼 大動手腳。

有的人是想得太多，改得太亂了。

Longsuixinyuan

各位頭條朋友好，我是川匠水電，從事家裝水電、防水規劃施工和維修。

該位頭條朋友提的這個問題非常好，你的問題代表了很多業主的心聲，“為什麼一定要改水電？開發商的水電線路不能用嗎？為什麼以前的老房不改水電？”下面就這個三個問題談談個人的觀點。

第一個問題“為什麼一定要改水電”，水電的主要作用是滿足居住者對日常生活用電用水的要求，如果買的新房水電位置不滿足居住者的要求就要改。先看兩張圖片，一張是馬桶位置給水水頭離牆面只有2公分，貼完磚與瓷磚面挨在一起無法上角閥，影響馬桶使用，第二張是淋雨花灑位置水頭位置距離排水主管位置5公分左右，包管貼磚後還能安花灑嗎？另外開發商設計方案並不是你想要的，改動佈局後就需要改水電位置。如果說你家沒有前面說的情況，就不需要改嗎？還是需要改水電，如臥室床頭插座只要30公分高，正好被床頭櫃擋著影響使用，客廳臥室過道燈控制方式很多還是單控，臥室開關還在門口，目前雙控已經流行時代，單控用起來是不是感覺很不方便。

第二個問題“開發商的水電不能用嗎？”單從質量上來說沒有問題，尤其是電路很多開發商都使用銅線。站在居住者使用功能上講開發商設計方案很多業主都要做佈局上的調整，佈局調整相應的水電位置也要功能調整，下面就從質保看下，水電開發商一般質保是兩年，如果你是開發商，只質保兩年的質量你會做質保10年的成本嗎？

第三個問題“為什麼以前的老房不用改水電”，這的確是個實事，以前的城裡房子面積一般比較小，功能不像現在這麼多，面積小自然家裡用的電器能放的空間也比較少，水電差不多能將就用就行。

川匠水電

改水電的目的

改水電難道是因為開發商做的水電路不能用嗎？當然不是！

事實上，在水電改造時，大多數用戶都保留了開放商配備的水電路。從另一個方面來說，開發生配備的水電管路質量基本都達標（特別是大盤），甚至優於一些用戶自行購買的產品。

改水電不是“換水電”，這裡僅僅是對原有的水電路進行改造——開發商提供的水電點位是固定的，用戶需要根據實際需求，改變這些點位的數量和位置，讓它們變得更實用。

舉幾個簡單的例子：某處只有一個插座，我們需要在這裡用好幾個電器，那就需要在這裡增加幾個插座；某處的開關在門內，我想把它改到門外；某處是單控開關，我想把它換成雙控；某處水龍頭在南側，我想把它改到北側——這些，都是水電改造需要做的。

當然在改造過程中沒有必要拆除開發生所配水電路，在原水電線路的基礎上進行修改，可以節省不少建材和工期。

為什麼以前的老房不改水電？

我經常見到類似的問題，比如“為什麼以前的冰箱那麼耐用”“為什麼以前的食物很健康”等。但示例中的問題答案是“以前的東西質量好”，這裡的“為什麼以前的老房不改水電”則與質量無關。我認為以前不改水電，如今需要大規模改水電的原因無非三點：

1.過去房間小、電器數量少、用戶對生活質量要求低，所以稍微有幾個插座就能滿足要求。再看看現在的電器有多少——現在每戶家庭中的電器數量，恐怕要比90年代一棟樓的用戶家裡的電器數量總和還要多。

2.過去人對生活質量的要求較低，甚至很少出現像今天這種規模的家庭裝修。房間佈局完全不按照開發商設計的來，估計是以前的人們想都不敢想的。想要把房間改的更適合自己居住，必然要有改動。

3.在那個家家都用閘刀開關做主開關的年代，不要奢望用戶的用電安全意識有多強。在那個隔三差五就需要去公共浴池洗一次澡的年代，也不用考慮家庭熱水問題。

但這些事情放在今天都是需要認真考慮的，以前全屋1.5平方電線就搞定了，現在全屋4平方電線都有點不放心。以前每家只有兩個進水管（廚房水龍頭、廁所沖水馬桶），現在翻兩番都不夠。

用的多了，當然需要改——所以別指望在這方面抱怨產品質量問題，如今的國標升級，對水電的質量要求比以前嚴格得多，質量也比以前好得多。

居躍在淵

水電不是一定要改的，修改的主要目的是為了方便，裝修公司的目的是為了賺錢，從我的專業角度給大家講解一下改水電的竅門。

在購買新房的的時候其實水電基本都已安裝到位，在房建方面，安裝專業主要是根據圖紙進行規劃安裝，畢竟各種管線的綜合還是比較複雜的，容易出現碰撞。

水管，電管都走地下是比較省錢的，但是就是出現問題以後，維修比較複雜，如果鋪設地暖管的話更復雜，鋪地暖一定要考慮鋪木地板是否必須，畢竟維修非常複雜。

改水電的主要目的還是更多的為了方便，更接近自己的方便，所以說在改的時候要按照自己的意願去改，比如廚房廁所等用水高度，以及開關位置併線長度等，一般管道做好做到橫平豎直，集中佈置，方便維修，最好還是做木地板。

裝修公司要求重裝水電的主要目的是為了掙錢，有體條件的可以改一下，沒條件的略微修正即可。

流浪的貓ing

新房需不需要改水電，主要看房子的具體情況，如現在開發商交付給業主的商品房主要有兩種：一種是毛坯房，一種是裝修房（精裝修分為全裝修和精裝修）。

一般毛坯房只有公共水電預埋，也就是說只有入戶主線，沒有進行室內水電的佈置，這種情況下情況肯定改水電，要不然基本的照明需求都不能滿足。

現在主要說的是第二種情況：即裝修房。

全裝修房

在官方全裝修房的定義中是指交付的商品房能滿足基本的入住需求，不需要進行二次裝修改造。這種情況下，家裡的水電鋪設只能滿足基本的照明使用需求。如每個房只有一個開關一組照明燈，兩個插座等。

這樣的商房品是一般為安置房或福利分房，對於那些僅僅需求為“住”的業主來說水電就不需要改了，不僅改造麻煩，而且會增加其經濟負擔。

如果是有個性化需求的業主，這些初步的水電鋪設肯定不能滿足個性化需求了。比如：房子我還需要有壁燈、射燈、燈帶，而且會增加電器的使用：如電腦，音箱，等，而且還有可能房間的主燈照明需要進行雙控設計的。這樣房間的強電線路肯定不能滿足要求了。必需要進行改造。

其它空間同樣如此，有些不僅是插座數量達不到需求，還有可能位置要求不能滿足。

這種情況下如果僅僅是改造，其實際成本費用很有可能超過新鋪設的費用，而且因為在改造過程中由於走線不規範，同時增加了用電負荷。乾脆重新鋪設會更加實在還更加安全。

精裝修房

這類商品房的交付條件比較高，一般是一些大品牌開發商的精裝商品房，這類精裝修的商品房都是經過精心設計，不管是從功能，還是效果，基本能滿足大部分人的使用需求，如果個人要求不是太高，這類房子水電不需要經過改造，而且改造還會破壞原來裝修部分，造成相當大的損失。

但這類商品房畢竟只能滿足大部分的人需求，還有一些對裝修需求更高，又或者一部分“土豪”把精裝修房當作毛坯房來購買使用的。也就是說這類人是遠遠看不上室的裝修，水電肯定也不能滿足要求。買過來之後，裡面不僅水電佈置，裝修工程全部都會扒掉重新裝修。在他們眼中錢能解決的問題都不是問題。

總結：

新購買的毛坯房肯定要進行水電改造，或者準確說是水電鋪設，全裝修房水電只能滿足小部分人的基本使用功能，精裝修房能滿足大部分人的使用需求。

水電是否要重新改造主要是看房主本人的需求。比如：前幾天有個業主找我們諮詢裝修房子的事，他讓我們只給他每個房間裝一盞白熾燈就行了，只要沒質量問題，什麼樣的水電佈置都能滿足。

設計show

不是開發商的水電不能用，是大多數佈置不合理！

水路改造一般基本都是全改的，怎麼說是全改呢？

因為大多數開發商交房時只有一根冷水管進戶或者廚衛各留一個水管！是沒有熱水管的。如果不改的話不能滿足現在的生活，也就是說裝不了淨水器、熱水器、淋浴龍頭等等！

再有就是大多數開發商用的水管質量不太好，而且保修只有兩年所以水路基本都要改，因為不改可以說會影響我們的正常生活！

電路改造可以說如果不改的話將就也能用，可能就是不方便，有些開發商留的插座會被傢俱電器潔具擋住，廚房的家用電器比較多一般都要改！

為什麼以前不用改？

說白了就是現在生活水平提高了，以前哪有那麼多電器，也沒有整體櫥櫃之說，說我現在要求高了不改真不行！

小韓說裝修

專業工程師不請自來，從事房地產開發15年，建造師、監理工程師資格持有者。

（備註：上這個圖片僅是示意，這張圖片很多不專業的裝修公司還以此圖片樣式為豪，就真的不專業了，這麼多彎中間沒有設置過線盒，後期難以更換線材）

對於這種問題，其實在日常中經常有朋友問到我，也經常幫朋友解決此類問題。擼主問道：開發商做的水電線路到底能不能用？可以負責任的告訴你絕對能用，而且一般情況下儘量採用已有水電線路。

為什麼這麼說呢？聽我慢慢道來。我國作為世界上建設大國，建設強國。施工規範及工藝都位居直接前列，我們有很多專業的操作工人，專業的工程師，專業的隊伍在承建住宅。眾所周知我們的住宅小區最後交付業主時是經過五方：建設、監理、施工、設計、勘察驗收的，中間還有代表政府進行監督見證的質監站，可以說一個住宅從無到有監控到每個方面。

至於水電管線，從原材料採購、進場、施工、測試、驗收每個環節都有嚴密的管理，相應的驗收資料也齊備。水電管線的選材肯定是要符合國家強制性標準的。而且由於大批量採購及施工，管線造價相對於業主自行購買要優惠，施工的也更專業。

當然有的人要噴，那交房後怎麼那麼多質量毛病，我不是辯解：由於批量，建築屬於手工操作，有些瑕疵尤其是建築通病難以避免。後期住宅工業化後這些問題肯定越來越少。

為什麼要改呢？這裡就牽扯到一個職業操守及利益的關係了。眾所周知水電雖然在裝修裡面不佔大頭，但利潤是大頭。往往十幾萬的裝修，水電就搞出2萬。其實我們裝修前要進行規劃。舉個例子：我們的電氣線盒，開放商是按照標準戶型施工，不可能完全考慮到千差萬別的客戶需求，當開始裝修時我們應該利用原有的線盒、線管、線材，從原線盒位引出到業主自己需要的位置即可，沒有必要大拆大改。

當然是僅僅是舉個例子，有些朋友想諮詢問題，請在下面留言或者關注我，有時間一定回覆，且絕對免費。

地產雜貨鋪

為什麼一定要改水電，開發商做的水電線路不能用嗎？為什麼以前的老房不改水電？

大家好，我是木木，我的回答是：

首先我從字面上來回答這句話，開發商做的水電線路不能用嗎？能用，但是不夠用！為什麼以前的老房不改水電？老房也改，只是改的相對的少，當然了你要說一二百年前的老房子的話，那我就不跟你抬槓了，哈哈，也正是因為以前改的少了，隨著人們生活水平提高，發現水電各位置功能不夠用了，所以現在的人也就更重視水電的改造了。

接下來，咱們就來說說改水電的必要性：

就先說水路吧，開發商一般給家裡走得水路都是隻有一個總進水口進來的，然後會在地上給你埋兩根工程用的水管通向廚房衛生間陽臺等區域，這些管子首先從質量上來考慮，我估計開發商他自己家都不用那根管子吧，然後說功能性，我們現在生活水平提高後，一個家裡只有熱水器已經滿足不了對水系統的需要了，也需要淨水軟水等設備，所以我們的家裡的水路已經形成，直飲烹飪的淨水、洗澡洗衣的軟水、澆花養魚的自來水三大種類。然而淨水和軟水又需要不同的加熱，軟水喝了對人體沒有影響，淨水洗澡完全浪費了淨水機的作用，各種水管路相互交叉，試問，這個時候你還敢忽略水路的重要行嗎？

所以水路要注意：

一、水管質量嚴把關

水管的質量緊緊地關聯著家裡水路的壽命，如何鑑別水管好壞，在水管進行熱熔接口時，看水管熱熔處冒不冒煙，有沒有刺鼻性氣味，好的水管不冒煙，也沒有刺鼻性氣味。

二、入戶水口總閥門

一定要在家裡安一個入戶水的開關，方便某個噴頭出問題了及時止水。

三、冷熱水路分清楚

聽上去好像是一個特別滑稽的問題，這樣低級的錯誤怎麼可能會犯，一旦家裡裝完熱水器試完水發現了，那改起來真是又醜又麻煩，聽過最搞笑的事情就是馬桶處姐的是熱水管，雖然都是一些很稀有的問題，但自己多留份心還是好的。

四、熱循環水系統

現在有一種家裡的熱循環水系統，又叫回水系統，就是家裡的熱水管不用再放半天涼水等熱水來，熱水龍頭都是即開即熱的。如果不做回水一些陽臺離熱水器比較遠的地方可以考慮直接買個小廚寶，就是放在水盆下面的小型熱水器，也可以做到最快速的用到熱水。

五、預留自來水口

如果家裡裝軟水機了，一定要記得一定要記得留一個自來水口，因為如果需要澆花養魚了，不管是淨水機出來的水還是軟水機出來的水都難以提供他們所需的礦物質營養。

六、陽臺預留水口

陽臺房洗衣機的地方，儘量多留一趟水，安裝一個小 的洗手盆，洗衣服的時候一些內衣內褲的就不在洗衣機裡攪了。

七、水管打壓

水管做完一定要全部打壓，一定要保證水管沒問題了。

接下來再從線路說，電路走不好，回頭天天扯線板。之前的日子裡我們多少次感觸插座不夠用，又多少次把床挪來挪去為了給床後面的那個插座上引出來一根插線板，廚房裡檯面上的插座留的不夠，天天就在那幾個電器來回拔了插，臥室的開關留的不到位，睡前硬得起來一次專門關燈。

所以電路要注意：

一、卡好床的尺寸，在床頭兩邊不被壓住的情況下留好開關插座

二、客廳、臥室、過道等地方最好留雙控以上，以達到回臥室、睡覺或出門順手關燈

三、書桌留電源不要只在下面留，上下都留，下面用於臺式電腦、音響之類的供電，上面則用於檯燈、筆記本電腦、手機充電之類的供電。

四、廚房的電路一定要在你改水電錢把櫥櫃的功能件選好，蒸箱、烤箱、洗碗機、垃圾粉碎機、集成灶、榨汁機等等電器，最好把電源一次性留到位。

五、懸掛式電視最好在電視後面留個插座，不要指望中間穿的那根50粗管把電視插頭甩下去，一般電視的電源線都在側邊，再撤回到中間從那根管子下去線的長度根本不夠

六、衛生間馬桶旁邊最好留上電源，方便以後安裝智能馬桶

七、如果家裡需要浴缸，也提前看一下想買的浴缸需不需要留電源

八、晾衣陽臺牆角多留個插座，方便掛燙機

九、每個房間在窗簾後面留一個備用插座，既不影響美觀，以後房間裡的加溼器或空氣淨化器也有地方插電

十、餐桌附近留電源，指不定哪天就想在家裡來頓火鍋

這裡添加的幾張照片，使我們這幾天正在施工的一家水電，在這家施工的過程中，我們建議了客戶全屋重新換線，當看到抽出來的原有電線時，更加確信我們的做法是正確的，因為抽出來的電線上存著在傷痕，技師馬上不出問題，用不了多久也會出問題，附圖

不過這也只是個別。換不換電線還得根據自己家的情況來定。

結語

水電改造在室內裝修中不管是功能性還是安全性，絕對都是重中之重，所以不僅是一定要改水電，還一定要仔細認真的對待水電工程。

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木木moomoo

首先開發商正常走的線是沒問題的，而且各個空間的線的平方數，都是非常符合國家正規標準的。

其次，改水電的目的是因為水電的插座功能不夠，或者插座位置不合適，需要再一次進行添加或者修改滿足生活的需要。這是改水電的根本意義。

給大家舉個例子，你像一般開發商交房的時候水管都沒走到位，雙控，網線，電視線，吊頂的燈線，都沒有，都需要進行改造。所以所謂的水電改造是進行這些項目的改造而不是全部進行拆改。

但是如果本身，你們覺得開發商走的線，不是特別好，想全部換掉的話，也可以全部換掉，只不過費用會高一些。

不過一般正常家庭來說，開發商的線使用了幾十年，是完全沒有問題的。

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