十九层楼,选哪个楼层最好?

君为红颜坠78294662


买房子选楼层是个麻烦事,现在的高层建筑密度大,稍微不注意,以后就是个麻烦事,所以在买房时,一定要了解清楚了,要知道19层高,选哪层比较好,就要知道哪些楼层有问题,我罗列一下,你看看哈。

1.采光,这也是高层住宅中最普遍的问题,由于楼间距小,导致很多楼层无采光,19层楼,在不考虑所在城市(经纬度)的情况下,精力估算一下,楼间距也要达到40米开外,这样才能保证1楼冬季不低于1小时的日照(最低标准),那么,单就采光来说,也要买在8层以上。

2.二楼,下水道堵塞问题是有一定概率的,主要是建筑标准达不到,或是楼上住房素质差这2个原因,只要碰到一个,就足以让你感受到卫生间变化粪池的“奇观”,而且二楼采光也不是很好,建议不要选二楼

3.腰线层,腰线层会出现“渗水,遮光,堆积垃圾”的问题,而且现在的腰线大多采用保温材料,雨水滴在上面咚咚响,很吵人,尤其是碰到下面这种腰线层,一定要避开,严重遮光。

4.顶层,顶层有优点也有缺点,这个争议比较大,我总结了一下,如果顶层有复式结构,那就是个不错的楼层,如果没有复式,有可能会出现渗水漏水,冬冷夏热的感觉,另外,不能接受楼上住房噪音的,也可以选择顶楼。

以上这几种楼层,一定要避开,然后再选的时候,心里就有底了,你的19层,最合适的楼层范围也就是8至17层(有些人讲究风水,不喜欢18层)。

希望我的回答能给你一些帮助,如果还有其他问题,也可以找我。


买房百事通


1/3至2/3处最好。


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